Excelente oportunidad en barrio residencial y tranquilo!

4 dormitorios Dormitorios 2 baños Baños 209 m² Construidos
⚡ Respuesta rápida

¿Te interesa esta propiedad?

Envía tus datos al anunciante y deja registrada tu consulta para recibir información, coordinar visita o resolver dudas.

Llamar WhatsApp Registrar para enviar mensaje

Descripción

Excelente oportunidad en barrio residencial y tranquilo, ideal para casa habitación o local comercial.

132 m construidos / 209 m totales

4 dormitorios / 2 baños

Living comedor + amplia cocina amoblada

Patio techado, logia y bodega

Estacionamiento para 4 vehículos

4 aires acondicionados

Reja y portón eléctrico

Amenities básicos
📐
209 m² útiles
🏗️
209 m² construidos
🛏️
4 dormitorios
🚿
2 baños

Casas en Talca

⌖
Precio publicado $135M Precio del aviso
●
Promedio comparable $196,5M Talca
↕
Rango observado $112M - $209,7M
m²
Valor m² referencial $646,1k/m² Superficie: 209 m²
$96,4M $128,6M $160,8M $193,1M $225,3M 09/25 05/26 $135M $96,4M $128,6M $160,8M $193,1M $225,3M 09/25 12/25 01/26 05/26 $135M
Tendencia promedio Área visual de tendencia Precio del aviso

Referencia basada en publicaciones disponibles en ZonaPropiedades. Los valores pueden variar según ubicación exacta, estado, orientación, piso, terminaciones y características del inmueble.

Radar de mercado

¿Qué tan activo está el mercado de venta de casas en Talca hoy?

Lectura automática basada en avisos activos de casas para venta, comparando por misma comuna y superficie similar.

Ritmo más tranquilo
Avisos similares 65 Base usada: Talca
Mediana publicada $ 279.462.110 Referencia robusta de propiedades similares
Tiempo publicado 166 días Promedio de antigüedad de avisos activos
Nuevos 30 días 0 0 publicados en los últimos 7 días
Oportunidad competitiva Bajo la referencia de avisos similares
Oportunidad En línea Sobre promedio

Comparativa inteligente

Alternativas de misma comuna ordenadas por mejor valor/m²
En venta casa de 90 m2 aproximadamente En venta casa de 90 m2 aproximadamente $ 45.000.000 200 m² · Talca $ 225.000/m² En venta casa de 90 m2 aproximadamente En venta casa de 90 m2 aproximadamente $ 45.000.000 200 m² · Talca $ 225.000/m² EN VENTA CASA ESQUINA IDEAL USO HABITACIONAL O COMERCIAL EN VENTA CASA ESQUINA IDEAL USO HABITACIONAL O COMERCIAL $ 65.000.000 240 m² · Talca $ 270.833/m²

Este aviso está 52% bajo la referencia de propiedades similares. Estimación basada en avisos activos comparables. No constituye una tasación profesional ni mide cierres reales de venta o arriendo.

Encuentra más propiedades relacionadas

Ver más propiedades en Talca Más avisos publicados en la misma comuna. Explorar casas Comparar alternativas del mismo tipo de propiedad. Ver avisos de venta de propiedades Navegar por la operación principal del aviso. Propiedades en Maule Revisar oferta disponible en la región.

Herramientas para comprar mejor

Guía para comprar una propiedad Precio, ubicación, superficie, deuda, contribuciones y documentos clave. Requisitos y documentos para comprar con crédito hipotecario Ingresos, pie, antigüedad laboral, endeudamiento y documentación del comprador
Clima promedio de la comuna

☀️ Clima en Talca

Promedio 2021–2024
Promedio anual: 14,5 °C
Promedio anual
Abrir perfil del tiempo Cerrar perfil del tiempo
Resumen
Valores promedio
☀️
14,5 °C
Viento medio
10,0 km/h
Humedad media
70 %
Mediterráneo templado lluvioso de invierno Templado con veranos cálidos Media-alta Suave
Detalle
Temperaturas y condiciones promedio
Verano
🌤️
22,0°
Templado con veranos cálidos
Invierno
❄️
6,0°
Mediterráneo templado lluvioso de invierno
Humedad
💧
70%
Media-alta
Viento
🌬️
10,0
Suave
Distribución de días en el año
Sol 63% Nublado 22% Lluvia 25% Nieve 2%

El interior de la Región del Maule presenta un clima mediterráneo del centro-sur de Chile: veranos cálidos y secos, inviernos fríos y lluviosos, abundante lluvia en la temporada invernal y una primavera muy verde. El resto del año hay una buena cantidad de días despejados.

Vip hpropiedades

  • Habitaciones 4
  • Baños 2
  • Superficie Total 209 m2
  • Superficie Construida 209 m2
  • Valor por m² $646.145 por m²
    Competitivo respecto al mercado (referencial)
  • Precio
    $ 135.044.226
  • UF 3.306,34
  • Activo desde 20:39:19 27/01/2026
  • ID Propiedad 3798 Reportar
  • Visitas 72

Ubicación e información de la zona

Talca, villa Pucara, Talca, Maule, Chile

Abrir en Google Maps
Cargando vista de ubicación. Los puntos cercanos se mostrarán si Google Places está disponible.
Conoce el entorno de la propiedad: servicios, áreas verdes, transporte y comercios cercanos.
Cargando puntos cercanos de Google Maps…