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Departamento en venta en Ñuñoa

2 dormitorios Dormitorios 2 baños Baños 67 m² Construidos
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Descripción

Hermoso Departamento a pasos de la Estación de Metro Ñuñoa y Monseñor Eyzaguirre

Datos y características

Dormitorios 2
Baños 2
Superficie construida 67 m²
Superficie total 77 m²

Características y equipamiento

Edificio / condominio

Ascensor
1
2
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12
Piso 4
Departamento ubicado en el piso 4
Edificio con ascensor

Departamentos en Santiago

⌖
Precio publicado $237,3M Precio del aviso
●
Promedio comparable $94,2M Santiago
↕
Rango observado $39,4M - $155,3M
m²
Valor m² referencial $3,5M/m² Superficie: 67 m²
$7,7M $73M $138,3M $203,6M $268,9M 09/25 01/26 03/26 05/26 07/26 09/26 11/26 $237,3M $7,7M $73M $138,3M $203,6M $268,9M 09/25 03/26 07/26 11/26 $237,3M
Tendencia promedio Área visual de tendencia Precio del aviso

Referencia basada en publicaciones disponibles en ZonaPropiedades. Los valores pueden variar según ubicación exacta, estado, orientación, piso, terminaciones y características del inmueble.

Radar de mercado

¿Qué tan activo está el mercado de venta de departamentos en Santiago hoy?

Lectura automática basada en avisos activos de departamentos para venta, comparando por misma comuna y superficie similar.

Actividad moderada
Avisos similares 20 Base usada: Santiago
Mediana publicada $ 118.501.830 Referencia robusta de propiedades similares
Tiempo publicado 131 días Promedio de antigüedad de avisos activos
Nuevos 30 días 4 1 publicados en los últimos 7 días
Revisar contra alternativas Sobre la referencia robusta
Oportunidad En línea Sobre promedio

Comparativa inteligente

Alternativas de misma comuna ordenadas por mejor valor/m²
Arriendo departamento de 2 dormitorios en Santiago Arriendo departamento de 2 dormitorios en Santiago $ 450.000 54 m² · Santiago $ 8.333/m² Departamento en Venta – Calle Porvenir 630, Santiago 3D 1B +… Departamento en Venta – Calle Porvenir 630, Santiago 3D 1B + E… $ 87.500.000 68 m² · Santiago $ 1.286.765/m² DEPARTAMENTO 100% REMODELADO, a pasos del metro DEPARTAMENTO 100% REMODELADO, a pasos del metro $ 90.265.240 68 m² · Santiago $ 1.327.430/m²

Este aviso está 100% sobre la referencia de propiedades similares. Estimación basada en avisos activos comparables. No constituye una tasación profesional ni mide cierres reales de venta o arriendo.

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$237.262.250 al valor UF utilizado por el portal

Tasa editable, referencial; no equivale a una oferta bancaria.

Pie inicial

Pie: $47.452.450

Plazo del crédito
Dividendo mensual$1.055.025UF 25,57 / mes
Monto financiadoUF 4.600,00$189.809.800
Renta líquida sugerida$4.220.098Dividendo ≤ 25 % de la renta
Pie estimado$47.452.450
Total estimado pagado$363.959.804Pie más dividendos del plazo

Cálculo de cuota fija con tasa anual nominal dividida en 12 meses. Estimación en pesos al valor UF actual configurado en el portal; no incluye seguros, gastos operacionales, impuestos ni variaciones futuras de la UF. Las condiciones y la renta requerida dependen de cada institución financiera.

Clima promedio de la comuna

☀️ Clima en Santiago

Promedio 2021–2024
Promedio anual: 15,0 °C
Promedio anual
Abrir perfil del tiempo Cerrar perfil del tiempo
Resumen
Valores promedio
☀️
15,0 °C
Viento medio
12,0 km/h
Humedad media
60 %
Mediterráneo seco Templado-cálido Media Suave a moderado
Detalle
Temperaturas y condiciones promedio
Verano
🌤️
23,0°
Templado-cálido
Invierno
❄️
9,0°
Mediterráneo seco
Humedad
💧
60%
Media
Viento
🌬️
12,0
Suave a moderado
Distribución de días en el año
Sol 71% Nublado 18% Lluvia 11%

Área de clima mediterráneo seco: veranos calurosos y secos con muchos días despejados, e inviernos fríos con lluvias concentradas en unos pocos meses. Gran amplitud térmica día/noche.

Fotografía del anunciante Vercetti propiedades
Publicado por

Vercetti propiedades

ProfesionalZonaPropiedadesGran carteraZonaPropiedades
  • Habitaciones 2
  • Baños 2
  • Superficie total 77 m2
  • Superficie construida 67 m2
  • Valor por m² $3.081.328 por m²
    En línea con el mercado (referencial)
  • Precio
    UF 5.750
  • Equivalente aprox. en pesos
    $ 237.262.250
  • Activo desde 22:48:00 03/11/2026
  • ID Propiedad 6654 Reportar
  • Visitas 9

Ubicación de la propiedad

Monseñor Eyzaguirre 590, Santiago, Metropolitana Santiago, Chile

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