En venta Hermosa casa nueva de 240 m2, solida de 4 dormitorios

4 dormitorios Dormitorios 2 baños Baños 240 m² Construidos
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Casas Venta Talca Precio similar

Descripción

Lago Colbún . Hermosa casa nueva de 240 m2, solida de 4 dormitorios, 2 baños completos, todo con finas terminaciones, sala estar, 2 boscas, muy amplia cocina con comedor y hermosa vista al lago, living con ventanales y hermosa vista panorámica, vigas a la vista, pisos con porcelanatos, todo el mobiliario nuevo incluido en la venta, gran piscina con filtro, jardines, riego automático, playa privada.

Terreno muy amplio de 19.420 m2, con entrada independiente y directo del camino publico .

Casas en Talca

⌖
Precio publicado $800M Precio del aviso
●
Promedio comparable $198,2M Talca
↕
Rango observado $112M - $412,4M
m²
Valor m² referencial $3,3M/m² Superficie: 240 m²
$1,9M $229M $456M $683M $910,1M 09/25 09/26 $800M $1,9M $229M $456M $683M $910,1M 09/25 01/26 09/26 $800M
Tendencia promedio Área visual de tendencia Precio del aviso

Referencia basada en publicaciones disponibles en ZonaPropiedades. Los valores pueden variar según ubicación exacta, estado, orientación, piso, terminaciones y características del inmueble.

Radar de mercado

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Lectura automática basada en avisos activos de casas para venta, comparando por misma comuna y superficie similar.

Ritmo más tranquilo
Avisos similares 56 Base usada: Talca
Mediana publicada $ 299.480.431 Referencia robusta de propiedades similares
Tiempo publicado 254 días Promedio de antigüedad de avisos activos
Nuevos 30 días 0 0 publicados en los últimos 7 días
Revisar contra alternativas Sobre la referencia robusta
Oportunidad En línea Sobre promedio

Comparativa inteligente

Alternativas de misma comuna ordenadas por mejor valor/m²
En venta casa de 90 m2 aproximadamente En venta casa de 90 m2 aproximadamente $ 45.000.000 200 m² · Talca $ 225.000/m² En venta casa de 90 m2 aproximadamente En venta casa de 90 m2 aproximadamente $ 45.000.000 200 m² · Talca $ 225.000/m² En venta amplia casa en sector aurora de chile En venta amplia casa en sector aurora de chile $ 72.000.000 300 m² · Talca $ 240.000/m²

Este aviso está 167% sobre la referencia de propiedades similares. Estimación basada en avisos activos comparables. No constituye una tasación profesional ni mide cierres reales de venta o arriendo.

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Clima promedio de la comuna

☀️ Clima en Talca

Promedio 2021–2024
Promedio anual: 14,5 °C
Promedio anual
Abrir perfil del tiempo Cerrar perfil del tiempo
Resumen
Valores promedio
☀️
14,5 °C
Viento medio
10,0 km/h
Humedad media
70 %
Mediterráneo templado lluvioso de invierno Templado con veranos cálidos Media-alta Suave
Detalle
Temperaturas y condiciones promedio
Verano
🌤️
22,0°
Templado con veranos cálidos
Invierno
❄️
6,0°
Mediterráneo templado lluvioso de invierno
Humedad
💧
70%
Media-alta
Viento
🌬️
10,0
Suave
Distribución de días en el año
Sol 63% Nublado 22% Lluvia 25% Nieve 2%

El interior de la Región del Maule presenta un clima mediterráneo del centro-sur de Chile: veranos cálidos y secos, inviernos fríos y lluviosos, abundante lluvia en la temporada invernal y una primavera muy verde. El resto del año hay una buena cantidad de días despejados.

Compañia del centro

  • Habitaciones 4
  • Baños 2
  • Superficie Total 19.642 m2
  • Superficie Construida 240 m2
  • Valor por m² $40.729 por m²
    Competitivo respecto al mercado (referencial)
  • Precio
    $ 800.000.000
  • UF 19.504,58
  • Activo desde 14:01:54 26/01/2026
  • ID Propiedad 3632 Reportar
  • Visitas 108

Ubicación de la propiedad

Talca, Lago Colbun, Talca, Maule, Chile

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