OPORTUNIDAD

Departamento en Venta en Miraflores Alto, Viña del Mar | 3 Dormitorios

2 dormitorios Dormitorios 1 baño Baños 77 m² Construidos
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Descripción

Amplio departamento en venta, ubicado en Miraflores Alto, Viña del Mar, en un tranquilo barrio residencial con excelente conectividad. Su ubicación permite un fácil acceso a supermercados, comercio local, servicios, CESFAM Miraflores y la Universidad Adolfo Ibáñez, convirtiéndose en una excelente alternativa para vivir o invertir.

Con una superficie total de 80 m² aproximados, esta propiedad destaca por sus espacios amplios, buena distribución y orientación norponiente, que entrega una excelente iluminación natural durante gran parte del día.

Características de la propiedad:

Superficie total: 80 m² aproximados.
Superficie útil: 77 m².
3 dormitorios.
1 baño completo.
Amplio living-comedor.
Cocina tradicional amoblada.
Logia.
2 balcones.
Orientación norponiente.
1 estacionamiento asignado.
Departamento ubicado en cuarto piso.
Edificio de hormigón armado con estructura antisísmica.

Información adicional:

Gastos comunes aproximados: $50.000.
Valor de venta: $84.990.000.

Este departamento ofrece una excelente combinación de amplitud, luminosidad y ubicación en un entorno residencial consolidado, siendo una atractiva oportunidad para familias o inversionistas que buscan una propiedad con buena conectividad en Viña del Mar.

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Piso 4
Departamento ubicado en el piso 4
Edificio con ascensor
Amenities básicos
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80 m² útiles
🏗️
77 m² construidos
🛏️
2 dormitorios
🚿
1 baño

Departamentos en Viña del Mar

⌖
Precio publicado $85M Precio del aviso
●
Promedio comparable $205,6M Viña del Mar
↕
Rango observado $62M - $273,6M
m²
Valor m² referencial $1,1M/m² Superficie: 77 m²
$28,1M $98M $167,8M $237,6M $307,5M 02/26 08/26 $85M $28,1M $98M $167,8M $237,6M $307,5M 02/26 05/26 07/26 08/26 $85M
Tendencia promedio Área visual de tendencia Precio del aviso

Referencia basada en publicaciones disponibles en ZonaPropiedades. Los valores pueden variar según ubicación exacta, estado, orientación, piso, terminaciones y características del inmueble.

Radar de mercado

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Lectura automática basada en avisos activos de departamentos para venta, comparando por misma comuna y superficie similar.

Mercado activo
Avisos similares 90 Base usada: Viña del Mar
Mediana publicada $ 188.454.216 Referencia robusta de propiedades similares
Tiempo publicado 6 días Promedio de antigüedad de avisos activos
Nuevos 30 días 87 87 publicados en los últimos 7 días
Oportunidad competitiva Bajo la referencia de avisos similares
Oportunidad En línea Sobre promedio

Comparativa inteligente

Alternativas de misma comuna ordenadas por mejor valor/m²
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Este aviso está 55% bajo la referencia de propiedades similares. Estimación basada en avisos activos comparables. No constituye una tasación profesional ni mide cierres reales de venta o arriendo.

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Clima promedio de la comuna

☀️ Clima en Viña del Mar

Promedio 2021–2024
Promedio anual: 15,5 °C
Promedio anual
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Resumen
Valores promedio
☀️
15,5 °C
Viento medio
18,0 km/h
Humedad media
80 %
Mediterráneo costero subhúmedo Templado sin extremos Alta Moderado a ventoso
Detalle
Temperaturas y condiciones promedio
Verano
🌤️
20,0°
Templado sin extremos
Invierno
❄️
11,0°
Mediterráneo costero subhúmedo
Humedad
💧
80%
Alta
Viento
🌬️
18,0
Moderado a ventoso
Distribución de días en el año
Sol 68% Nublado 27% Lluvia 16%

El litoral de la Región de Valparaíso presenta un clima mediterráneo costero: temperaturas moderadas todo el año, sin grandes extremos de calor o frío, lluvias concentradas en invierno y frecuentes nieblas o mañanas nubladas. La brisa del océano refresca el ambiente en verano y aumenta la sensación de humedad.

Swapropiedades

  • Habitaciones 2
  • Baños 1
  • Superficie Total 80 m2
  • Superficie Construida 77 m2
  • Valor por m² $1.062.965 por m²
    Competitivo respecto al mercado (referencial)
  • Precio
    UF 2.082
  • Equivalente aprox. en pesos
    $ 85.037.208
  • Activo desde 18:05:08 05/08/2026
  • ID Propiedad 5221 Reportar
  • Visitas 15

Ubicación de la propiedad

Viña del Mar, Miraflores, viña del mar, Viña del Mar, Valparaíso, Chile

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