Casa en venta ubicada en Las Tinajas

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Descripción

Excelente oportunidad de fin de año! Casa en venta ubicada en Las Tinajas, Talca en medio de un campo de 330 hectáreas, rodeado de viñedos y bosques donde podrás realizar caminatas, paseos en moto, ciclismo por ruta Las Tinajas con conexión directa a cerro La Virgen, ubicada a sólo 1 min. de Escuela Waldorf Alywen, 2 min de Río Claro, 3 min. de alameda y Universidad Autónoma, 4 min. de Diagonal donde encontrarás restaurantes y pub, 5 min. de Plaza de Armas, 8 min de Universidad Santo Tomás, Supermercado Tottus, bancos y centros comerciales.

Terreno de 900M2 con 125M2 distribuidos living – comedor, cocina americana amoblada con encimera y horno empotrado, 4 dormitorios, 2 baños; dormitorio principal en suite con walk - in closet. *Calefacción mediante aire acondicionado.

En el exterior podrás disfrutar de terraza bodega, noria de 16 metros y pozo profundo de 57 metros entubado, piscina con bomba, estacionamiento para 5 vehículos, y portón eléctrico de madera y fierro.

*Cierre perimetral: fondo con paneles de cemento, laterales en madera y en frontis cerco verde.

Amenities básicos
📐
900 m² útiles
🏗️
125 m² construidos
🛏️
4 dormitorios
🚿
2 baños

Casas en Talca

⌖
Precio publicado $198,1M Precio del aviso
●
Promedio comparable $196,5M Talca
↕
Rango observado $112M - $209,7M
m²
Valor m² referencial $1,6M/m² Superficie: 125 m²
$96,4M $128,6M $160,8M $193,1M $225,3M 09/25 05/26 $198,1M $96,4M $128,6M $160,8M $193,1M $225,3M 09/25 12/25 01/26 05/26 $198,1M
Tendencia promedio Área visual de tendencia Precio del aviso

Referencia basada en publicaciones disponibles en ZonaPropiedades. Los valores pueden variar según ubicación exacta, estado, orientación, piso, terminaciones y características del inmueble.

Radar de mercado

¿Qué tan activo está el mercado de venta de casas en Talca hoy?

Lectura automática basada en avisos activos de casas para venta, comparando por misma comuna y superficie similar.

Ritmo más tranquilo
Avisos similares 142 Base usada: Talca
Mediana publicada $ 150.000.000 Referencia robusta de propiedades similares
Tiempo publicado 161 días Promedio de antigüedad de avisos activos
Nuevos 30 días 0 0 publicados en los últimos 7 días
Rango competitivo Precio dentro de un rango de alta demanda
Oportunidad En línea Sobre promedio

Comparativa inteligente

Alternativas de misma comuna ordenadas por mejor valor/m²
En venta Casa en Excelente Ubicación en Talca! En venta Casa en Excelente Ubicación en Talca! $ 45.000.000 150 m² · Talca $ 300.000/m² En venta casa en Villa Don Sebastián En venta casa en Villa Don Sebastián $ 53.500.000 120 m² · Talca $ 445.833/m² En venta casa ubicado en la apacible y céntrica dirección de… En venta casa ubicado en la apacible y céntrica dirección de 3… $ 68.500.000 140 m² · Talca $ 489.286/m²

Este aviso está dentro de un rango de precio con alta demanda en Zonapropiedades. Estimación basada en avisos activos comparables. No constituye una tasación profesional ni mide cierres reales de venta o arriendo.

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Clima promedio de la comuna

☀️ Clima en Talca

Promedio 2021–2024
Promedio anual: 14,5 °C
Promedio anual
Abrir perfil del tiempo Cerrar perfil del tiempo
Resumen
Valores promedio
☀️
14,5 °C
Viento medio
10,0 km/h
Humedad media
70 %
Mediterráneo templado lluvioso de invierno Templado con veranos cálidos Media-alta Suave
Detalle
Temperaturas y condiciones promedio
Verano
🌤️
22,0°
Templado con veranos cálidos
Invierno
❄️
6,0°
Mediterráneo templado lluvioso de invierno
Humedad
💧
70%
Media-alta
Viento
🌬️
10,0
Suave
Distribución de días en el año
Sol 63% Nublado 22% Lluvia 25% Nieve 2%

El interior de la Región del Maule presenta un clima mediterráneo del centro-sur de Chile: veranos cálidos y secos, inviernos fríos y lluviosos, abundante lluvia en la temporada invernal y una primavera muy verde. El resto del año hay una buena cantidad de días despejados.

Corredoro'higgins@gmail.com

  • Habitaciones 4
  • Baños 2
  • Superficie Total 900 m2
  • Superficie Construida 125 m2
  • Valor por m² $220.099 por m²
    Competitivo respecto al mercado (referencial)
  • Precio
    $ 198.089.327
  • UF 4.854,65
  • Activo desde 00:37:52 24/12/2025
  • ID Propiedad 2518 Reportar
  • Visitas 92

Talca | Maule

Dirección: Talca, Las Tinajas

Ubicación de la propiedad