OPORTUNIDAD

Departamento en Venta en Av. Chile | 3 Dormitorios y Estacionamiento

3 dormitorios Dormitorios 2 baños Baños 90 m² Construidos
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Descripción

Amplio departamento en venta ubicado en Avenida Chile, sector Paso Hondo de Viña del Mar, frente a la Universidad Técnica Federico Santa María. La propiedad destaca por su cómoda distribución, excelente estado de conservación y una ubicación con locomoción a la puerta y buena conexión al Troncal Urbano.

Características de la propiedad:

Superficie de 90 m².
3 dormitorios amplios.
2 baños completos.
Amplia cocina tradicional.
1 estacionamiento.
Ubicado en el piso 1.
Gastos comunes aproximados de $85.000.

Características del condominio:

Piscina.
Quincho.

Ubicación y entorno:

Frente a la Universidad Técnica Federico Santa María.
Locomoción a la puerta.
Excelente conexión al Troncal Urbano.
Cercano a Quilpué.

Este departamento ofrece amplios espacios, buena conectividad y equipamiento común, convirtiéndose en una excelente alternativa para quienes buscan vivir en un sector residencial de Viña del Mar con acceso a servicios y transporte.

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Piso 1
Departamento ubicado en el piso 1
Amenities básicos
📐
90 m² útiles
🏗️
90 m² construidos
🛏️
3 dormitorios
🚿
2 baños

Departamentos en Viña del Mar

⌖
Precio publicado $98M Precio del aviso
●
Promedio comparable $201,9M Viña del Mar
↕
Rango observado $62M - $273,6M
m²
Valor m² referencial $1,1M/m² Superficie: 90 m²
$28,1M $98M $167,8M $237,6M $307,5M 02/26 08/26 $98M $28,1M $98M $167,8M $237,6M $307,5M 02/26 05/26 07/26 08/26 $98M
Tendencia promedio Área visual de tendencia Precio del aviso

Referencia basada en publicaciones disponibles en ZonaPropiedades. Los valores pueden variar según ubicación exacta, estado, orientación, piso, terminaciones y características del inmueble.

Radar de mercado

¿Qué tan activo está el mercado de venta de departamentos en Viña del Mar hoy?

Lectura automática basada en avisos activos de departamentos para venta, comparando por misma comuna y superficie similar.

Mercado activo
Avisos similares 97 Base usada: Viña del Mar
Mediana publicada $ 200.135.600 Referencia robusta de propiedades similares
Tiempo publicado 7 días Promedio de antigüedad de avisos activos
Nuevos 30 días 94 94 publicados en los últimos 7 días
Oportunidad competitiva Bajo la referencia de avisos similares
Oportunidad En línea Sobre promedio

Comparativa inteligente

Alternativas de misma comuna ordenadas por mejor valor/m²
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Este aviso está 51% bajo la referencia de propiedades similares. Estimación basada en avisos activos comparables. No constituye una tasación profesional ni mide cierres reales de venta o arriendo.

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Herramientas para comprar mejor

Guía para comprar una propiedad Precio, ubicación, superficie, deuda, contribuciones y documentos clave. Requisitos y documentos para comprar con crédito hipotecario Ingresos, pie, antigüedad laboral, endeudamiento y documentación del comprador
Clima promedio de la comuna

☀️ Clima en Viña del Mar

Promedio 2021–2024
Promedio anual: 15,5 °C
Promedio anual
Abrir perfil del tiempo Cerrar perfil del tiempo
Resumen
Valores promedio
☀️
15,5 °C
Viento medio
18,0 km/h
Humedad media
80 %
Mediterráneo costero subhúmedo Templado sin extremos Alta Moderado a ventoso
Detalle
Temperaturas y condiciones promedio
Verano
🌤️
20,0°
Templado sin extremos
Invierno
❄️
11,0°
Mediterráneo costero subhúmedo
Humedad
💧
80%
Alta
Viento
🌬️
18,0
Moderado a ventoso
Distribución de días en el año
Sol 68% Nublado 27% Lluvia 16%

El litoral de la Región de Valparaíso presenta un clima mediterráneo costero: temperaturas moderadas todo el año, sin grandes extremos de calor o frío, lluvias concentradas en invierno y frecuentes nieblas o mañanas nubladas. La brisa del océano refresca el ambiente en verano y aumenta la sensación de humedad.

Swapropiedades

  • Habitaciones 3
  • Baños 2
  • Superficie Total 90 m2
  • Superficie Construida 90 m2
  • Valor por m² $1.089.173 por m²
    Competitivo respecto al mercado (referencial)
  • Precio
    UF 2.400
  • Equivalente aprox. en pesos
    $ 98.025.600
  • Activo desde 13:23:08 07/08/2026
  • ID Propiedad 5301 Reportar
  • Visitas 6

Ubicación de la propiedad

Viña del Mar, Av. Chile 330, Viña del Mar, Valparaíso, Chile

Consulta rutas y servicios en Google Maps.

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📍 Entorno360

Villa La Pradera

Viña del Mar · 348 m aprox.

Indicadores estimados a partir de conectividad, servicios, densidad urbana y características registradas para el sector.

Entorno urbano equilibrado
69 / 100 Índice ref.

Sector con conectividad y servicios cercanos, junto con una dinámica urbana consistente.

Comercio y servicios
Media 56% ref.
Conectividad
Media-Alta 70% ref.
Salud y servicios
Media-Alta 70% ref.
Seguridad referencial
Media-Alta 70% ref.
Densidad urbana
Alta 80% ref.

🏘️ Perfil urbano

Barrio asociado Villa La Pradera
Uso dominante Residencial de parte alta con comercio local
Perfil habitual Familias, primera vivienda, arriendo económico, inversión de reposición/mejoramiento
Interés inmobiliario Media-alta

📌 Contexto del sector

Subsector de vivienda familiar de parte alta, con comercio y servicios locales.

📍 Referencias cercanas

Conectividad: Conectividad vial: Media-alta. Metro/Tren cercano: Sin estación Merval; conexión por Camino Internacional/Alessandri. Ejes/referencia: Camino Internacional, Av. Alessandri, Achupallas, Santa Julia, Tamarugal. Equipamiento urbano: Media-alta.

Servicios: CECOSF Achupallas/Santa Julia, Seguridad Ciudadana y Plan Cuadrante; considerar interfaz urbano-forestal

🏡 Perfil inmobiliario

Vivienda familiar, casas, conjuntos sociales y reconstrucción/mejoramiento urbano

✨ Dato útil del sector

Producto de primera vivienda; revisar disponibilidad de transporte. Plusvalía cualitativa: Media. Liquidez de arriendo: Media.

Información referencial obtenida desde la base de datos de ZonaPropiedades. No reemplaza antecedentes municipales, comerciales, de transporte, salud o seguridad emitidos por fuentes oficiales.