Casa en venta

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Descripción

Se vende hermosa casa ubicada en Sector Sur Oriente de Talca.
Esta propiedad consta de:

• Hall de acceso
• Amplio living comedor
• Cocina con galería
• Un baño
• Tres dormitorios uno en primer piso muy amplio de 16 mts cuadrados y dos en el segundo piso, esos con dos pequeños closets al muro y pisos alfombrados.

Está casa es muy cómoda y acogedora, tratamos de cuidarla y distribuir muy bien los espacios para aprovechar al máximo cada metro cuadrado disponible.

La casa tiene una muy buena iluminación natural durante el día, además de contar con panel solar y juntas estás dos características ayudan bastante en el ahorro de una casa.

La casa se ubica en una villa que está en crecimiento eso es muy ventajoso, cuenta con dos accesos a esta por el momento, prontamente un tercero.

Está cercana a servicios de salud, universidades,comercios, ubicada a 5 minutos del Mall Plaza Maule, muchas áreas verdes entre otros atractivos cercanos a la villa lo que la convierte en una excelente opción para quienes valoran la comodidad y la calidad de vida.

Es ideal para quienes busquen un lugar tranquilo para vivir o simplemente invertir.

Su valor es totalmente conversable. Más fotos e información por interno 😊 Venden sus dueños.

Amenities básicos
📐
144 m² útiles
🏗️
95 m² construidos
🛏️
2 dormitorios
🚿
1 baño

Casas en Talca

⌖
Precio publicado $70M Precio del aviso
●
Promedio comparable $196,5M Talca
↕
Rango observado $112M - $209,7M
m²
Valor m² referencial $736,8k/m² Superficie: 95 m²
$47,7M $93,7M $139,8M $185,9M $232M 09/25 05/26 $70M $47,7M $93,7M $139,8M $185,9M $232M 09/25 12/25 01/26 05/26 $70M
Tendencia promedio Área visual de tendencia Precio del aviso

Referencia basada en publicaciones disponibles en ZonaPropiedades. Los valores pueden variar según ubicación exacta, estado, orientación, piso, terminaciones y características del inmueble.

Radar de mercado

¿Qué tan activo está el mercado de venta de casas en Talca hoy?

Lectura automática basada en avisos activos de casas para venta, comparando por misma comuna y superficie similar.

Ritmo más tranquilo
Avisos similares 132 Base usada: Talca
Mediana publicada $ 119.078.335 Referencia robusta de propiedades similares
Tiempo publicado 164 días Promedio de antigüedad de avisos activos
Nuevos 30 días 0 0 publicados en los últimos 7 días
Oportunidad competitiva Bajo la referencia de avisos similares
Oportunidad En línea Sobre promedio

Comparativa inteligente

Alternativas de misma comuna ordenadas por mejor valor/m²
En venta casa en Villa Don Sebastián En venta casa en Villa Don Sebastián $ 53.500.000 120 m² · Talca $ 445.833/m² En venta Casa de dos pisos en Población Carlos Trupp En venta Casa de dos pisos en Población Carlos Trupp $ 55.000.000 105 m² · Talca $ 523.810/m² Se vende casa en talca, sector nor-oriente Se vende casa en talca, sector nor-oriente $ 55.000.000 104 m² · Talca $ 528.846/m²

Este aviso está 41% bajo la referencia de propiedades similares. Estimación basada en avisos activos comparables. No constituye una tasación profesional ni mide cierres reales de venta o arriendo.

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Herramientas para comprar mejor

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Clima promedio de la comuna

☀️ Clima en Talca

Promedio 2021–2024
Promedio anual: 14,5 °C
Promedio anual
Abrir perfil del tiempo Cerrar perfil del tiempo
Resumen
Valores promedio
☀️
14,5 °C
Viento medio
10,0 km/h
Humedad media
70 %
Mediterráneo templado lluvioso de invierno Templado con veranos cálidos Media-alta Suave
Detalle
Temperaturas y condiciones promedio
Verano
🌤️
22,0°
Templado con veranos cálidos
Invierno
❄️
6,0°
Mediterráneo templado lluvioso de invierno
Humedad
💧
70%
Media-alta
Viento
🌬️
10,0
Suave
Distribución de días en el año
Sol 63% Nublado 22% Lluvia 25% Nieve 2%

El interior de la Región del Maule presenta un clima mediterráneo del centro-sur de Chile: veranos cálidos y secos, inviernos fríos y lluviosos, abundante lluvia en la temporada invernal y una primavera muy verde. El resto del año hay una buena cantidad de días despejados.

Ignacio valenzuela

  • Habitaciones 2
  • Baños 1
  • Superficie Total 144 m2
  • Superficie Construida 95 m2
  • Valor por m² $486.111 por m²
    Competitivo respecto al mercado (referencial)
  • Precio
    $ 70.000.000
  • UF 1.715,52
  • Activo desde 06:49:46 23/01/2026
  • ID Propiedad 3532 Reportar
  • Visitas 90

Ubicación e información de la zona

Calle 15 1/2 sur A, Talca, Maule, Chile

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