En venta estupenda Propiedad Central 9 1/2 sur

3 dormitorios Dormitorios 1 baño Baños
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Descripción


Vendemos estupenda Propiedad Central 9 1/2 sur 8 y 9 Oriente.la casa Cuenta con 3 Dormitorios, 1 Baño, Living Comedor, sala de estar, cocina amoblada con comedor de diario, entrada de vehiculo, patio con pequeña bodega.Propiedad sin deudas llegar y transferir.Valor $68.000.000CONVERSABLEContactos Liliana Lagos Castillo +56935314390 Diego Cornejo Caceres +56962326825

Casas en Talca

⌖
Precio publicado $68M Precio del aviso
●
Promedio comparable $196,5M Talca
↕
Rango observado $112M - $209,7M
m²
Valor m² referencial — superficie no informada
$45,3M $92,1M $138,8M $185,6M $232,4M 09/25 05/26 $68M $45,3M $92,1M $138,8M $185,6M $232,4M 09/25 12/25 01/26 05/26 $68M
Tendencia promedio Área visual de tendencia Precio del aviso

Referencia basada en publicaciones disponibles en ZonaPropiedades. Los valores pueden variar según ubicación exacta, estado, orientación, piso, terminaciones y características del inmueble.

Radar de mercado

¿Qué tan activo está el mercado de venta de casas en Talca hoy?

Lectura automática basada en avisos activos de casas para venta, comparando por misma comuna.

Ritmo más tranquilo
Avisos similares 392 Base usada: Talca
Mediana publicada $ 80.000.000 Referencia robusta de propiedades similares
Tiempo publicado 211 días Promedio de antigüedad de avisos activos
Nuevos 30 días 0 0 publicados en los últimos 7 días
Oportunidad competitiva Bajo la referencia de avisos similares
Oportunidad En línea Sobre promedio

Comparativa inteligente

Alternativas de misma comuna ordenadas por mejor valor/m²
En venta Parcela con Casa en Sector Providencia En venta Parcela con Casa en Sector Providencia $ 110.000.000 5.180 m² · Talca $ 21.236/m² EN VENTA ESPECTACULAR TERRENO DE 488 M2 EN VENTA ESPECTACULAR TERRENO DE 488 M2 $ 105.000.000 488 m² · Talca $ 215.164/m² En venta casa de 90 m2 aproximadamente En venta casa de 90 m2 aproximadamente $ 45.000.000 200 m² · Talca $ 225.000/m²

Este aviso está 15% bajo la referencia de propiedades similares. Estimación basada en avisos activos comparables. No constituye una tasación profesional ni mide cierres reales de venta o arriendo.

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Herramientas para comprar mejor

Guía para comprar una propiedad Precio, ubicación, superficie, deuda, contribuciones y documentos clave. Requisitos y documentos para comprar con crédito hipotecario Ingresos, pie, antigüedad laboral, endeudamiento y documentación del comprador
Clima promedio de la comuna

☀️ Clima en Talca

Promedio 2021–2024
Promedio anual: 14,5 °C
Promedio anual
Abrir perfil del tiempo Cerrar perfil del tiempo
Resumen
Valores promedio
☀️
14,5 °C
Viento medio
10,0 km/h
Humedad media
70 %
Mediterráneo templado lluvioso de invierno Templado con veranos cálidos Media-alta Suave
Detalle
Temperaturas y condiciones promedio
Verano
🌤️
22,0°
Templado con veranos cálidos
Invierno
❄️
6,0°
Mediterráneo templado lluvioso de invierno
Humedad
💧
70%
Media-alta
Viento
🌬️
10,0
Suave
Distribución de días en el año
Sol 63% Nublado 22% Lluvia 25% Nieve 2%

El interior de la Región del Maule presenta un clima mediterráneo del centro-sur de Chile: veranos cálidos y secos, inviernos fríos y lluviosos, abundante lluvia en la temporada invernal y una primavera muy verde. El resto del año hay una buena cantidad de días despejados.

Maule y asociados

  • Habitaciones 3
  • Baños 1
  • Superficie Total 0 m2
  • Superficie Construida 0 m2
  • Precio
    $ 68.000.000
  • UF 1.664,10
  • Activo desde 18:56:07 26/01/2026
  • ID Propiedad 3666 Reportar
  • Visitas 128

Ubicación de la propiedad

Talca, Calle 9 Oriente, Talca, Maule, Chile

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📍 Entorno360

Plaza Arturo Prat

Talca · 160 m aprox.

Indicadores estimados a partir de conectividad, servicios, densidad urbana y características registradas para el sector.

Entorno urbano equilibrado
76 / 100 Índice ref.

Sector con conectividad y servicios cercanos, junto con una dinámica urbana consistente.

Comercio y servicios
Medio-Alto 70% ref.
Conectividad
Alto 80% ref.
Salud y servicios
Alta 80% ref.
Seguridad referencial
Media-Alta 70% ref.
Densidad urbana
Alta 80% ref.

🏘️ Perfil urbano

Barrio asociado Plaza Arturo Prat
Uso dominante Mixto comercial-residencial
Perfil habitual Familias, estudiantes, trabajadores, comercio local
Interés inmobiliario Media-alta

📌 Contexto del sector

Subsector de transición del centro hacia áreas residenciales y terminal. Presenta buen acceso y comercio cotidiano.

📍 Referencias cercanas

Conectividad: Conectividad vial: Alta. Ejes/referencia: 2 Sur, 3 Sur, 5 Oriente, 11 Oriente

Servicios: Cobertura de salud y seguridad céntrica

🏡 Perfil inmobiliario

Departamento, local, oficina

✨ Dato útil del sector

Útil para departamentos de arriendo y locales de barrio; evaluar microseguridad y estacionamiento. Plusvalía cualitativa: Media. Liquidez de arriendo: Media-alta.

Información referencial obtenida desde la base de datos de ZonaPropiedades. No reemplaza antecedentes municipales, comerciales, de transporte, salud o seguridad emitidos por fuentes oficiales.