En venta hermosa casa en la prestigiosa comuna de Talca

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Increíble oportunidad de adquirir una hermosa casa en la prestigiosa comuna de Talca, en el exclusivo sector de Valle del Country. Esta increíble propiedad cuenta con 3 dormitorios, perfectos para una familia o como espacio de oficina en casa. Disfruta de 2 baños completos, ideales para la comodidad de todos los residentes.

Con una ubicación privilegiada en avenida principal, esta casa de estilo Chalet destaca por su orientación hacia el Oriente, lo que garantiza una excelente iluminación natural durante todo el día. Con un total de 289 m2 construidos y un terreno de 98 m2, esta casa ofrece amplitud y confort en cada uno de sus rincones.

Amenities básicos

📐

98 m² útiles

🏗️

289 m² construidos

🛏️

3 dormitorios

🚿

2 baños

Referencia de precios

Propiedades similares en el sitio (venta)

🔵 Precio en línea con el mercado

Mediana P25–P75 Precio aviso Promedio venta

Este aviso de venta está por encima del valor más frecuente en el sitio.

Radar de mercado

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Lectura automática basada en avisos activos de casas para venta, comparando por misma comuna y superficie similar.

Ritmo más tranquilo

Avisos similares 43 Base usada: Talca

Mediana publicada $ 391.231.066 Referencia conservadora para reducir el efecto de precios extremos

Tiempo publicado 121 días Promedio de antigüedad de avisos activos

Nuevos 30 días 0 0 publicados en los últimos 7 días

Oportunidad con muestra limitada Bajo la referencia de avisos similares

Oportunidad En línea Sobre promedio

Comparativa inteligente

Alternativas de misma comuna ordenadas por mejor valor/m²

En venta casa de 90 m2 aproximadamente $ 45.000.000 200 m² · Talca $ 225.000/m²

En venta amplia casa en sector aurora de chile $ 72.000.000 300 m² · Talca $ 240.000/m²

Este aviso está 51% bajo la referencia de propiedades similares.

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Datos calculados automáticamente con avisos activos. Los valores pueden variar según nuevas publicaciones, cambios de precio o desactivación de anuncios.

Clima promedio de la comuna

☀️ Clima en Talca

Promedio 2021–2024

Promedio anual: 14,5 °C

Promedio anual

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Resumen

Valores promedio

☀️

14,5 °C

Clima mediterráneo templado lluvioso, con estaciones bien marcadas.

Viento medio

10,0 km/h

Humedad media

70 %

Mediterráneo templado lluvioso de invierno Templado con veranos cálidos Media-alta Suave

Detalle

Temperaturas y condiciones promedio

Verano

🌤️

22,0°

Templado con veranos cálidos

Invierno

❄️

6,0°

Mediterráneo templado lluvioso de invierno

Humedad

💧

70%

Media-alta

Viento

🌬️

10,0

Suave

Distribución de días en el año

Sol 63% Nublado 22% Lluvia 25% Nieve 2%

El interior de la Región del Maule presenta un clima mediterráneo del centro-sur de Chile: veranos cálidos y secos, inviernos fríos y lluviosos, abundante lluvia en la temporada invernal y una primavera muy verde. El resto del año hay una buena cantidad de días despejados.

Compañia del centro

Habitaciones 3
Baños 2
Superficie Total 98 m²
Superficie Construida 289 m²
Valor por m² $1.941.362 por m²
Competitivo respecto al mercado (referencial)
Precio
$ 190.253.483
Valor UF (1UF=39.328)
UF 4.695
Activo desde 13:17:30 26/01/2026
ID Propiedad 3600
Visitas 48