En venta hermosa casa, de 3 dormitorios, 3 baños

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Descripción

Disfruta de la comodidad y el espacio que necesitas de esta amplia y hermosa casa, de 3 dormitorios, 3 baños, living comedor independiente, hermosas terrazas con quincho, piscina y lindos jardines. La cocina amplia te brinda el espacio perfecto para preparar tus comidas con una práctica isla la que te permite comer en tu cocina.

Esta casa te ofrece un ambiente acogedor, espacios amplios para toda tu familia. Cuenta con una superficie construida aprox. De 200 m2 y una superficie total de 475 m2.-

Ubicación en el mejor barrio residencia de Talca, sector Las Rastras, Loteo Parque Universitario, ­­ cercana a colegios, Universidades, servicios de salud y a minutos del centro de la ciudad.

Precio de venta $ 320.000.000, más 2% honorarios corredora.

Para mayor información fono Whats App +56966495397, mail anamariarojasa.propiedades@gmail.com

Amenities básicos
📐
475 m² útiles
🏗️
200 m² construidos
🛏️
3 dormitorios
🚿
3 baños

Casas en Talca

⌖
Precio publicado $317M Precio del aviso
●
Promedio comparable $196,5M Talca
↕
Rango observado $112M - $209,7M
m²
Valor m² referencial $1,6M/m² Superficie: 200 m²
$79,2M $146,9M $214,5M $282,2M $349,8M 09/25 05/26 $317M $79,2M $146,9M $214,5M $282,2M $349,8M 09/25 12/25 01/26 05/26 $317M
Tendencia promedio Área visual de tendencia Precio del aviso

Referencia basada en publicaciones disponibles en ZonaPropiedades. Los valores pueden variar según ubicación exacta, estado, orientación, piso, terminaciones y características del inmueble.

Radar de mercado

¿Qué tan activo está el mercado de venta de casas en Talca hoy?

Lectura automática basada en avisos activos de casas para venta, comparando por misma comuna y superficie similar.

Ritmo más tranquilo
Avisos similares 78 Base usada: Talca
Mediana publicada $ 249.304.990 Referencia robusta de propiedades similares
Tiempo publicado 160 días Promedio de antigüedad de avisos activos
Nuevos 30 días 0 0 publicados en los últimos 7 días
Rango competitivo Precio dentro de un rango de alta demanda
Oportunidad En línea Sobre promedio

Comparativa inteligente

Alternativas de misma comuna ordenadas por mejor valor/m²
En venta casa de 90 m2 aproximadamente En venta casa de 90 m2 aproximadamente $ 45.000.000 200 m² · Talca $ 225.000/m² En venta casa de 90 m2 aproximadamente En venta casa de 90 m2 aproximadamente $ 45.000.000 200 m² · Talca $ 225.000/m² EN VENTA CASA ESQUINA IDEAL USO HABITACIONAL O COMERCIAL EN VENTA CASA ESQUINA IDEAL USO HABITACIONAL O COMERCIAL $ 65.000.000 240 m² · Talca $ 270.833/m²

Este aviso está dentro de un rango de precio con alta demanda en Zonapropiedades. Estimación basada en avisos activos comparables. No constituye una tasación profesional ni mide cierres reales de venta o arriendo.

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Clima promedio de la comuna

☀️ Clima en Talca

Promedio 2021–2024
Promedio anual: 14,5 °C
Promedio anual
Abrir perfil del tiempo Cerrar perfil del tiempo
Resumen
Valores promedio
☀️
14,5 °C
Viento medio
10,0 km/h
Humedad media
70 %
Mediterráneo templado lluvioso de invierno Templado con veranos cálidos Media-alta Suave
Detalle
Temperaturas y condiciones promedio
Verano
🌤️
22,0°
Templado con veranos cálidos
Invierno
❄️
6,0°
Mediterráneo templado lluvioso de invierno
Humedad
💧
70%
Media-alta
Viento
🌬️
10,0
Suave
Distribución de días en el año
Sol 63% Nublado 22% Lluvia 25% Nieve 2%

El interior de la Región del Maule presenta un clima mediterráneo del centro-sur de Chile: veranos cálidos y secos, inviernos fríos y lluviosos, abundante lluvia en la temporada invernal y una primavera muy verde. El resto del año hay una buena cantidad de días despejados.

Corredoro'higgins@gmail.com

  • Habitaciones 3
  • Baños 3
  • Superficie Total 475 m2
  • Superficie Construida 200 m2
  • Valor por m² $667.368 por m²
    Competitivo respecto al mercado (referencial)
  • Precio
    $ 317.000.000
  • UF 7.768,85
  • Activo desde 00:42:50 24/12/2025
  • ID Propiedad 2522 Reportar
  • Visitas 71

Talca | Maule

Dirección: Talca, Cuatro Nte

Ubicación de la propiedad