Departamento 3D/2B con quincho privado, vista al bosque y 2 estacionamientos

3 dormitorios Dormitorios 2 baños Baños 103 m² Construidos
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Descripción

Se vende departamento en Barrio Foresta, Viña del Mar, ubicado en un entorno natural privilegiado que combina tranquilidad, conectividad y calidad de vida.

La propiedad cuenta con 3 dormitorios, 2 baños, 91,86 m² interiores, balcón de 11,34 m² y terraza superior con quincho privado de 50 m².

Destaca por su excelente distribución, living-comedor con cocina integrada, buena luminosidad natural, calefacción por estufa a pellet, ventanas termopanel, lavavajillas y quincho exterior privado equipado con lavaplatos y parrilla.

Incluye 2 estacionamientos y bodega grande con repisas, la más grande del condominio.

Barrio Foresta es un proyecto de arquitectura moderna, finas terminaciones y especial cuidado por el entorno natural, manteniendo especies arbóreas, flora y fauna endémica.

Características principales
- 3 dormitorios
- 2 baños
- 91,86 m² interiores
- 11,34 m² balcón
- 50 m² quincho privado / terraza superior
- Living-comedor con cocina integrada
- Calefacción por estufa a pellet
- Ventanas termopanel
- Lavavajillas
- Quincho con lavaplatos y parrilla
- 2 estacionamientos
- Bodega grande con repisas

Precio
7.800 UF

Superficie total
153,20 m²

Comuna
Viña del Mar

Sector
Barrio Foresta / Reñaca Alto / Vicuña Mackenna 2155

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Piso 5
Departamento ubicado en el piso 5
Edificio con ascensor
Amenidades muy completas
🐾
Mascotas
🧺
Lavadora
📦
Bodega
🌤️
Terraza
🔥
Quincho
🎠
Juegos infantiles
🔑
Acceso único
🚒
Contra incendio
🛎️
Conserjería
🚗
2 estacionamientos
💰
$200.000 gasto común
🧭
Orientación norte
📐
155 m² útiles
🏗️
103 m² construidos
🛏️
3 dormitorios
🚿
2 baños

Departamentos en Viña del Mar

⌖
Precio publicado $316,2M Precio del aviso
●
Promedio comparable $182,2M Viña del Mar
↕
Rango observado $62M - $273,6M
m²
Valor m² referencial $3,1M/m² Superficie: 103 m²
$21,3M $105,2M $189,1M $273M $356,9M 02/26 06/26 $316,2M $21,3M $105,2M $189,1M $273M $356,9M 02/26 04/26 05/26 06/26 $316,2M
Tendencia promedio Área visual de tendencia Precio del aviso

Referencia basada en publicaciones disponibles en ZonaPropiedades. Los valores pueden variar según ubicación exacta, estado, orientación, piso, terminaciones y características del inmueble.

Radar de mercado

¿Qué tan activo está el mercado de venta de departamentos en Viña del Mar hoy?

Lectura automática basada en avisos activos de departamentos para venta, comparando por misma comuna.

Ritmo más tranquilo
Avisos similares 4 Base usada: Viña del Mar
Referencia publicada $ 148.744.807 Referencia conservadora para reducir el efecto de precios extremos
Tiempo publicado 83 días Promedio de antigüedad de avisos activos
Nuevos 30 días 0 0 publicados en los últimos 7 días
Comparar por m² y ubicación Segmento de mayor valor
Oportunidad En línea Sobre promedio

Comparativa inteligente

Alternativas de misma comuna ordenadas por mejor valor/m²
Venta departamento amoblado Venta departamento amoblado $ 230.999.226 85 m² · Viña del Mar $ 2.717.638/m² Exclusivo Departamento En Primera Línea De Playa Exclusivo Departamento En Primera Línea De Playa $ 230.000.000 80 m² · Viña del Mar $ 2.875.000/m²

Este aviso pertenece a un segmento de mayor valor; conviene compararlo por m², ubicación, estado y características. Estimación basada en avisos activos comparables. No constituye una tasación profesional ni mide cierres reales de venta o arriendo. Cuando hay pocos avisos o mucha dispersión, se usa una referencia conservadora para reducir el efecto de precios extremos.

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Herramientas para comprar mejor

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Clima promedio de la comuna

☀️ Clima en Viña del Mar

Promedio 2021–2024
Promedio anual: 15,5 °C
Promedio anual
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Resumen
Valores promedio
☀️
15,5 °C
Viento medio
18,0 km/h
Humedad media
80 %
Mediterráneo costero subhúmedo Templado sin extremos Alta Moderado a ventoso
Detalle
Temperaturas y condiciones promedio
Verano
🌤️
20,0°
Templado sin extremos
Invierno
❄️
11,0°
Mediterráneo costero subhúmedo
Humedad
💧
80%
Alta
Viento
🌬️
18,0
Moderado a ventoso
Distribución de días en el año
Sol 68% Nublado 27% Lluvia 16%

El litoral de la Región de Valparaíso presenta un clima mediterráneo costero: temperaturas moderadas todo el año, sin grandes extremos de calor o frío, lluvias concentradas en invierno y frecuentes nieblas o mañanas nubladas. La brisa del océano refresca el ambiente en verano y aumenta la sensación de humedad.

Ignacio de la paz mellado

  • Habitaciones 3
  • Baños 2
  • Superficie Total 155 m2
  • Superficie Construida 103 m2
  • Valor por m² $2.040.194 por m²
    Competitivo respecto al mercado (referencial)
  • Precio
    $ 316.230.000
  • UF 7.742,39
  • Activo desde 23:57:26 26/05/2026
  • ID Propiedad 4424 Reportar
  • Visitas 136

Ubicación e información de la zona

Vicuña Mackenna 2155, Viña del Mar, Valparaíso, Chile

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