Se vende propiedad ubicada en Huilquilemu

3 dormitorios Dormitorios 2 baños Baños 170 m² Construidos
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Descripción

Se vende propiedad ubicada en Huilquilemu, a sólo 2,6 km de colegio Inglés de Talca, 3 km Match Point Tenis y Padel, 3,6 km de Restaurante La Hacienda, 4,9 km de Centro Pichimapu, community center conformado por diversidad de áreas médicas, 5,1 km de Jardín Infantil Tricahue, 5,2 km de Universidad Católica del Maule e Inacap, 5,3 km de Paseo Las Rastras, donde encontrarás supermercado Líder Express, farmacia Cruz Verde y 6,4 km de Mall Plaza Maule, Homecenter y casino de Talca.

Amenities básicos
📐
5.000 m² útiles
🏗️
170 m² construidos
🛏️
3 dormitorios
🚿
2 baños

Casas en Talca

⌖
Precio publicado $309,8M Precio del aviso
●
Promedio comparable $196,5M Talca
↕
Rango observado $112M - $209,7M
m²
Valor m² referencial $1,8M/m² Superficie: 170 m²
$80,3M $145,6M $210,9M $276,2M $341,5M 09/25 05/26 $309,8M $80,3M $145,6M $210,9M $276,2M $341,5M 09/25 12/25 01/26 05/26 $309,8M
Tendencia promedio Área visual de tendencia Precio del aviso

Referencia basada en publicaciones disponibles en ZonaPropiedades. Los valores pueden variar según ubicación exacta, estado, orientación, piso, terminaciones y características del inmueble.

Radar de mercado

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Lectura automática basada en avisos activos de casas para venta, comparando por misma comuna y superficie similar.

Ritmo más tranquilo
Avisos similares 97 Base usada: Talca
Mediana publicada $ 222.440.120 Referencia robusta de propiedades similares
Tiempo publicado 167 días Promedio de antigüedad de avisos activos
Nuevos 30 días 0 0 publicados en los últimos 7 días
Comparar por m² y ubicación Segmento de mayor valor
Oportunidad En línea Sobre promedio

Comparativa inteligente

Alternativas de misma comuna ordenadas por mejor valor/m²
En venta casa de 90 m2 aproximadamente En venta casa de 90 m2 aproximadamente $ 45.000.000 200 m² · Talca $ 225.000/m² En venta casa de 90 m2 aproximadamente En venta casa de 90 m2 aproximadamente $ 45.000.000 200 m² · Talca $ 225.000/m² En venta Casa en Excelente Ubicación en Talca! En venta Casa en Excelente Ubicación en Talca! $ 45.000.000 150 m² · Talca $ 300.000/m²

Este aviso pertenece a un segmento de mayor valor; conviene compararlo por m², ubicación, estado y características. Estimación basada en avisos activos comparables. No constituye una tasación profesional ni mide cierres reales de venta o arriendo.

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Clima promedio de la comuna

☀️ Clima en Talca

Promedio 2021–2024
Promedio anual: 14,5 °C
Promedio anual
Abrir perfil del tiempo Cerrar perfil del tiempo
Resumen
Valores promedio
☀️
14,5 °C
Viento medio
10,0 km/h
Humedad media
70 %
Mediterráneo templado lluvioso de invierno Templado con veranos cálidos Media-alta Suave
Detalle
Temperaturas y condiciones promedio
Verano
🌤️
22,0°
Templado con veranos cálidos
Invierno
❄️
6,0°
Mediterráneo templado lluvioso de invierno
Humedad
💧
70%
Media-alta
Viento
🌬️
10,0
Suave
Distribución de días en el año
Sol 63% Nublado 22% Lluvia 25% Nieve 2%

El interior de la Región del Maule presenta un clima mediterráneo del centro-sur de Chile: veranos cálidos y secos, inviernos fríos y lluviosos, abundante lluvia en la temporada invernal y una primavera muy verde. El resto del año hay una buena cantidad de días despejados.

Maule y socios

  • Habitaciones 3
  • Baños 2
  • Superficie Total 5.000 m2
  • Superficie Construida 170 m2
  • Valor por m² $61.965 por m²
    Competitivo respecto al mercado (referencial)
  • Precio
    $ 309.827.310
  • UF 7.585,63
  • Activo desde 17:35:23 25/01/2026
  • ID Propiedad 3543 Reportar
  • Visitas 63

Ubicación e información de la zona

Talca, Huilquilemu 31, Talca, Maule, Chile

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