En venta espaciosa Casa Habitación o de uso Comercial de 2 pisos

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Se Vende espaciosa Casa Habitación o de uso Comercial de 2 pisos en una excelente ubicación en el sector Centro de Talca. Esta propiedad se encuentra en la intersección de 6 Oriente , a solo pasos del centro de la ciudad, lo que la convierte en una opción ideal para quienes buscan comodidad y cercanía a servicios y comercios.

Con un total de 7 dormitorios y 3 baños, esta casa ofrece amplios espacios interiores distribuidos en 253 m2. Además, cuenta con un generoso terreno de 547 m2, que brinda la posibilidad de crear jardines o disfrutar de actividades al aire libre.
No pierdas la oportunidad de adquirir esta casa con un gran potencial en una de las zonas más cotizadas de Talca. Contáctanos para más información!

Venta Casa :
Amplia propiedad ideal para familia o proyecto comercial, con excelente ubicación.
253 m construidos 547 m totales
Estacionamiento hasta para 3 vehículos
Piscina
Primer piso:
Living comedor amplio
Cocina espaciosa
4 dormitorios
2 baños

Segundo piso:
3 dormitorios
1 baño
Sala de juegos y estar amplios

Patio trasero
4 espacios de trabajo independientes
1 baño adicional

Amenities básicos
📐
547 m² útiles
🏗️
253 m² construidos
🛏️
7 dormitorios
🚿
3 baños
Referencia de precios
Propiedades similares en el sitio (venta)
🔵 Precio en línea con el mercado
$200.000.000 $130 $2.1B
Mediana P25–P75 Precio aviso Promedio venta
Este aviso de venta está por encima del valor más frecuente en el sitio.
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Lectura automática basada en avisos activos de casas para venta, comparando por misma comuna y superficie similar.

Ritmo más tranquilo
Avisos similares 52 Base usada: Talca
Mediana publicada $ 299.480.431 Referencia robusta de propiedades similares
Tiempo publicado 119 días Promedio de antigüedad de avisos activos
Nuevos 30 días 0 0 publicados en los últimos 7 días
Oportunidad competitiva Bajo la referencia de avisos similares
Oportunidad En línea Sobre promedio

Este aviso está 33% bajo la referencia de propiedades similares. Estimación basada en avisos activos comparables. No constituye una tasación profesional ni mide cierres reales de venta o arriendo.

Datos calculados automáticamente con avisos activos. Los valores pueden variar según nuevas publicaciones, cambios de precio o desactivación de anuncios.
Clima promedio de la comuna

☀️ Clima en Talca

Promedio 2021–2024
Promedio anual: 14,5 °C
Promedio anual
Abrir perfil del tiempo Cerrar perfil del tiempo
Resumen
Valores promedio
☀️
14,5 °C
Clima mediterráneo templado lluvioso, con estaciones bien marcadas.
Viento medio
10,0 km/h
Humedad media
70 %
Mediterráneo templado lluvioso de invierno Templado con veranos cálidos Media-alta Suave
Detalle
Temperaturas y condiciones promedio
Verano
🌤️
22,0°
Templado con veranos cálidos
Invierno
❄️
6,0°
Mediterráneo templado lluvioso de invierno
Humedad
💧
70%
Media-alta
Viento
🌬️
10,0
Suave
Distribución de días en el año
Sol 63% Nublado 22% Lluvia 25% Nieve 2%

El interior de la Región del Maule presenta un clima mediterráneo del centro-sur de Chile: veranos cálidos y secos, inviernos fríos y lluviosos, abundante lluvia en la temporada invernal y una primavera muy verde. El resto del año hay una buena cantidad de días despejados.

Home sit

  • Habitaciones 7
  • Baños 3
  • Superficie Total 547 m2
  • Superficie Construida 253 m2
  • Valor por m² $365.631 por m²
    Competitivo respecto al mercado (referencial)
  • Precio
    $ 200.000.000
  • Valor UF (1UF=39.328)
    UF 5.085
  • Activo desde 03:39:21 27/01/2026
  • ID Propiedad 3767
  • Visitas 60

Talca | Maule

Dirección: Talca, 6 Oriente

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