DEPARTAMENTO EN VENTA – Metro Universidad de Chile

1 dormitorio Dormitorios 1 baño Baños 30 m² Construidos Piscina Amenity
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Descripción

DEPARTAMENTO EN VENTA – Metro Universidad de Chile
Santiago | San Diego 161
Excelente oportunidad para vivir o invertir en pleno Santiago Centro. Departamento de 1 dormitorio y 1 baño, con una ubicación privilegiada a pocos minutos caminando del Metro Universidad de Chile y con todos los servicios necesarios a su alrededor.
Características del departamento:
Superficie total: 31 m² (incluye Terraza)
1 dormitorio
1 baño
Living–comedor
Orientación sur
Ubicado en piso 5
Año de construcción: 2012

Equipamiento del condominio:


Piscina
Gimnasio
Quinchos
Terrazas comunes

Gastos comunes: $50.000 aprox.

Ubicación privilegiada:


A aproximadamente 6 minutos caminando del Metro Universidad de Chile y a pocos minutos de las estaciones La Moneda y Parque Almagro. Excelente conexión con la Alameda y el centro de Santiago.
Además, cuenta con supermercados a pocos metros, comercio, restaurantes, servicios y áreas verdes en su entorno, destacando la cercanía al Parque Almagro.
Una excelente alternativa para vivir o invertir en una ubicación estratégica de Santiago Centro.
Agenda tu visita y descubre tu próximo hogar.

Judith Palma Araya
+56 9 3416 9730
jpalma@vercettipropiedades.cl

Vercetti Propiedades
Asesoría & Gestión Inmobiliaria

Datos y características

Dormitorios 1
Baños 1
Superficie útil 30 m²
Superficie construida 30 m²
Superficie total 31 m²
Año de construcción 2.012
Estado Excelente
Gastos comunes $50.000

Características y equipamiento

Exterior

Terraza

Edificio / condominio

AscensorPiscina del condominio
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
Piso 5
Departamento ubicado en el piso 5
Edificio con ascensor

Departamentos en Santiago

⌖
Precio publicado $75,8M Precio del aviso
●
Promedio comparable $87,5M Santiago
↕
Rango observado $166k - $108,4M
m²
Valor m² referencial $2,5M/m² Superficie: 30 m²
$0 $31,4M $62,9M $94,3M $125,8M 09/25 12/25 01/26 02/26 03/26 04/26 05/26 06/26 07/26 08/26 09/26 $75,8M $0 $31,4M $62,9M $94,3M $125,8M 09/25 02/26 05/26 08/26 09/26 $75,8M
Tendencia promedio Área visual de tendencia Precio del aviso

Referencia basada en publicaciones disponibles en ZonaPropiedades. Los valores pueden variar según ubicación exacta, estado, orientación, piso, terminaciones y características del inmueble.

Radar de mercado

¿Qué tan activo está el mercado de venta de departamentos en Santiago hoy?

Lectura automática basada en avisos activos de departamentos para venta, comparando por misma comuna y superficie similar.

Actividad moderada
Avisos similares 22 Base usada: Santiago
Mediana publicada $ 72.600.303 Referencia robusta de propiedades similares
Tiempo publicado 145 días Promedio de antigüedad de avisos activos
Nuevos 30 días 4 2 publicados en los últimos 7 días
Rango competitivo Precio dentro de un rango de alta demanda
Oportunidad En línea Sobre promedio

Comparativa inteligente

Alternativas de misma comuna ordenadas por mejor valor/m²
Arriendo Departamento en Marín 80, Santiago Centro Arriendo Departamento en Marín 80, Santiago Centro $ 330.000 39 m² · Santiago $ 8.462/m² Venta de Oficina Agustinas 972 piso 3 Venta de Oficina Agustinas 972 piso 3 $ 43.148.383 32 m² · Santiago $ 1.348.387/m² Se vende hermoso y amplio departamento en santiago Se vende hermoso y amplio departamento en santiago $ 66.000.000 35 m² · Santiago $ 1.885.714/m²

Este aviso está dentro de un rango de precio con alta demanda en Zonapropiedades. Estimación basada en avisos activos comparables. No constituye una tasación profesional ni mide cierres reales de venta o arriendo.

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Herramientas para comprar mejor

Guía para comprar una propiedad Precio, ubicación, superficie, deuda, contribuciones y documentos clave. Requisitos y documentos para comprar con crédito hipotecario Ingresos, pie, antigüedad laboral, endeudamiento y documentación del comprador
Clima promedio de la comuna

☀️ Clima en Santiago

Promedio 2021–2024
Promedio anual: 15,0 °C
Promedio anual
Abrir perfil del tiempo Cerrar perfil del tiempo
Resumen
Valores promedio
☀️
15,0 °C
Viento medio
12,0 km/h
Humedad media
60 %
Mediterráneo seco Templado-cálido Media Suave a moderado
Detalle
Temperaturas y condiciones promedio
Verano
🌤️
23,0°
Templado-cálido
Invierno
❄️
9,0°
Mediterráneo seco
Humedad
💧
60%
Media
Viento
🌬️
12,0
Suave a moderado
Distribución de días en el año
Sol 71% Nublado 18% Lluvia 11%

Área de clima mediterráneo seco: veranos calurosos y secos con muchos días despejados, e inviernos fríos con lluvias concentradas en unos pocos meses. Gran amplitud térmica día/noche.

Vercetti propiedades

  • Habitaciones 1
  • Baños 1
  • Superficie Total 31 m2
  • Superficie Construida 30 m2
  • Valor por m² $2.443.790 por m²
    Competitivo respecto al mercado (referencial)
  • Precio
    UF 1.850
  • Equivalente aprox. en pesos
    $ 75.757.500
  • Activo desde 19:52:06 23/09/2026
  • ID Propiedad 6136 Reportar
  • Visitas 18

Ubicación de la propiedad

San diego 123, Santiago, Metropolitana Santiago, Chile

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📍 Entorno360

Nataniel Cox / San Diego norte — Santiago

177 m aprox.

Indicadores estimados a partir de conectividad, servicios, densidad urbana y características registradas para el sector.

Entorno urbano muy favorable
80 / 100 Índice ref.

Sector con buena dotación referencial de servicios, conectividad y consolidación urbana.

Comercio y servicios
Alto 80% ref.
Conectividad
Muy Alto 90% ref.
Salud y servicios
Alta 80% ref.
Seguridad referencial
Media-Alta 70% ref.
Densidad urbana
Alta 80% ref.

🏘️ Perfil urbano

Barrio asociado San Diego / Parque Almagro
Uso dominante Vivienda, comercio, oficinas, servicios públicos cercanos
Perfil habitual Profesionales, estudiantes, funcionarios, arrendatarios céntricos
Interés inmobiliario Media-alta

📌 Contexto del sector

Subsector de transición entre Barrio Cívico, San Diego y Parque Almagro. Buena conectividad y uso mixto intenso.

📍 Referencias cercanas

Conectividad: Metro U. de Chile, Parque Almagro, La Moneda; Nataniel Cox, San Diego, Alonso Ovalle

Servicios: Posta Central, Centro Odontológico Parque Almagro, comisarías centrales en radio cercano

🏡 Perfil inmobiliario

Departamentos compactos y servicios profesionales

✨ Dato útil del sector

Apto para renta residencial y oficinas; levantar ruido, estacionamiento y estado de edificios.

Información referencial obtenida desde la base de datos de ZonaPropiedades. No reemplaza antecedentes municipales, comerciales, de transporte, salud o seguridad emitidos por fuentes oficiales.