En venta hermosa casa esquina en Villa Magisterio

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En venta hermosa casa esquina en Villa Magisterio, a pasos de mall Go Florida
Sector Sur poniente de Talca

313 m2 superficie total
143 m2 superficie construida

Consta de:
5 dormitorios
2 baños
Amplio Living comedor
Amplia Cocina
Cuarto de planchado
Logia
Espacio deportivo, zona de ejercicio
Bodega
1 estacionamiento
Terraza cubierta

A pasos de nuevo Mall Go Florida, gimnasio, Homecenter, Supermercado Tottus, Banco Chile, cercano a CESFAM Magisterio, a 5 minutos de Colegios El Culenar, Santo Tomás y Los Agustinos, excelente conectividad con toda la ciudad.

Precio de Venta $150.000.000 + 2% de comisión por servicio de corretaje

Amenities básicos

📐

313 m² útiles

🏗️

143 m² construidos

🛏️

5 dormitorios

🚿

2 baños

Referencia de precios

Propiedades similares en el sitio (venta)

🔵 Precio en línea con el mercado

Mediana P25–P75 Precio aviso Promedio venta

Este aviso de venta está por encima del valor típico del sitio.

Radar de mercado

¿Qué tan activo está el mercado de venta de casas en Talca hoy?

Lectura automática basada en avisos activos de casas para venta, comparando por misma comuna y superficie similar.

Ritmo más tranquilo

Avisos similares 125 Base usada: Talca

Mediana publicada $ 172.777.172 Referencia conservadora para reducir el efecto de precios extremos

Tiempo publicado 121 días Promedio de antigüedad de avisos activos

Nuevos 30 días 0 0 publicados en los últimos 7 días

Oportunidad con muestra limitada Bajo la referencia de avisos similares

Oportunidad En línea Sobre promedio

Comparativa inteligente

Alternativas de misma comuna ordenadas por mejor valor/m²

En venta casa de 90 m2 aproximadamente $ 45.000.000 200 m² · Talca $ 225.000/m²

En venta Casa en Excelente Ubicación en Talca! $ 45.000.000 150 m² · Talca $ 300.000/m²

Este aviso está 13% bajo la referencia de propiedades similares.

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Datos calculados automáticamente con avisos activos. Los valores pueden variar según nuevas publicaciones, cambios de precio o desactivación de anuncios.

Clima promedio de la comuna

☀️ Clima en Talca

Promedio 2021–2024

Promedio anual: 14,5 °C

Promedio anual

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Resumen

Valores promedio

☀️

14,5 °C

Clima mediterráneo templado lluvioso, con estaciones bien marcadas.

Viento medio

10,0 km/h

Humedad media

70 %

Mediterráneo templado lluvioso de invierno Templado con veranos cálidos Media-alta Suave

Detalle

Temperaturas y condiciones promedio

Verano

🌤️

22,0°

Templado con veranos cálidos

Invierno

❄️

6,0°

Mediterráneo templado lluvioso de invierno

Humedad

💧

70%

Media-alta

Viento

🌬️

10,0

Suave

Distribución de días en el año

Sol 63% Nublado 22% Lluvia 25% Nieve 2%

El interior de la Región del Maule presenta un clima mediterráneo del centro-sur de Chile: veranos cálidos y secos, inviernos fríos y lluviosos, abundante lluvia en la temporada invernal y una primavera muy verde. El resto del año hay una buena cantidad de días despejados.