- Habitaciones 1
- Baños 1
- Superficie total 38 m2
- Superficie construida 38 m2
-
Valor por m² $2.171.053 por m²
Competitivo respecto al mercado (referencial) - Precio
$ 82.500.000
-
UF 1.999,37
- Activo desde 20:44:24 13/11/2026
- ID Propiedad 6823 Reportar
- Visitas 1
- Disponible para visitas Visitas: coordinar por mensaje
Oportunidad Viña del Mar, Cómodo departame 1D 1B Estacionamiento, Canal Beagle,
1 dormitorio
Dormitorios
1 baño
Baños
38 m²
Construidos
Piscina
Amenity
Descripción
¡Oportunidad en Viña del Mar! Acogedor departamento con excelente conectividad en Canal Beagle
Ubicado en el moderno Edificio Parque Mirador III, este luminoso departamento de 1 dormitorio es la combinación perfecta entre tranquilidad residencial y acceso inmediato a todo lo que necesitas. Ideal tanto para vivir con comodidad como para inversión con alta demanda de arriendo.
¿Qué ofrece este departamento?
• Cocina americana full electric: Totalmente equipada con encimera vitrocerámica, horno empotrado, campana retráctil y refrigerador incluido.
• Espacios funcionales: Cómodo living con salida a terraza privada y conexión oculta para lavadora (optimizando al máximo el espacio).
• Comodidad total: 1 dormitorio, 1 baño y estacionamiento propio.
Equipamiento del edificio (Seguridad 24/7):
Disfruta de áreas comunes pensadas para tu estilo de vida: piscina, quinchos panorámicos, sala cowork (ideal para teletrabajo o estudio), sala multiusos y juegos infantiles.
Ubicación estratégica:
Situado en un sector muy tranquilo de Canal Beagle, a pasos del Troncal Urbano y a pocos minutos del centro de Viña del Mar, universidades y supermercados.
Datos clave:
• Gastos comunes: $75.000 aprox. (+ consumo de agua caliente).
• Incluye: estacionamiento.
¡No dejes pasar esta oportunidad!
Datos y características
Dormitorios
1
Baños
1
Estacionamientos
1
Superficie útil
38 m²
Superficie construida
38 m²
Superficie total
38 m²
Terraza
8 m²
Pisos del edificio
18
Año de construcción
2.021
Estado
Excelente
Gastos comunes
$75.000
Características y equipamiento
Interior
Cocina equipadaCocina americanaClosetsBaño en suite
Exterior
TerrazaBalcónJardín
Seguridad
Cámaras de seguridadPortón automáticoAcceso controladoConserjeríaSeguridad 24 horas
Edificio / condominio
AscensorPiscina del condominioQuincho del condominioSalón de eventosSala multiusoJuegos infantilesÁreas verdes comunes
1
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10
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17
18
Piso 10
Departamento ubicado en el piso 10
Edificio con ascensor
14 amenidades disponibles
Muy buen nivel de amenidades · 14 características informadas
Seguridad y acceso
Muy buen nivel de seguridad y acceso · 5 características informadas
7 espacios comunes
Muy buen nivel de espacios comunes · 7 espacios informados
Lectura orientativa basada en las características declaradas en esta publicación.
Departamentos en Viña del Mar
Precio publicado
$82,5M
Precio del aviso
Promedio comparable
$201,1M
Viña del Mar
Rango observado
$62M - $273,6M
Valor m² referencial
$2,2M/m²
Superficie: 38 m²
Tendencia promedio
Área visual de tendencia
Precio del aviso
Referencia basada en publicaciones disponibles en ZonaPropiedades. Los valores pueden variar según ubicación exacta, estado, orientación, piso, terminaciones y características del inmueble.
Radar de mercado
¿Qué tan activo está el mercado de venta de departamentos en Viña del Mar hoy?
Lectura automática basada en avisos activos de departamentos para venta, comparando por misma comuna y superficie similar.
Avisos similares
48
Base usada: Viña del Mar
Mediana publicada
$ 114.526.576
Referencia robusta de propiedades similares
Tiempo publicado
98 días
Promedio de antigüedad de avisos activos
Nuevos 30 días
0
0 publicados en los últimos 7 días
Comparativa inteligente
Alternativas de misma comuna ordenadas por mejor valor/m²Este aviso está 28% bajo la referencia de propiedades similares. Estimación basada en avisos activos comparables. No constituye una tasación profesional ni mide cierres reales de venta o arriendo.
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$82.500.000 al valor UF utilizado por el portal
Tasa editable, referencial; no equivale a una oferta bancaria.
Pie inicial
Pie: $16.500.000
Plazo del crédito
Dividendo mensual$366.849UF 8,89 / mes
Monto financiadoUF 1.599,50$66.000.000
Renta líquida sugerida$1.467.398Dividendo ≤ 25 % de la renta
Pie estimado$16.500.000
Total estimado pagado$126.554.831Pie más dividendos del plazo
Cálculo de cuota fija con tasa anual nominal dividida en 12 meses. Estimación en pesos al valor UF actual configurado en el portal; no incluye seguros, gastos operacionales, impuestos ni variaciones futuras de la UF. Las condiciones y la renta requerida dependen de cada institución financiera.
Clima promedio de la comuna
☀️ Clima en Viña del Mar
Promedio 2021–2024
Promedio anual: 15,5 °C
Promedio anual
Abrir perfil del tiempo
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Clima promedio de la comuna
☀️ Clima en Viña del Mar
Promedio 2021–2024
Promedio anual: 15,5 °C
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Resumen
Valores promedio
15,5
°C
Viento medio
18,0 km/h
Humedad media
80 %
Mediterráneo costero subhúmedo
Templado sin extremos
Alta
Moderado a ventoso
Detalle
Temperaturas y condiciones promedio
Verano
🌤️
20,0°
Templado sin extremos
Invierno
❄️
11,0°
Mediterráneo costero subhúmedo
Humedad
💧
80%
Alta
Viento
🌬️
18,0
Moderado a ventoso
Distribución de días en el año
Sol 68%
Nublado 27%
Lluvia 16%
El litoral de la Región de Valparaíso presenta un clima mediterráneo costero: temperaturas moderadas todo el año, sin grandes extremos de calor o frío, lluvias concentradas en invierno y frecuentes nieblas o mañanas nubladas. La brisa del océano refresca el ambiente en verano y aumenta la sensación de humedad.
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