- Habitaciones 2
- Baños 1
- Superficie total 80 m2
- Superficie construida 77 m2
-
Valor por m² $1.073.870 por m²
Competitivo respecto al mercado (referencial) - Precio
UF 2.082
- Equivalente aprox. en pesos
$ 85.909.566
- Activo desde 18:05:08 05/08/2026
- ID Propiedad 5221 Reportar
- Visitas 107
OPORTUNIDAD
Departamento en Venta en Miraflores Alto, Viña del Mar | 3 Dormitorios
2 dormitorios
Dormitorios
1 baño
Baños
77 m²
Construidos
Descripción
Amplio departamento en venta, ubicado en Miraflores Alto, Viña del Mar, en un tranquilo barrio residencial con excelente conectividad. Su ubicación permite un fácil acceso a supermercados, comercio local, servicios, CESFAM Miraflores y la Universidad Adolfo Ibáñez, convirtiéndose en una excelente alternativa para vivir o invertir.
Con una superficie total de 80 m² aproximados, esta propiedad destaca por sus espacios amplios, buena distribución y orientación norponiente, que entrega una excelente iluminación natural durante gran parte del día.
Características de la propiedad:
Superficie total: 80 m² aproximados.
Superficie útil: 77 m².
3 dormitorios.
1 baño completo.
Amplio living-comedor.
Cocina tradicional amoblada.
Logia.
2 balcones.
Orientación norponiente.
1 estacionamiento asignado.
Departamento ubicado en cuarto piso.
Edificio de hormigón armado con estructura antisísmica.
Información adicional:
Gastos comunes aproximados: $50.000.
Valor de venta: $84.990.000.
Este departamento ofrece una excelente combinación de amplitud, luminosidad y ubicación en un entorno residencial consolidado, siendo una atractiva oportunidad para familias o inversionistas que buscan una propiedad con buena conectividad en Viña del Mar.
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Piso 4
Departamento ubicado en el piso 4
Edificio con ascensor
Características informadas
📐
80 m² útiles
🏗️
77 m² construidos
🛏️
2 dormitorios
🚿
1 baño
Departamentos en Viña del Mar
Precio publicado
$85,9M
Precio del aviso
Promedio comparable
$201,7M
Viña del Mar
Rango observado
$62M - $330M
Valor m² referencial
$1,1M/m²
Superficie: 77 m²
Tendencia promedio
Área visual de tendencia
Precio del aviso
Referencia basada en publicaciones disponibles en ZonaPropiedades. Los valores pueden variar según ubicación exacta, estado, orientación, piso, terminaciones y características del inmueble.
Radar de mercado
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Avisos similares
112
Base usada: Viña del Mar
Mediana publicada
$ 176.834.098
Referencia robusta de propiedades similares
Tiempo publicado
97 días
Promedio de antigüedad de avisos activos
Nuevos 30 días
2
1 publicados en los últimos 7 días
Comparativa inteligente
Alternativas de misma comuna ordenadas por mejor valor/m²Este aviso está 52% bajo la referencia de propiedades similares. Estimación basada en avisos activos comparables. No constituye una tasación profesional ni mide cierres reales de venta o arriendo.
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Crédito hipotecario · Simulación referencial
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$85.909.566 al valor UF utilizado por el portal
Tasa editable, referencial; no equivale a una oferta bancaria.
Pie inicial
Pie: $17.181.913
Plazo del crédito
Dividendo mensual$382.011UF 9,26 / mes
Monto financiadoUF 1.665,60$68.727.653
Renta líquida sugerida$1.528.042Dividendo ≤ 25 % de la renta
Pie estimado$17.181.913
Total estimado pagado$131.785.098Pie más dividendos del plazo
Cálculo de cuota fija con tasa anual nominal dividida en 12 meses. Estimación en pesos al valor UF actual configurado en el portal; no incluye seguros, gastos operacionales, impuestos ni variaciones futuras de la UF. Las condiciones y la renta requerida dependen de cada institución financiera.
Clima promedio de la comuna
☀️ Clima en Viña del Mar
Promedio 2021–2024
Promedio anual: 15,5 °C
Promedio anual
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Clima promedio de la comuna
☀️ Clima en Viña del Mar
Promedio 2021–2024
Promedio anual: 15,5 °C
Promedio anual
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Resumen
Valores promedio
15,5
°C
Viento medio
18,0 km/h
Humedad media
80 %
Mediterráneo costero subhúmedo
Templado sin extremos
Alta
Moderado a ventoso
Detalle
Temperaturas y condiciones promedio
Verano
🌤️
20,0°
Templado sin extremos
Invierno
❄️
11,0°
Mediterráneo costero subhúmedo
Humedad
💧
80%
Alta
Viento
🌬️
18,0
Moderado a ventoso
Distribución de días en el año
Sol 68%
Nublado 27%
Lluvia 16%
El litoral de la Región de Valparaíso presenta un clima mediterráneo costero: temperaturas moderadas todo el año, sin grandes extremos de calor o frío, lluvias concentradas en invierno y frecuentes nieblas o mañanas nubladas. La brisa del océano refresca el ambiente en verano y aumenta la sensación de humedad.
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