Hermosa Propiedad en Venta con Excelente Ubicación en Talca

3 dormitorios Dormitorios 2 baños Baños
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Descripción

Hermosa Propiedad en Venta con Excelente Ubicación en Talca

¡Oportunidad única! Se vende amplia y acogedora casa ubicada en 6 y medio sur, a pasos de la Av. Ignacio Carrera Pinto, a solo 15 minutos caminando de la Plaza de Armas de Talca. Cerca de supermercados, colegios, CESFAM y jardines infantiles.

Características de la Propiedad:

✅ 3 Dormitorios (principal en suite) con closet en cada uno.

✅ 2 Baños completos, modernos y funcionales.

✅ Amplia cocina equipada con muebles y espaciosa logia.

✅ Gran living-comedor, ideal para reuniones familiares.

✅ Pequeño patio de luz interior, aportando luminosidad natural.

✅ Sala de estar y recibidor, perfectos para recibir visitas.

✅ Entrada de vehículos techada y cerrada, para mayor seguridad.

✅ Lindo patio trasero y antejardín, con espacio para disfrutar al aire libre.

✅ Instalación para gas con cilindros de 45 y 15 kg.

✅ Protección completa en todas las ventanas.

💰 Precio: $145.000.000. Conversables

📞 Contactos:

Liliana Lagos: +569 3531 4390
Diego Cornejo: +569 6232 6825
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Casas en Talca

⌖
Precio publicado $145M Precio del aviso
●
Promedio comparable $196,5M Talca
↕
Rango observado $112M - $209,7M
m²
Valor m² referencial — superficie no informada
$96,4M $128,6M $160,8M $193,1M $225,3M 09/25 05/26 $145M $96,4M $128,6M $160,8M $193,1M $225,3M 09/25 12/25 01/26 05/26 $145M
Tendencia promedio Área visual de tendencia Precio del aviso

Referencia basada en publicaciones disponibles en ZonaPropiedades. Los valores pueden variar según ubicación exacta, estado, orientación, piso, terminaciones y características del inmueble.

Radar de mercado

¿Qué tan activo está el mercado de venta de casas en Talca hoy?

Lectura automática basada en avisos activos de casas para venta, comparando por misma comuna.

Ritmo más tranquilo
Avisos similares 392 Base usada: Talca
Mediana publicada $ 80.000.000 Referencia robusta de propiedades similares
Tiempo publicado 211 días Promedio de antigüedad de avisos activos
Nuevos 30 días 0 0 publicados en los últimos 7 días
Revisar contra alternativas Sobre la referencia robusta
Oportunidad En línea Sobre promedio

Comparativa inteligente

Alternativas de misma comuna ordenadas por mejor valor/m²
En venta Parcela con Casa en Sector Providencia En venta Parcela con Casa en Sector Providencia $ 110.000.000 5.180 m² · Talca $ 21.236/m² EN VENTA ESPECTACULAR TERRENO DE 488 M2 EN VENTA ESPECTACULAR TERRENO DE 488 M2 $ 105.000.000 488 m² · Talca $ 215.164/m² En venta casa de 90 m2 aproximadamente En venta casa de 90 m2 aproximadamente $ 45.000.000 200 m² · Talca $ 225.000/m²

Este aviso está 81% sobre la referencia de propiedades similares. Estimación basada en avisos activos comparables. No constituye una tasación profesional ni mide cierres reales de venta o arriendo.

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Herramientas para comprar mejor

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Clima promedio de la comuna

☀️ Clima en Talca

Promedio 2021–2024
Promedio anual: 14,5 °C
Promedio anual
Abrir perfil del tiempo Cerrar perfil del tiempo
Resumen
Valores promedio
☀️
14,5 °C
Viento medio
10,0 km/h
Humedad media
70 %
Mediterráneo templado lluvioso de invierno Templado con veranos cálidos Media-alta Suave
Detalle
Temperaturas y condiciones promedio
Verano
🌤️
22,0°
Templado con veranos cálidos
Invierno
❄️
6,0°
Mediterráneo templado lluvioso de invierno
Humedad
💧
70%
Media-alta
Viento
🌬️
10,0
Suave
Distribución de días en el año
Sol 63% Nublado 22% Lluvia 25% Nieve 2%

El interior de la Región del Maule presenta un clima mediterráneo del centro-sur de Chile: veranos cálidos y secos, inviernos fríos y lluviosos, abundante lluvia en la temporada invernal y una primavera muy verde. El resto del año hay una buena cantidad de días despejados.

Corredores nacionales

  • Habitaciones 3
  • Baños 2
  • Superficie Total 0 m2
  • Superficie Construida 0 m2
  • Precio
    $ 145.000.000
  • UF 3.548,44
  • Activo desde 01:56:41 16/01/2026
  • ID Propiedad 3477 Reportar
  • Visitas 79

Ubicación de la propiedad

Talca,Av. Ignacio Carrera Pinto, Talca, Maule, Chile

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📍 Entorno360

Piduco Poniente

Talca · 701 m aprox.

Indicadores estimados a partir de conectividad, servicios, densidad urbana y características registradas para el sector.

Entorno urbano funcional
56 / 100 Índice ref.

Sector con atributos útiles para la vida diaria y servicios de apoyo disponibles.

Comercio y servicios
Medio 56% ref.
Conectividad
Medio 56% ref.
Salud y servicios
Media 56% ref.
Seguridad referencial
Media 56% ref.
Densidad urbana
Media 56% ref.

🏘️ Perfil urbano

Barrio asociado Piduco Poniente
Uso dominante Residencial de borde
Perfil habitual Familias, inversión de mejora
Interés inmobiliario Media

📌 Contexto del sector

Sector de borde con mezcla de vivienda y conectividad local, sensible a condiciones ambientales.

📍 Referencias cercanas

Conectividad: Conectividad vial: Media. Ejes/referencia: Poniente de Talca, ejes hacia Río Claro

Servicios: Red APS urbana y seguridad por cuadrantes

🏡 Perfil inmobiliario

Casa, sitio, vivienda familiar

✨ Dato útil del sector

Puede tener oportunidades por precios relativos; revisar riesgo hídrico y calidad de urbanización. Plusvalía cualitativa: Media. Liquidez de arriendo: Media.

Información referencial obtenida desde la base de datos de ZonaPropiedades. No reemplaza antecedentes municipales, comerciales, de transporte, salud o seguridad emitidos por fuentes oficiales.