Se vende propiedad en parcela de 6000 m2

3 dormitorios Dormitorios 2 baños Baños 155 m² Construidos
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Descripción

Se vende propiedad en parcela de 6000 m2, con construcción principal y secundaria.

Se encuentra en tranquilo condominio en el sector de Alto Las Cruces - Los manzanos y cuenta con dos pozos de agua perfectamente funcionales, jardín y plantaciones de frutales.

Características de la propiedad

Construcción principal
3 habitaciones
2 baños
Extenso living comedor
Cómoda cocina
Segunda construcción de dos dormitorios.

Exterior
Amplio Antejardín con estacionamiento
Plantación de frutales
Dos pozos activos

Interesados contactarse con agente inmobiliario.

Amenities básicos
📐
6.000 m² útiles
🏗️
155 m² construidos
🛏️
3 dormitorios
🚿
2 baños

Casas en Talca

⌖
Precio publicado $400M Precio del aviso
●
Promedio comparable $196,5M Talca
↕
Rango observado $112M - $209,7M
m²
Valor m² referencial $2,6M/m² Superficie: 155 m²
$65,9M $161M $256M $351M $446,1M 09/25 05/26 $400M $65,9M $161M $256M $351M $446,1M 09/25 12/25 01/26 05/26 $400M
Tendencia promedio Área visual de tendencia Precio del aviso

Referencia basada en publicaciones disponibles en ZonaPropiedades. Los valores pueden variar según ubicación exacta, estado, orientación, piso, terminaciones y características del inmueble.

Radar de mercado

¿Qué tan activo está el mercado de venta de casas en Talca hoy?

Lectura automática basada en avisos activos de casas para venta, comparando por misma comuna y superficie similar.

Ritmo más tranquilo
Avisos similares 110 Base usada: Talca
Mediana publicada $ 199.500.000 Referencia robusta de propiedades similares
Tiempo publicado 202 días Promedio de antigüedad de avisos activos
Nuevos 30 días 0 0 publicados en los últimos 7 días
Comparar por m² y ubicación Segmento de mayor valor
Oportunidad En línea Sobre promedio

Comparativa inteligente

Alternativas de misma comuna ordenadas por mejor valor/m²
En venta casa de 90 m2 aproximadamente En venta casa de 90 m2 aproximadamente $ 45.000.000 200 m² · Talca $ 225.000/m² En venta casa de 90 m2 aproximadamente En venta casa de 90 m2 aproximadamente $ 45.000.000 200 m² · Talca $ 225.000/m² En venta Casa en Excelente Ubicación en Talca! En venta Casa en Excelente Ubicación en Talca! $ 45.000.000 150 m² · Talca $ 300.000/m²

Este aviso pertenece a un segmento de mayor valor; conviene compararlo por m², ubicación, estado y características. Estimación basada en avisos activos comparables. No constituye una tasación profesional ni mide cierres reales de venta o arriendo.

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Clima promedio de la comuna

☀️ Clima en Talca

Promedio 2021–2024
Promedio anual: 14,5 °C
Promedio anual
Abrir perfil del tiempo Cerrar perfil del tiempo
Resumen
Valores promedio
☀️
14,5 °C
Viento medio
10,0 km/h
Humedad media
70 %
Mediterráneo templado lluvioso de invierno Templado con veranos cálidos Media-alta Suave
Detalle
Temperaturas y condiciones promedio
Verano
🌤️
22,0°
Templado con veranos cálidos
Invierno
❄️
6,0°
Mediterráneo templado lluvioso de invierno
Humedad
💧
70%
Media-alta
Viento
🌬️
10,0
Suave
Distribución de días en el año
Sol 63% Nublado 22% Lluvia 25% Nieve 2%

El interior de la Región del Maule presenta un clima mediterráneo del centro-sur de Chile: veranos cálidos y secos, inviernos fríos y lluviosos, abundante lluvia en la temporada invernal y una primavera muy verde. El resto del año hay una buena cantidad de días despejados.

Corredores nacionales

  • Habitaciones 3
  • Baños 2
  • Superficie Total 6.000 m2
  • Superficie Construida 155 m2
  • Valor por m² $66.667 por m²
    Competitivo respecto al mercado (referencial)
  • Precio
    $ 400.000.000
  • UF 9.793,36
  • Activo desde 02:58:40 16/01/2026
  • ID Propiedad 3488 Reportar
  • Visitas 82

Ubicación de la propiedad

Talca, alto las cruces, Talca, Maule, Chile

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