Se vende espaciosa casa totalmente ampliada y regularizada, ubicada en la consolidada Población Cancha Rayada, al norte de Talca. Con seis dormitorios, living, comedor, cocina, baño, terraza techada, espacio para dos vehículos y bodega, esta propiedad ofrece amplitud y versatilidad para familias numerosas o inversión.
Beneficios del entorno
En proceso de renovación urbana: se están instalando nuevas luminarias LED, cámaras de seguridad, áreas verdes y juegos infantiles, mejorando la habitabilidad y seguridad del barrio
Cercanía a la Universidad de Talca: se encuentra a menos de 10 minutos, lo que facilita el acceso diario a actividades académicas. Su campus norte alberga facultades como Psicología, Salud, Agrarias y Arquitectura
Acceso rápido a la Ruta 5 Sur: conectado a la principal vía de comunicación del país, permitiendo movilización fluida hacia otras regiones
Excelente conectividad urbana: múltiples líneas de micro cruzan el sector, con paradas a menos de 5 minutos caminando, facilitando el acceso a servicios, comercio y centro de Talca
Entorno educativo y cultural: próximo al Jardín Botánico del campus, un espacio verde para esparcimiento y conexión con la naturaleza
Amenities básicos
📐
53 m² útiles
🏗️
34 m² construidos
🛏️
6 dormitorios
🚿
1 baño
Referencia de precios
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🔵 Precio en línea con el mercado
Mediana
P25–P75
Precio aviso
Promedio venta
Este aviso de venta está por encima del valor más frecuente en el sitio.
Clima promedio de la comuna
☀️ Clima en Talca
Promedio 2021–2024
Promedio anual: 14,5 °C
Promedio anual
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Resumen
Valores promedio
☀️
14,5°C
Clima mediterráneo templado lluvioso, con estaciones bien marcadas.
Viento medio
10,0 km/h
Humedad media
70 %
Mediterráneo templado lluvioso de inviernoTemplado con veranos cálidosMedia-altaSuave
Detalle
Temperaturas y condiciones promedio
Verano
🌤️
22,0°
Templado con veranos cálidos
Invierno
❄️
6,0°
Mediterráneo templado lluvioso de invierno
Humedad
💧
70%
Media-alta
Viento
🌬️
10,0
Suave
Distribución de días en el año
Sol 63%Nublado 22%Lluvia 25%Nieve 2%
El interior de la Región del Maule presenta un clima mediterráneo del centro-sur de Chile: veranos cálidos y secos, inviernos fríos y lluviosos, abundante lluvia en la temporada invernal y una primavera muy verde. El resto del año hay una buena cantidad de días despejados.
