Departamento 2D 1E Venta 10 Cuadras Metro Matta / O'higgins

2 dormitorios Dormitorios 1 baño Baños 30 m² Construidos

Descripción

Departamento 2D 1E Venta 10 Cuadras Metro Matta / O'higgins

Este departamento de 37 m² totales y 30 m² útiles, combina una distribución funcional, espacios bien aprovechados y equipamiento para una vida cómoda. Ubicado en el sector de San Diego con Victoria, cuenta con excelentes espacios y servicios para sus residentes.

Valor: UF 1.800
Gastos comunes: $65.000 aprox.

Características del departamento:

- 2 dormitorios.
- 1 baño.
- Living Comedor
- Cocina equipada.
- Terraza.
- 1 estacionamiento.
- Bodega.
- Conexión para lavadora.
- Admite mascotas.

Equipamiento y espacios comunes:

- Gimnasio.
- Lavandería.
- Quincho.
- Salón de eventos.
- Vigilancia las 24 horas.
- Conserjería.
- Ascensor.
- Jardín.
- Área de juegos infantiles.

Ubicación y entorno:

- 15 minutos Metro Matta / O'higgins
- Cercanía a comercio, supermercados y servicios.
- Buena conexión con transporte público.

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Álvaro Veas | Gestión Inmobiliaria
En alianza comercial con Houm.
WhatsApp: +569 512 47 167

Datos y características

Dormitorios 2
Baños 1
Superficie construida 30 m²
Superficie total 37 m²

Características y equipamiento

Edificio / condominio

Ascensor

Departamentos en Santiago

⌖
Precio publicado $74,3M Precio del aviso
●
Promedio comparable $93M Santiago
↕
Rango observado $39,4M - $111M
m²
Valor m² referencial $2,5M/m² Superficie: 30 m²
$27,9M $51,5M $75,2M $98,8M $122,4M 09/25 01/26 03/26 05/26 07/26 09/26 11/26 $74,3M $27,9M $51,5M $75,2M $98,8M $122,4M 09/25 03/26 07/26 11/26 $74,3M
Tendencia promedio Área visual de tendencia Precio del aviso

Referencia basada en publicaciones disponibles en ZonaPropiedades. Los valores pueden variar según ubicación exacta, estado, orientación, piso, terminaciones y características del inmueble.

Radar de mercado

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Actividad moderada
Avisos similares 28 Base usada: Santiago
Mediana publicada $ 72.600.303 Referencia robusta de propiedades similares
Tiempo publicado 157 días Promedio de antigüedad de avisos activos
Nuevos 30 días 3 2 publicados en los últimos 7 días
Rango competitivo Precio dentro de un rango de alta demanda
Oportunidad En línea Sobre promedio
Crédito hipotecario · Simulación referencial

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$74.273.400 al valor UF utilizado por el portal

Tasa editable, referencial; no equivale a una oferta bancaria.

Pie inicial

Pie: $14.854.680

Plazo del crédito
Dividendo mensual$330.269UF 8,00 / mes
Monto financiadoUF 1.440,00$59.418.720
Renta líquida sugerida$1.321.074Dividendo ≤ 25 % de la renta
Pie estimado$14.854.680
Total estimado pagado$113.935.243Pie más dividendos del plazo

Cálculo de cuota fija con tasa anual nominal dividida en 12 meses. Estimación en pesos al valor UF actual configurado en el portal; no incluye seguros, gastos operacionales, impuestos ni variaciones futuras de la UF. Las condiciones y la renta requerida dependen de cada institución financiera.

Clima promedio de la comuna

☀️ Clima en Santiago

Promedio 2021–2024
Promedio anual: 15,0 °C
Promedio anual
Abrir perfil del tiempo Cerrar perfil del tiempo
Resumen
Valores promedio
☀️
15,0 °C
Viento medio
12,0 km/h
Humedad media
60 %
Mediterráneo seco Templado-cálido Media Suave a moderado
Detalle
Temperaturas y condiciones promedio
Verano
🌤️
23,0°
Templado-cálido
Invierno
❄️
9,0°
Mediterráneo seco
Humedad
💧
60%
Media
Viento
🌬️
12,0
Suave a moderado
Distribución de días en el año
Sol 71% Nublado 18% Lluvia 11%

Área de clima mediterráneo seco: veranos calurosos y secos con muchos días despejados, e inviernos fríos con lluvias concentradas en unos pocos meses. Gran amplitud térmica día/noche.

Publicado por

Alvaro veas

ProfesionalZonaPropiedadesDestacadoZonaPropiedades
  • Habitaciones 2
  • Baños 1
  • Superficie total 37 m2
  • Superficie construida 30 m2
  • Valor por m² $2.007.389 por m²
    Competitivo respecto al mercado (referencial)
  • Precio
    UF 1.800
  • Equivalente aprox. en pesos
    $ 74.273.400
  • Activo desde 13:02:19 10/11/2026
  • ID Propiedad 6762 Reportar
  • Visitas 0

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