Se Vende casa en Valles del Country

4 dormitorios Dormitorios 2 baños Baños 100 m² Construidos
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Descripción

Se Vende casa en Valles del Country

Ubicada en el sector oriente de Talca, su privilegiada ubicación nos entrega buena conectividad con Supermercados, Cesfam, Carabineros, Jardines infantiles, etc.

PRIMER PISO:
- Dormitorio principal en suite
- Living-comedor
- Cocina amoblada
- Logia techada y cerrada
- Aire acondicionado

SEGUNDO PISO:
- 3 dormitorios con closet
- 1 baño

Además cuenta con:
- Antejardín
- Portón Eléctrico
- Radier en patio

Valor: $143.000.000

Casas en Talca

⌖
Precio publicado $143M Precio del aviso
●
Promedio comparable $198,8M Talca
↕
Rango observado $112M - $451,8M
m²
Valor m² referencial $1,4M/m² Superficie: 100 m²
$57,6M $169,8M $281,9M $394,1M $506,2M 09/25 11/26 $143M $57,6M $169,8M $281,9M $394,1M $506,2M 09/25 01/26 09/26 11/26 $143M
Tendencia promedio Área visual de tendencia Precio del aviso

Referencia basada en publicaciones disponibles en ZonaPropiedades. Los valores pueden variar según ubicación exacta, estado, orientación, piso, terminaciones y características del inmueble.

Radar de mercado

¿Qué tan activo está el mercado de venta de casas en Talca hoy?

Lectura automática basada en avisos activos de casas para venta, comparando por misma comuna y superficie similar.

Ritmo más tranquilo
Avisos similares 140 Base usada: Talca
Mediana publicada $ 128.002.850 Referencia robusta de propiedades similares
Tiempo publicado 288 días Promedio de antigüedad de avisos activos
Nuevos 30 días 1 1 publicados en los últimos 7 días
Rango competitivo Precio dentro de un rango de alta demanda
Oportunidad En línea Sobre promedio

Comparativa inteligente

Alternativas de misma comuna ordenadas por mejor valor/m²
En venta casa en Villa Don Sebastián En venta casa en Villa Don Sebastián $ 53.500.000 120 m² · Talca $ 445.833/m² En venta casa ubicado en la apacible y céntrica dirección de… En venta casa ubicado en la apacible y céntrica dirección de 3… $ 68.500.000 140 m² · Talca $ 489.286/m² En venta Casa de dos pisos en Población Carlos Trupp En venta Casa de dos pisos en Población Carlos Trupp $ 55.000.000 105 m² · Talca $ 523.810/m²

Este aviso está dentro de un rango de precio con alta demanda en Zonapropiedades. Estimación basada en avisos activos comparables. No constituye una tasación profesional ni mide cierres reales de venta o arriendo.

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$143.000.000 al valor UF utilizado por el portal

Tasa editable, referencial; no equivale a una oferta bancaria.

Pie inicial

Pie: $28.600.000

Plazo del crédito
Dividendo mensual$635.872UF 15,41 / mes
Monto financiadoUF 2.772,46$114.400.000
Renta líquida sugerida$2.543.489Dividendo ≤ 25 % de la renta
Pie estimado$28.600.000
Total estimado pagado$219.361.706Pie más dividendos del plazo

Cálculo de cuota fija con tasa anual nominal dividida en 12 meses. Estimación en pesos al valor UF actual configurado en el portal; no incluye seguros, gastos operacionales, impuestos ni variaciones futuras de la UF. Las condiciones y la renta requerida dependen de cada institución financiera.

Clima promedio de la comuna

☀️ Clima en Talca

Promedio 2021–2024
Promedio anual: 14,5 °C
Promedio anual
Abrir perfil del tiempo Cerrar perfil del tiempo
Resumen
Valores promedio
☀️
14,5 °C
Viento medio
10,0 km/h
Humedad media
70 %
Mediterráneo templado lluvioso de invierno Templado con veranos cálidos Media-alta Suave
Detalle
Temperaturas y condiciones promedio
Verano
🌤️
22,0°
Templado con veranos cálidos
Invierno
❄️
6,0°
Mediterráneo templado lluvioso de invierno
Humedad
💧
70%
Media-alta
Viento
🌬️
10,0
Suave
Distribución de días en el año
Sol 63% Nublado 22% Lluvia 25% Nieve 2%

El interior de la Región del Maule presenta un clima mediterráneo del centro-sur de Chile: veranos cálidos y secos, inviernos fríos y lluviosos, abundante lluvia en la temporada invernal y una primavera muy verde. El resto del año hay una buena cantidad de días despejados.

Publicado por

Vip hpropiedades

ProfesionalZonaPropiedadesGran carteraZonaPropiedades
  • Habitaciones 4
  • Baños 2
  • Superficie total 200 m2
  • Superficie construida 100 m2
  • Valor por m² $715.000 por m²
    Competitivo respecto al mercado (referencial)
  • Precio
    $ 143.000.000
  • UF 3.465,57
  • Activo desde 21:23:39 27/01/2026
  • ID Propiedad 3835 Reportar
  • Visitas 149

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Ubicación de la propiedad

Talca, valles del country, Talca, Maule, Chile

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