En venta encantadora propiedad te ofrece la combinación perfecta de comodidad

3 dormitorios Dormitorios 1 baño Baños 100 m² Construidos
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Descripción

Descubre tu nuevo hogar en Talca!

Esta encantadora propiedad te ofrece la combinación perfecta de comodidad y amplitud.
Con 3 dormitorios y 1 baño, es ideal para tu familia.
Además, cuenta con un generoso espacio para estacionar hasta 4 vehículos y una práctica bodega para todas tus necesidades de almacenamiento.

Ubicada en una tranquila zona de Talca,
esta casa te ofrece 100 metros cuadrados construidos en un terreno de 338 metros cuadrados, brindándote un espacio acogedor y versátil para personalizar a tu gusto.

Esta es tu oportunidad de vivir en una ubicación privilegiada en la Región del Maule.
No esperes más y haz realidad el sueño de tener tu propio hogar.

Contáctanos hoy para más información y agenda tu visita!

Amenities básicos
📐
338 m² útiles
🏗️
100 m² construidos
🛏️
3 dormitorios
🚿
1 baño

Casas en Talca

⌖
Precio publicado $178,3M Precio del aviso
●
Promedio comparable $196,5M Talca
↕
Rango observado $112M - $209,7M
m²
Valor m² referencial $1,8M/m² Superficie: 100 m²
$96,4M $128,6M $160,8M $193,1M $225,3M 09/25 05/26 $178,3M $96,4M $128,6M $160,8M $193,1M $225,3M 09/25 12/25 01/26 05/26 $178,3M
Tendencia promedio Área visual de tendencia Precio del aviso

Referencia basada en publicaciones disponibles en ZonaPropiedades. Los valores pueden variar según ubicación exacta, estado, orientación, piso, terminaciones y características del inmueble.

Radar de mercado

¿Qué tan activo está el mercado de venta de casas en Talca hoy?

Lectura automática basada en avisos activos de casas para venta, comparando por misma comuna y superficie similar.

Ritmo más tranquilo
Avisos similares 139 Base usada: Talca
Mediana publicada $ 128.005.699 Referencia robusta de propiedades similares
Tiempo publicado 211 días Promedio de antigüedad de avisos activos
Nuevos 30 días 0 0 publicados en los últimos 7 días
Comparar por características En línea
Oportunidad En línea Sobre promedio

Comparativa inteligente

Alternativas de misma comuna ordenadas por mejor valor/m²
En venta casa en Villa Don Sebastián En venta casa en Villa Don Sebastián $ 53.500.000 120 m² · Talca $ 445.833/m² En venta casa ubicado en la apacible y céntrica dirección de… En venta casa ubicado en la apacible y céntrica dirección de 3… $ 68.500.000 140 m² · Talca $ 489.286/m² En venta Casa de dos pisos en Población Carlos Trupp En venta Casa de dos pisos en Población Carlos Trupp $ 55.000.000 105 m² · Talca $ 523.810/m²

La referencia es amplia; para este aviso conviene revisar también superficie, ubicación y características específicas. Estimación basada en avisos activos comparables. No constituye una tasación profesional ni mide cierres reales de venta o arriendo.

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Herramientas para comprar mejor

Guía para comprar una propiedad Precio, ubicación, superficie, deuda, contribuciones y documentos clave. Requisitos y documentos para comprar con crédito hipotecario Ingresos, pie, antigüedad laboral, endeudamiento y documentación del comprador
Clima promedio de la comuna

☀️ Clima en Talca

Promedio 2021–2024
Promedio anual: 14,5 °C
Promedio anual
Abrir perfil del tiempo Cerrar perfil del tiempo
Resumen
Valores promedio
☀️
14,5 °C
Viento medio
10,0 km/h
Humedad media
70 %
Mediterráneo templado lluvioso de invierno Templado con veranos cálidos Media-alta Suave
Detalle
Temperaturas y condiciones promedio
Verano
🌤️
22,0°
Templado con veranos cálidos
Invierno
❄️
6,0°
Mediterráneo templado lluvioso de invierno
Humedad
💧
70%
Media-alta
Viento
🌬️
10,0
Suave
Distribución de días en el año
Sol 63% Nublado 22% Lluvia 25% Nieve 2%

El interior de la Región del Maule presenta un clima mediterráneo del centro-sur de Chile: veranos cálidos y secos, inviernos fríos y lluviosos, abundante lluvia en la temporada invernal y una primavera muy verde. El resto del año hay una buena cantidad de días despejados.

Immapropiedades

  • Habitaciones 3
  • Baños 1
  • Superficie Total 338 m2
  • Superficie Construida 100 m2
  • Valor por m² $527.593 por m²
    Competitivo respecto al mercado (referencial)
  • Precio
    $ 178.326.277
  • UF 4.364
  • Activo desde 23:55:43 27/01/2026
  • ID Propiedad 3861 Reportar
  • Visitas 130

Ubicación de la propiedad

Talca, Parque San Juan, Talca, Maule, Chile

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📍 Entorno360

Las Heras

Talca · 80 m aprox.

Indicadores estimados a partir de conectividad, servicios, densidad urbana y características registradas para el sector.

Entorno urbano funcional
62 / 100 Índice ref.

Sector con atributos útiles para la vida diaria y servicios de apoyo disponibles.

Comercio y servicios
Medio 56% ref.
Conectividad
Medio-Alto 70% ref.
Salud y servicios
Media-Alta 70% ref.
Seguridad referencial
Media 56% ref.
Densidad urbana
Media 56% ref.

🏘️ Perfil urbano

Barrio asociado Las Heras
Uso dominante Residencial tradicional
Perfil habitual Familias, primera vivienda, adultos mayores
Interés inmobiliario Media

📌 Contexto del sector

Barrio tradicional mencionado en la estructura barrial de Talca, asociado a plazas, vivienda y equipamiento local.

📍 Referencias cercanas

Conectividad: Conectividad vial: Media-alta. Ejes/referencia: Sector norte-poniente, Alameda/Río Claro según tramo

Servicios: Red APS urbana; cobertura policial de centro/norte

🏡 Perfil inmobiliario

Casa, vivienda familiar, local menor

✨ Dato útil del sector

Apto para vivienda familiar con potencial de remodelación; evaluar barrio específico y estado del inmueble. Plusvalía cualitativa: Media. Liquidez de arriendo: Media.

Información referencial obtenida desde la base de datos de ZonaPropiedades. No reemplaza antecedentes municipales, comerciales, de transporte, salud o seguridad emitidos por fuentes oficiales.