En venta acogedora y funcional casa de 3 dormitorios y 3 baños

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Se vende acogedora y funcional casa de 3 dormitorios y 3 baños, ubicada en el consolidado sector Las Rastras, uno de los barrios residenciales más demandados de la comuna de Talca.

La propiedad cuenta con 94 m construidos sobre un terreno de 169 m, ofreciendo una distribución cómoda y bien aprovechada, ideal para familias que buscan tranquilidad, conectividad y calidad de vida.

Su orientación norte permite una excelente iluminación natural durante todo el día, generando ambientes cálidos y agradables en todas las estaciones. Además, dispone de sistema de calefacción por aire caliente y aire acondicionado, asegurando confort tanto en invierno como en verano.

Amenities básicos
📐
169 m² útiles
🏗️
94 m² construidos
🛏️
3 dormitorios
🚿
3 baños
Referencia de precios
Propiedades similares en el sitio (venta)
🔵 Precio en línea con el mercado
$179.926.572 $130 $2.1B
Mediana P25–P75 Precio aviso Promedio venta
Este aviso de venta se encuentra en línea con referencias publicadas para propiedades comparables.
Radar de mercado

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Lectura automática basada en avisos activos de casas para venta, comparando por misma comuna y superficie similar.

Ritmo más tranquilo
Avisos similares 134 Base usada: Talca
Mediana publicada $ 118.000.000 Referencia robusta de propiedades similares
Tiempo publicado 136 días Promedio de antigüedad de avisos activos
Nuevos 30 días 1 0 publicados en los últimos 7 días
Comparar por características En línea
Oportunidad En línea Sobre promedio

Comparativa inteligente

Alternativas de misma comuna ordenadas por mejor valor/m²
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La referencia es amplia; para este aviso conviene revisar también superficie, ubicación y características específicas. Estimación basada en avisos activos comparables. No constituye una tasación profesional ni mide cierres reales de venta o arriendo.

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Herramientas para comprar mejor

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Datos calculados automáticamente con avisos activos. Los valores pueden variar según nuevas publicaciones, cambios de precio o desactivación de anuncios.
Clima promedio de la comuna

☀️ Clima en Talca

Promedio 2021–2024
Promedio anual: 14,5 °C
Promedio anual
Abrir perfil del tiempo Cerrar perfil del tiempo
Resumen
Valores promedio
☀️
14,5 °C
Viento medio
10,0 km/h
Humedad media
70 %
Mediterráneo templado lluvioso de invierno Templado con veranos cálidos Media-alta Suave
Detalle
Temperaturas y condiciones promedio
Verano
🌤️
22,0°
Templado con veranos cálidos
Invierno
❄️
6,0°
Mediterráneo templado lluvioso de invierno
Humedad
💧
70%
Media-alta
Viento
🌬️
10,0
Suave
Distribución de días en el año
Sol 63% Nublado 22% Lluvia 25% Nieve 2%

El interior de la Región del Maule presenta un clima mediterráneo del centro-sur de Chile: veranos cálidos y secos, inviernos fríos y lluviosos, abundante lluvia en la temporada invernal y una primavera muy verde. El resto del año hay una buena cantidad de días despejados.

Compañia del centro

  • Habitaciones 3
  • Baños 3
  • Superficie Total 169 m2
  • Superficie Construida 94 m2
  • Valor por m² $1.064.654 por m²
    Competitivo respecto al mercado (referencial)
  • Precio
    $ 179.926.572
  • UF 4.413,97
  • Activo desde 13:21:05 26/01/2026
  • ID Propiedad 3604
  • Visitas 40

Talca | Maule

Dirección: Talca, Alto del parque

Ubicación de la propiedad