En venta Hermosa casa Remodelada íntegramente

4 dormitorios Dormitorios 3 baños Baños 153 m² Construidos
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Descripción

Hermosa casa Remodelada íntegramente, como habitacional, comercial, oficinas, centro medico .
Posee 4 dependencias amplias con closet , pisos flotantes, ventanal termo panel, 3 baños completos, sala estar, cocina americana equipada, amplio recibidor, excelentes terminaciones de MK , todas las cerraduras Dap ducasse, terraza, patio, entrada autos.

Amenities básicos
📐
153 m² útiles
🏗️
153 m² construidos
🛏️
4 dormitorios
🚿
3 baños

Casas en Talca

⌖
Precio publicado $210M Precio del aviso
●
Promedio comparable $196,5M Talca
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Rango observado $112M - $209,7M
m²
Valor m² referencial $1,4M/m² Superficie: 153 m²
$96,3M $128,7M $161M $193,3M $225,7M 09/25 05/26 $210M $96,3M $128,7M $161M $193,3M $225,7M 09/25 12/25 01/26 05/26 $210M
Tendencia promedio Área visual de tendencia Precio del aviso

Referencia basada en publicaciones disponibles en ZonaPropiedades. Los valores pueden variar según ubicación exacta, estado, orientación, piso, terminaciones y características del inmueble.

Radar de mercado

¿Qué tan activo está el mercado de venta de casas en Talca hoy?

Lectura automática basada en avisos activos de casas para venta, comparando por misma comuna y superficie similar.

Ritmo más tranquilo
Avisos similares 103 Base usada: Talca
Mediana publicada $ 198.594.450 Referencia robusta de propiedades similares
Tiempo publicado 217 días Promedio de antigüedad de avisos activos
Nuevos 30 días 0 0 publicados en los últimos 7 días
Rango competitivo Precio dentro de un rango de alta demanda
Oportunidad En línea Sobre promedio

Comparativa inteligente

Alternativas de misma comuna ordenadas por mejor valor/m²
En venta casa de 90 m2 aproximadamente En venta casa de 90 m2 aproximadamente $ 45.000.000 200 m² · Talca $ 225.000/m² En venta casa de 90 m2 aproximadamente En venta casa de 90 m2 aproximadamente $ 45.000.000 200 m² · Talca $ 225.000/m² En venta Casa en Excelente Ubicación en Talca! En venta Casa en Excelente Ubicación en Talca! $ 45.000.000 150 m² · Talca $ 300.000/m²

Este aviso está dentro de un rango de precio con alta demanda en Zonapropiedades. Estimación basada en avisos activos comparables. No constituye una tasación profesional ni mide cierres reales de venta o arriendo.

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Herramientas para comprar mejor

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Clima promedio de la comuna

☀️ Clima en Talca

Promedio 2021–2024
Promedio anual: 14,5 °C
Promedio anual
Abrir perfil del tiempo Cerrar perfil del tiempo
Resumen
Valores promedio
☀️
14,5 °C
Viento medio
10,0 km/h
Humedad media
70 %
Mediterráneo templado lluvioso de invierno Templado con veranos cálidos Media-alta Suave
Detalle
Temperaturas y condiciones promedio
Verano
🌤️
22,0°
Templado con veranos cálidos
Invierno
❄️
6,0°
Mediterráneo templado lluvioso de invierno
Humedad
💧
70%
Media-alta
Viento
🌬️
10,0
Suave
Distribución de días en el año
Sol 63% Nublado 22% Lluvia 25% Nieve 2%

El interior de la Región del Maule presenta un clima mediterráneo del centro-sur de Chile: veranos cálidos y secos, inviernos fríos y lluviosos, abundante lluvia en la temporada invernal y una primavera muy verde. El resto del año hay una buena cantidad de días despejados.

Maule y asociados

  • Habitaciones 4
  • Baños 3
  • Superficie Total 153 m2
  • Superficie Construida 153 m2
  • Valor por m² $1.372.549 por m²
    Competitivo respecto al mercado (referencial)
  • Precio
    $ 210.000.000
  • UF 5.139,12
  • Activo desde 19:18:45 26/01/2026
  • ID Propiedad 3683 Reportar
  • Visitas 97

Ubicación de la propiedad

Talca, Las Rastras, Talca, Maule, Chile

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📍 Entorno360

Clínica Lircay / Las Rastras

Talca · 250 m aprox.

Indicadores estimados a partir de conectividad, servicios, densidad urbana y características registradas para el sector.

Entorno urbano equilibrado
73 / 100 Índice ref.

Sector con conectividad y servicios cercanos, junto con una dinámica urbana consistente.

Comercio y servicios
Medio-Alto 70% ref.
Conectividad
Alto 80% ref.
Salud y servicios
Muy Alta 90% ref.
Seguridad referencial
Media-Alta 70% ref.
Densidad urbana
Media 56% ref.

🏘️ Perfil urbano

Barrio asociado Clínica Lircay / Las Rastras
Uso dominante Salud, servicios y residencial de apoyo
Perfil habitual Médicos, pacientes, familias, inversionistas
Interés inmobiliario Alta

📌 Contexto del sector

Nodo de salud privada con demanda de laboratorios, consultas, farmacias, cafeterías y arriendos cercanos.

📍 Referencias cercanas

Conectividad: Conectividad vial: Alta. Ejes/referencia: Av. Las Rastras, 2 Poniente centro, San Miguel

Servicios: Clínica Lircay y red APS; seguridad urbana por cuadrantes

🏡 Perfil inmobiliario

Oficina médica, local, departamento cercano

✨ Dato útil del sector

Muy útil para inversionistas en oficinas médicas o locales; revisar permisos y estacionamientos. Plusvalía cualitativa: Alta. Liquidez de arriendo: Alta.

Información referencial obtenida desde la base de datos de ZonaPropiedades. No reemplaza antecedentes municipales, comerciales, de transporte, salud o seguridad emitidos por fuentes oficiales.