En venta hermosa casa de 205 m en una parcela de 5.000 m

En venta hermosa casa de 205 m en una parcela de 5.000 m

4 dormitorios Dormitorios 4 baños Baños 205 m² Construidos

Valor

$ 575.923.905 UF 14.094,02

· UF usada: $40.863

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Descripción

Experimenta la vida en el campo sin sacrificar la cercanía a la ciudad. Se vende una hermosa casa de 205 m en una parcela de 5.000 m, ubicada en un condominio consolidado y seguro a solo 10 minutos del centro de Talca.

Esta propiedad de construcción de albañilería, fue totalmente remodelada hace un año y cuenta con detalles de alta gama, como ventanales termopanel, pisos de porcelanato y artefactos de baño de marcas como Wasser y Roca.

Características de la casa:

3 dormitorios (principal en suite con walk-in closet)

2 baños completos y 1 baño de visitas

Sala de estar, living con vigas a la vista y comedor independiente

Cocina amoblada

Dormitorio y baño de servicio

Comodidades y extras de la propiedad:

Autosustentabilidad: Proyecto eléctrico con 21 paneles solares.

Recreación: Piscina de 5x12 m con hidromasaje, quincho cerrado de 56 m con climatización, pérgola y otra sala de estar de 32 m.

Amenities básicos

📐

5.000 m² útiles

🏗️

205 m² construidos

🛏️

4 dormitorios

🚿

4 baños

Casas en Talca

⌖

Precio publicado $575,9M Precio del aviso

●

Promedio comparable $196,5M Talca

↕

Rango observado $112M - $209,7M

m²

Valor m² referencial $2,8M/m² Superficie: 205 m²

Tendencia promedio Área visual de tendencia Precio del aviso

Referencia basada en publicaciones disponibles en ZonaPropiedades. Los valores pueden variar según ubicación exacta, estado, orientación, piso, terminaciones y características del inmueble.

Radar de mercado

¿Qué tan activo está el mercado de venta de casas en Talca hoy?

Lectura automática basada en avisos activos de casas para venta, comparando por misma comuna y superficie similar.

Ritmo más tranquilo

Avisos similares 69 Base usada: Talca

Mediana publicada $ 242.457.432 Referencia robusta de propiedades similares

Tiempo publicado 211 días Promedio de antigüedad de avisos activos

Nuevos 30 días 0 0 publicados en los últimos 7 días

Revisar contra alternativas Sobre la referencia robusta

Oportunidad En línea Sobre promedio

Comparativa inteligente

Alternativas de misma comuna ordenadas por mejor valor/m²

En venta casa de 90 m2 aproximadamente $ 45.000.000 200 m² · Talca $ 225.000/m²

EN VENTA CASA ESQUINA IDEAL USO HABITACIONAL O COMERCIAL $ 65.000.000 240 m² · Talca $ 270.833/m²

Este aviso está 138% sobre la referencia de propiedades similares.

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Herramientas para comprar mejor

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Clima promedio de la comuna

☀️ Clima en Talca

Promedio 2021–2024

Promedio anual: 14,5 °C

Promedio anual

Abrir perfil del tiempo Cerrar perfil del tiempo

Resumen

Valores promedio

☀️

14,5 °C

Viento medio

10,0 km/h

Humedad media

70 %

Mediterráneo templado lluvioso de invierno Templado con veranos cálidos Media-alta Suave

Detalle

Temperaturas y condiciones promedio

Verano

🌤️

22,0°

Templado con veranos cálidos

Invierno

❄️

6,0°

Mediterráneo templado lluvioso de invierno

Humedad

💧

70%

Media-alta

Viento

🌬️

10,0

Suave

Distribución de días en el año

Sol 63% Nublado 22% Lluvia 25% Nieve 2%

El interior de la Región del Maule presenta un clima mediterráneo del centro-sur de Chile: veranos cálidos y secos, inviernos fríos y lluviosos, abundante lluvia en la temporada invernal y una primavera muy verde. El resto del año hay una buena cantidad de días despejados.

Paz corredoras

Habitaciones 4
Baños 4
Superficie Total 5.000 m²
Superficie Construida 205 m²
Valor por m² $115.185 por m²
Competitivo respecto al mercado (referencial)
Precio
$ 575.923.905
UF 14.094,02
Activo desde 20:25:07 27/01/2026
ID Propiedad 3783 Reportar
Visitas 91

Ubicación de la propiedad

Talca, Talca, Talca, Maule, Chile

Ver indicadores del entorno Ocultar indicadores del entorno

📍 Entorno360

Barrio Cívico Regional

Talca · 291 m aprox.

Indicadores estimados a partir de conectividad, servicios, densidad urbana y características registradas para el sector.

Entorno urbano muy favorable

78 / 100 Índice ref.

Sector con buena dotación referencial de servicios, conectividad y consolidación urbana.

Comercio y servicios

Medio-Alto 70% ref.

Conectividad

Alto 80% ref.

Salud y servicios

Alta 80% ref.

Seguridad referencial

Alta 80% ref.

Densidad urbana

Alta 80% ref.

🏘️ Perfil urbano

Barrio asociado Barrio Cívico Regional

Uso dominante Institucional y servicios

Perfil habitual Funcionarios, abogados, profesionales, pymes

Interés inmobiliario Media-alta

📌 Contexto del sector

Subsector de instituciones regionales, oficinas profesionales y comercio de apoyo.

📍 Referencias cercanas

Conectividad: Conectividad vial: Alta. Ejes/referencia: Centro, Alameda, 1 Norte, 1 Sur

Servicios: Hospital, Carabineros y servicios céntricos

🏡 Perfil inmobiliario

Oficina, local, departamento

✨ Dato útil del sector

Estable para oficinas y comercio diurno; menos fuerte para vida nocturna. Plusvalía cualitativa: Media-alta. Liquidez de arriendo: Media-alta.

Información referencial obtenida desde la base de datos de ZonaPropiedades. No reemplaza antecedentes municipales, comerciales, de transporte, salud o seguridad emitidos por fuentes oficiales.