En venta espaciosa Casa Habitación o de uso Comercial de 2 pisos

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Descripción

Se Vende espaciosa Casa Habitación o de uso Comercial de 2 pisos en una excelente ubicación en el sector Centro de Talca. Esta propiedad se encuentra en la intersección de 6 Oriente , a solo pasos del centro de la ciudad, lo que la convierte en una opción ideal para quienes buscan comodidad y cercanía a servicios y comercios.

Con un total de 7 dormitorios y 3 baños, esta casa ofrece amplios espacios interiores distribuidos en 253 m2. Además, cuenta con un generoso terreno de 547 m2, que brinda la posibilidad de crear jardines o disfrutar de actividades al aire libre.
No pierdas la oportunidad de adquirir esta casa con un gran potencial en una de las zonas más cotizadas de Talca. Contáctanos para más información!

Venta Casa :
Amplia propiedad ideal para familia o proyecto comercial, con excelente ubicación.
253 m construidos 547 m totales
Estacionamiento hasta para 3 vehículos
Piscina
Primer piso:
Living comedor amplio
Cocina espaciosa
4 dormitorios
2 baños

Segundo piso:
3 dormitorios
1 baño
Sala de juegos y estar amplios

Patio trasero
4 espacios de trabajo independientes
1 baño adicional

Amenities básicos
📐
547 m² útiles
🏗️
253 m² construidos
🛏️
7 dormitorios
🚿
3 baños

Casas en Talca

⌖
Precio publicado $200M Precio del aviso
●
Promedio comparable $196,5M Talca
↕
Rango observado $112M - $209,7M
m²
Valor m² referencial $790,5k/m² Superficie: 253 m²
$96,4M $128,6M $160,8M $193,1M $225,3M 09/25 05/26 $200M $96,4M $128,6M $160,8M $193,1M $225,3M 09/25 12/25 01/26 05/26 $200M
Tendencia promedio Área visual de tendencia Precio del aviso

Referencia basada en publicaciones disponibles en ZonaPropiedades. Los valores pueden variar según ubicación exacta, estado, orientación, piso, terminaciones y características del inmueble.

Radar de mercado

¿Qué tan activo está el mercado de venta de casas en Talca hoy?

Lectura automática basada en avisos activos de casas para venta, comparando por misma comuna y superficie similar.

Ritmo más tranquilo
Avisos similares 52 Base usada: Talca
Mediana publicada $ 299.480.431 Referencia robusta de propiedades similares
Tiempo publicado 164 días Promedio de antigüedad de avisos activos
Nuevos 30 días 0 0 publicados en los últimos 7 días
Oportunidad competitiva Bajo la referencia de avisos similares
Oportunidad En línea Sobre promedio

Comparativa inteligente

Alternativas de misma comuna ordenadas por mejor valor/m²
En venta casa de 90 m2 aproximadamente En venta casa de 90 m2 aproximadamente $ 45.000.000 200 m² · Talca $ 225.000/m² En venta casa de 90 m2 aproximadamente En venta casa de 90 m2 aproximadamente $ 45.000.000 200 m² · Talca $ 225.000/m² En venta amplia casa en sector aurora de chile En venta amplia casa en sector aurora de chile $ 72.000.000 300 m² · Talca $ 240.000/m²

Este aviso está 33% bajo la referencia de propiedades similares. Estimación basada en avisos activos comparables. No constituye una tasación profesional ni mide cierres reales de venta o arriendo.

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Herramientas para comprar mejor

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Clima promedio de la comuna

☀️ Clima en Talca

Promedio 2021–2024
Promedio anual: 14,5 °C
Promedio anual
Abrir perfil del tiempo Cerrar perfil del tiempo
Resumen
Valores promedio
☀️
14,5 °C
Viento medio
10,0 km/h
Humedad media
70 %
Mediterráneo templado lluvioso de invierno Templado con veranos cálidos Media-alta Suave
Detalle
Temperaturas y condiciones promedio
Verano
🌤️
22,0°
Templado con veranos cálidos
Invierno
❄️
6,0°
Mediterráneo templado lluvioso de invierno
Humedad
💧
70%
Media-alta
Viento
🌬️
10,0
Suave
Distribución de días en el año
Sol 63% Nublado 22% Lluvia 25% Nieve 2%

El interior de la Región del Maule presenta un clima mediterráneo del centro-sur de Chile: veranos cálidos y secos, inviernos fríos y lluviosos, abundante lluvia en la temporada invernal y una primavera muy verde. El resto del año hay una buena cantidad de días despejados.

Home sit

  • Habitaciones 7
  • Baños 3
  • Superficie Total 547 m2
  • Superficie Construida 253 m2
  • Valor por m² $365.631 por m²
    Competitivo respecto al mercado (referencial)
  • Precio
    $ 200.000.000
  • UF 4.901,48
  • Activo desde 03:39:21 27/01/2026
  • ID Propiedad 3767 Reportar
  • Visitas 80

Ubicación e información de la zona

Talca, 6 Oriente, Talca, Maule, Chile

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