En venta hermosa y completa casa de 4 dormitorios y 3 baños

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En VENTA HERMOSA CASA EN CONDOMINIO HACIENDA LA ESMERALDA, Talca.

Descubre esta hermosa y completa casa de 4 dormitorios y 3 baños, ubicada en uno de los condominios más exclusivos, seguros y consolidados de Talca.

Características principales:
Dormitorios principal en primer piso con baño en suite y walking closet
Living / Comedor
Cocina amoblada y equipada
Cortinas roller en toda la casa
Calefacción con caldera a gas y radiadores en todos los espacios
Losa radiante en baño principal
Sala de estar en segundo piso con estantería con aire acondicionado
Logia techada, lavadero
Terraza con quincho
Piscina
Paisajismo y Jardín con riego automático
Estacionamiento cerrado para 2 vehículos, más estacionamientos de visitas en condominio.
4 Cámaras de seguridad en la propiedad y 2 cámaras de seguridad en el acceso al condominio.
Cierre perimetral de la casa con concertinas de seguridad
Condominio cerrado con control de acceso (sin pago de gastos comunes por un año)

Amenities básicos
📐
245 m² útiles
🏗️
168 m² construidos
🛏️
4 dormitorios
🚿
3 baños
Referencia de precios
Rango comparable dentro de propiedades similares (venta)
🟢 Precio competitivo
$317.751.120 $268.4M $536.9M
Mediana P25–P75 Precio aviso Promedio venta
Este aviso de venta aparece como una alternativa competitiva dentro de referencias comparables.
Radar de mercado

¿Qué tan activo está el mercado de venta de casas en Talca hoy?

Lectura automática basada en avisos activos de casas para venta, comparando por misma comuna y superficie similar.

Ritmo más tranquilo
Avisos similares 97 Base usada: Talca
Mediana publicada $ 220.000.000 Referencia robusta de propiedades similares
Tiempo publicado 138 días Promedio de antigüedad de avisos activos
Nuevos 30 días 0 0 publicados en los últimos 7 días
Comparar por m² y ubicación Segmento de mayor valor
Oportunidad En línea Sobre promedio

Comparativa inteligente

Alternativas de misma comuna ordenadas por mejor valor/m²
En venta casa de 90 m2 aproximadamente En venta casa de 90 m2 aproximadamente $ 45.000.000 200 m² · Talca $ 225.000/m² En venta casa de 90 m2 aproximadamente En venta casa de 90 m2 aproximadamente $ 45.000.000 200 m² · Talca $ 225.000/m² En venta Casa en Excelente Ubicación en Talca! En venta Casa en Excelente Ubicación en Talca! $ 45.000.000 150 m² · Talca $ 300.000/m²

Este aviso pertenece a un segmento de mayor valor; conviene compararlo por m², ubicación, estado y características. Estimación basada en avisos activos comparables. No constituye una tasación profesional ni mide cierres reales de venta o arriendo.

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Herramientas para comprar mejor

Guía para comprar una propiedad Precio, ubicación, superficie, deuda, contribuciones y documentos clave. Requisitos y documentos para comprar con crédito hipotecario Ingresos, pie, antigüedad laboral, endeudamiento y documentación del comprador
Datos calculados automáticamente con avisos activos. Los valores pueden variar según nuevas publicaciones, cambios de precio o desactivación de anuncios.
Clima promedio de la comuna

☀️ Clima en Talca

Promedio 2021–2024
Promedio anual: 14,5 °C
Promedio anual
Abrir perfil del tiempo Cerrar perfil del tiempo
Resumen
Valores promedio
☀️
14,5 °C
Viento medio
10,0 km/h
Humedad media
70 %
Mediterráneo templado lluvioso de invierno Templado con veranos cálidos Media-alta Suave
Detalle
Temperaturas y condiciones promedio
Verano
🌤️
22,0°
Templado con veranos cálidos
Invierno
❄️
6,0°
Mediterráneo templado lluvioso de invierno
Humedad
💧
70%
Media-alta
Viento
🌬️
10,0
Suave
Distribución de días en el año
Sol 63% Nublado 22% Lluvia 25% Nieve 2%

El interior de la Región del Maule presenta un clima mediterráneo del centro-sur de Chile: veranos cálidos y secos, inviernos fríos y lluviosos, abundante lluvia en la temporada invernal y una primavera muy verde. El resto del año hay una buena cantidad de días despejados.

Home sit

  • Habitaciones 4
  • Baños 3
  • Superficie Total 245 m2
  • Superficie Construida 168 m2
  • Valor por m² $1.296.943 por m²
    Competitivo respecto al mercado (referencial)
  • Precio
    $ 317.751.120
  • UF 7.795,09
  • Activo desde 03:32:20 27/01/2026
  • ID Propiedad 3761
  • Visitas 58

Talca | Maule

Dirección: Talca, 51 Oriente

Ubicación de la propiedad