Propiedad en venta Hacienda La Esmeralda III

2 dormitorios Dormitorios 2 baños Baños
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Descripción

Propiedad en venta Hacienda La Esmeralda III, Talca

UF 4.350 2 dormitorios 2 baños 231 m terreno

Presencia Propiedades presenta esta sólida y confortable vivienda de un piso, emplazada en el consolidado sector residencial Hacienda La Esmeralda III, reconocido por su alta plusvalía, conectividad y desarrollo urbano sostenido.

Características de la propiedad
66,17 m construidos
2 dormitorios (principal en suite)
2 baños
Living comedor
Cocina equipada con encimera a gas, horno eléctrico, campana y cubierta de cuarzo
Logia techada
Estufa mural Toyotomi

Equipamiento exterior
Terraza techada
Jardín con riego automático
Cerco eléctrico perimetral
Portón vehicular automático
Sistema de alarma Symex
Pasto natural consolidado

Excelente conectividad y ubicación estratégica, a minutos de:
Avenida Las Rastras
Clínicas y centros médicos
Supermercados Jumbo y Líder
Strip centers, colegios y áreas verdes

Casas en Talca

⌖
Precio publicado $172,8M Precio del aviso
●
Promedio comparable $196,5M Talca
↕
Rango observado $112M - $209,7M
m²
Valor m² referencial — superficie no informada
$96,4M $128,6M $160,8M $193,1M $225,3M 09/25 05/26 $172,8M $96,4M $128,6M $160,8M $193,1M $225,3M 09/25 12/25 01/26 05/26 $172,8M
Tendencia promedio Área visual de tendencia Precio del aviso

Referencia basada en publicaciones disponibles en ZonaPropiedades. Los valores pueden variar según ubicación exacta, estado, orientación, piso, terminaciones y características del inmueble.

Radar de mercado

¿Qué tan activo está el mercado de venta de casas en Talca hoy?

Lectura automática basada en avisos activos de casas para venta, comparando por misma comuna.

Ritmo más tranquilo
Avisos similares 392 Base usada: Talca
Mediana publicada $ 80.000.000 Referencia robusta de propiedades similares
Tiempo publicado 166 días Promedio de antigüedad de avisos activos
Nuevos 30 días 0 0 publicados en los últimos 7 días
Revisar contra alternativas Sobre la referencia robusta
Oportunidad En línea Sobre promedio

Comparativa inteligente

Alternativas de misma comuna ordenadas por mejor valor/m²
En venta Parcela con Casa en Sector Providencia En venta Parcela con Casa en Sector Providencia $ 110.000.000 5.180 m² · Talca $ 21.236/m² EN VENTA ESPECTACULAR TERRENO DE 488 M2 EN VENTA ESPECTACULAR TERRENO DE 488 M2 $ 105.000.000 488 m² · Talca $ 215.164/m² En venta casa de 90 m2 aproximadamente En venta casa de 90 m2 aproximadamente $ 45.000.000 200 m² · Talca $ 225.000/m²

Este aviso está 116% sobre la referencia de propiedades similares. Estimación basada en avisos activos comparables. No constituye una tasación profesional ni mide cierres reales de venta o arriendo.

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Herramientas para comprar mejor

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Clima promedio de la comuna

☀️ Clima en Talca

Promedio 2021–2024
Promedio anual: 14,5 °C
Promedio anual
Abrir perfil del tiempo Cerrar perfil del tiempo
Resumen
Valores promedio
☀️
14,5 °C
Viento medio
10,0 km/h
Humedad media
70 %
Mediterráneo templado lluvioso de invierno Templado con veranos cálidos Media-alta Suave
Detalle
Temperaturas y condiciones promedio
Verano
🌤️
22,0°
Templado con veranos cálidos
Invierno
❄️
6,0°
Mediterráneo templado lluvioso de invierno
Humedad
💧
70%
Media-alta
Viento
🌬️
10,0
Suave
Distribución de días en el año
Sol 63% Nublado 22% Lluvia 25% Nieve 2%

El interior de la Región del Maule presenta un clima mediterráneo del centro-sur de Chile: veranos cálidos y secos, inviernos fríos y lluviosos, abundante lluvia en la temporada invernal y una primavera muy verde. El resto del año hay una buena cantidad de días despejados.

Home sit

  • Habitaciones 2
  • Baños 2
  • Superficie Total 0 m2
  • Superficie Construida 0 m2
  • Precio
    $ 172.777.172
  • UF 4.234,32
  • Activo desde 02:53:40 27/01/2026
  • ID Propiedad 3735 Reportar
  • Visitas 67

Ubicación e información de la zona

Talca, hacienda esmeralda, Talca, Maule, Chile

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