En venta hermosa Propiedad Estilo Mediterráneo

5 dormitorios Dormitorios 6 baños Baños 234 m² Construidos
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Descripción

Descubre el hogar de tus sueños!!! Esta espectacular casa redefine el significado de lujo y comodidad en uno de los sectores más exclusivos en Talca.

Esta hermosa Propiedad Estilo Mediterráneo emplazada en 568 mts2 de terreno y 234 mts2 construidos en albañilería reforzada en 2 pisos cubierta mediterránea con techumbre en madera y de teja tipo Romana.
Consta de
2 Pisos
Hall de Entrada
5 Amplios y cómodos dormitorios
6 Espaciosos Baños ( 2 en Suite)
Jacuzzi
Living Comedor amplio y luminoso
Maravillosa Terraza con Jardines
Cocina principal y taller posee cubiertas de cuarzo
Cortinas Roller Dobles en todas las ventanas
Hermosa Piscina de 16 x 3,5 m ( 56 mts2) con profundidad que va desde 1,20 m hasta2,90 m
Amplio sector para lavandería y bodega con estantería completamente cerrado
Alfombra 8 mm pelo cortado en Cada Dormitorio
Porcelanato MK en resto de la propiedad
Puertas y guardapolvos enchapados en madera Mara clara
Sistema de Iluminación se puede controlar desde celular
Circuito Cerrado de Televisión
Riego Automático programable
Aire Acondicionado en Dormitorios, Sala de Estar y Taller (ubicado en sector de piscina)
Calefacción Central de piso radiante en dormitorio principal y living
16 Radiadores en el resto de la vivienda a gas por cañería
Estacionamiento para 3 Vehículos
Cada espacio ha sido diseñado para ofrecerte un refugio privado y exclusivo. Ideal para la familia moderna.

Amenities básicos
📐
568 m² útiles
🏗️
234 m² construidos
🛏️
5 dormitorios
🚿
6 baños

Casas en Talca

⌖
Precio publicado $581,9M Precio del aviso
●
Promedio comparable $196,5M Talca
↕
Rango observado $112M - $209,7M
m²
Valor m² referencial $2,5M/m² Superficie: 234 m²
$36,8M $191,9M $346,9M $502M $657,1M 09/25 05/26 $581,9M $36,8M $191,9M $346,9M $502M $657,1M 09/25 12/25 01/26 05/26 $581,9M
Tendencia promedio Área visual de tendencia Precio del aviso

Referencia basada en publicaciones disponibles en ZonaPropiedades. Los valores pueden variar según ubicación exacta, estado, orientación, piso, terminaciones y características del inmueble.

Radar de mercado

¿Qué tan activo está el mercado de venta de casas en Talca hoy?

Lectura automática basada en avisos activos de casas para venta, comparando por misma comuna y superficie similar.

Ritmo más tranquilo
Avisos similares 55 Base usada: Talca
Mediana publicada $ 295.052.541 Referencia robusta de propiedades similares
Tiempo publicado 191 días Promedio de antigüedad de avisos activos
Nuevos 30 días 0 0 publicados en los últimos 7 días
Revisar contra alternativas Sobre la referencia robusta
Oportunidad En línea Sobre promedio

Comparativa inteligente

Alternativas de misma comuna ordenadas por mejor valor/m²
En venta casa de 90 m2 aproximadamente En venta casa de 90 m2 aproximadamente $ 45.000.000 200 m² · Talca $ 225.000/m² En venta casa de 90 m2 aproximadamente En venta casa de 90 m2 aproximadamente $ 45.000.000 200 m² · Talca $ 225.000/m² En venta amplia casa en sector aurora de chile En venta amplia casa en sector aurora de chile $ 72.000.000 300 m² · Talca $ 240.000/m²

Este aviso está 97% sobre la referencia de propiedades similares. Estimación basada en avisos activos comparables. No constituye una tasación profesional ni mide cierres reales de venta o arriendo.

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Herramientas para comprar mejor

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Clima promedio de la comuna

☀️ Clima en Talca

Promedio 2021–2024
Promedio anual: 14,5 °C
Promedio anual
Abrir perfil del tiempo Cerrar perfil del tiempo
Resumen
Valores promedio
☀️
14,5 °C
Viento medio
10,0 km/h
Humedad media
70 %
Mediterráneo templado lluvioso de invierno Templado con veranos cálidos Media-alta Suave
Detalle
Temperaturas y condiciones promedio
Verano
🌤️
22,0°
Templado con veranos cálidos
Invierno
❄️
6,0°
Mediterráneo templado lluvioso de invierno
Humedad
💧
70%
Media-alta
Viento
🌬️
10,0
Suave
Distribución de días en el año
Sol 63% Nublado 22% Lluvia 25% Nieve 2%

El interior de la Región del Maule presenta un clima mediterráneo del centro-sur de Chile: veranos cálidos y secos, inviernos fríos y lluviosos, abundante lluvia en la temporada invernal y una primavera muy verde. El resto del año hay una buena cantidad de días despejados.

Compañia del centro

  • Habitaciones 5
  • Baños 6
  • Superficie Total 568 m2
  • Superficie Construida 234 m2
  • Valor por m² $1.024.440 por m²
    Competitivo respecto al mercado (referencial)
  • Precio
    $ 581.881.738
  • UF 14.246,44
  • Activo desde 13:30:41 26/01/2026
  • ID Propiedad 3610 Reportar
  • Visitas 87

Ubicación de la propiedad

Talca,Sector Residencial, Talca, Maule, Chile

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📍 Entorno360

Barrio Sur Tradicional

Talca · 628 m aprox.

Indicadores estimados a partir de conectividad, servicios, densidad urbana y características registradas para el sector.

Entorno urbano funcional
64 / 100 Índice ref.

Sector con atributos útiles para la vida diaria y servicios de apoyo disponibles.

Comercio y servicios
Medio 56% ref.
Conectividad
Medio-Alto 70% ref.
Salud y servicios
Alta 80% ref.
Seguridad referencial
Media 56% ref.
Densidad urbana
Media 56% ref.

🏘️ Perfil urbano

Barrio asociado Barrio Sur Tradicional
Uso dominante Residencial tradicional
Perfil habitual Familias, primera vivienda, arriendo familiar
Interés inmobiliario Media

📌 Contexto del sector

Agrupa subsectores residenciales del sur con equipamiento de salud y comercio cotidiano.

📍 Referencias cercanas

Conectividad: Conectividad vial: Media-alta. Ejes/referencia: 11 Oriente, 14 Sur, La Florida, Carlos Trupp

Servicios: CESFAM La Florida, Julio Contardo y Carlos Trupp según ubicación

🏡 Perfil inmobiliario

Casa, departamento, local de barrio

✨ Dato útil del sector

Útil para segmentación comercial inmobiliaria de ticket medio; diferenciar por calle y estado de vivienda. Plusvalía cualitativa: Media. Liquidez de arriendo: Media.

Información referencial obtenida desde la base de datos de ZonaPropiedades. No reemplaza antecedentes municipales, comerciales, de transporte, salud o seguridad emitidos por fuentes oficiales.