En venta hermosa casa en la prestigiosa comuna de Talca

3 dormitorios Dormitorios 2 baños Baños 289 m² Construidos
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Descripción

Increíble oportunidad de adquirir una hermosa casa en la prestigiosa comuna de Talca, en el exclusivo sector de Valle del Country. Esta increíble propiedad cuenta con 3 dormitorios, perfectos para una familia o como espacio de oficina en casa. Disfruta de 2 baños completos, ideales para la comodidad de todos los residentes.

Con una ubicación privilegiada en avenida principal, esta casa de estilo Chalet destaca por su orientación hacia el Oriente, lo que garantiza una excelente iluminación natural durante todo el día. Con un total de 289 m2 construidos y un terreno de 98 m2, esta casa ofrece amplitud y confort en cada uno de sus rincones.

Amenities básicos
📐
98 m² útiles
🏗️
289 m² construidos
🛏️
3 dormitorios
🚿
2 baños

Casas en Talca

⌖
Precio publicado $190,3M Precio del aviso
●
Promedio comparable $196,5M Talca
↕
Rango observado $112M - $209,7M
m²
Valor m² referencial $658,3k/m² Superficie: 289 m²
$96,4M $128,6M $160,8M $193,1M $225,3M 09/25 05/26 $190,3M $96,4M $128,6M $160,8M $193,1M $225,3M 09/25 12/25 01/26 05/26 $190,3M
Tendencia promedio Área visual de tendencia Precio del aviso

Referencia basada en publicaciones disponibles en ZonaPropiedades. Los valores pueden variar según ubicación exacta, estado, orientación, piso, terminaciones y características del inmueble.

Radar de mercado

¿Qué tan activo está el mercado de venta de casas en Talca hoy?

Lectura automática basada en avisos activos de casas para venta, comparando por misma comuna y superficie similar.

Ritmo más tranquilo
Avisos similares 43 Base usada: Talca
Mediana publicada $ 391.231.066 Referencia conservadora para reducir el efecto de precios extremos
Tiempo publicado 167 días Promedio de antigüedad de avisos activos
Nuevos 30 días 0 0 publicados en los últimos 7 días
Oportunidad con muestra limitada Bajo la referencia de avisos similares
Oportunidad En línea Sobre promedio

Comparativa inteligente

Alternativas de misma comuna ordenadas por mejor valor/m²
En venta casa de 90 m2 aproximadamente En venta casa de 90 m2 aproximadamente $ 45.000.000 200 m² · Talca $ 225.000/m² En venta casa de 90 m2 aproximadamente En venta casa de 90 m2 aproximadamente $ 45.000.000 200 m² · Talca $ 225.000/m² En venta amplia casa en sector aurora de chile En venta amplia casa en sector aurora de chile $ 72.000.000 300 m² · Talca $ 240.000/m²

Este aviso está 51% bajo la referencia de propiedades similares. Estimación basada en avisos activos comparables. No constituye una tasación profesional ni mide cierres reales de venta o arriendo. Cuando hay pocos avisos o mucha dispersión, se usa una referencia conservadora para reducir el efecto de precios extremos.

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Herramientas para comprar mejor

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Clima promedio de la comuna

☀️ Clima en Talca

Promedio 2021–2024
Promedio anual: 14,5 °C
Promedio anual
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Resumen
Valores promedio
☀️
14,5 °C
Viento medio
10,0 km/h
Humedad media
70 %
Mediterráneo templado lluvioso de invierno Templado con veranos cálidos Media-alta Suave
Detalle
Temperaturas y condiciones promedio
Verano
🌤️
22,0°
Templado con veranos cálidos
Invierno
❄️
6,0°
Mediterráneo templado lluvioso de invierno
Humedad
💧
70%
Media-alta
Viento
🌬️
10,0
Suave
Distribución de días en el año
Sol 63% Nublado 22% Lluvia 25% Nieve 2%

El interior de la Región del Maule presenta un clima mediterráneo del centro-sur de Chile: veranos cálidos y secos, inviernos fríos y lluviosos, abundante lluvia en la temporada invernal y una primavera muy verde. El resto del año hay una buena cantidad de días despejados.

Compañia del centro

  • Habitaciones 3
  • Baños 2
  • Superficie Total 98 m2
  • Superficie Construida 289 m2
  • Valor por m² $1.941.362 por m²
    Competitivo respecto al mercado (referencial)
  • Precio
    $ 190.253.483
  • UF 4.658,05
  • Activo desde 13:17:30 26/01/2026
  • ID Propiedad 3600 Reportar
  • Visitas 63

Ubicación e información de la zona

Talca, Valle del Country, Talca, Maule, Chile

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