En venta encantadora propiedad residencial usada en el corazón de la comuna

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Descripción

Descubre la oportunidad de tener la casa de tus sueños en Talca, Chile! Esta encantadora propiedad residencial usada, ubicada en el corazón de la comuna de Talca, Región del Maule, ofrece una combinación perfecta de comodidad y ubicación estratégica. Construida en 1981 y actualmente ocupada por su propietario, esta casa de 70 metros cuadrados de superficie habitable promete un espacio acogedor y funcional para ti y tu familia. Gran patio, con salida al pasaje

Con 6 habitaciones, incluyendo 2 dormitorios y 1 baño, esta casa es ideal para aquellos que buscan un espacio familiar cómodo. La propiedad ha sido cuidadosamente mantenida y refleja un auténtico ambiente familiar. Además, cuenta con espacios de almacenamiento adicionales gracias a su bodega, quincho y gran patio. Cuenta con un sistema solar para agua ciliente por lo que sus gastos se veran reducidos, ademas cuenta con un equipo de aire acondicionado.

Casas en Talca

⌖
Precio publicado $80M Precio del aviso
●
Promedio comparable $196,5M Talca
↕
Rango observado $112M - $209,7M
m²
Valor m² referencial — superficie no informada
$59,3M $102M $144,8M $187,6M $230,4M 09/25 05/26 $80M $59,3M $102M $144,8M $187,6M $230,4M 09/25 12/25 01/26 05/26 $80M
Tendencia promedio Área visual de tendencia Precio del aviso

Referencia basada en publicaciones disponibles en ZonaPropiedades. Los valores pueden variar según ubicación exacta, estado, orientación, piso, terminaciones y características del inmueble.

Radar de mercado

¿Qué tan activo está el mercado de venta de casas en Talca hoy?

Lectura automática basada en avisos activos de casas para venta, comparando por misma comuna.

Ritmo más tranquilo
Avisos similares 392 Base usada: Talca
Mediana publicada $ 80.000.000 Referencia robusta de propiedades similares
Tiempo publicado 165 días Promedio de antigüedad de avisos activos
Nuevos 30 días 0 0 publicados en los últimos 7 días
Rango competitivo Precio dentro de un rango de alta demanda
Oportunidad En línea Sobre promedio

Comparativa inteligente

Alternativas de misma comuna ordenadas por mejor valor/m²
En venta Parcela con Casa en Sector Providencia En venta Parcela con Casa en Sector Providencia $ 110.000.000 5.180 m² · Talca $ 21.236/m² EN VENTA ESPECTACULAR TERRENO DE 488 M2 EN VENTA ESPECTACULAR TERRENO DE 488 M2 $ 105.000.000 488 m² · Talca $ 215.164/m² En venta casa de 90 m2 aproximadamente En venta casa de 90 m2 aproximadamente $ 45.000.000 200 m² · Talca $ 225.000/m²

Este aviso está dentro de un rango de precio con alta demanda en Zonapropiedades. Estimación basada en avisos activos comparables. No constituye una tasación profesional ni mide cierres reales de venta o arriendo.

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Herramientas para comprar mejor

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Clima promedio de la comuna

☀️ Clima en Talca

Promedio 2021–2024
Promedio anual: 14,5 °C
Promedio anual
Abrir perfil del tiempo Cerrar perfil del tiempo
Resumen
Valores promedio
☀️
14,5 °C
Viento medio
10,0 km/h
Humedad media
70 %
Mediterráneo templado lluvioso de invierno Templado con veranos cálidos Media-alta Suave
Detalle
Temperaturas y condiciones promedio
Verano
🌤️
22,0°
Templado con veranos cálidos
Invierno
❄️
6,0°
Mediterráneo templado lluvioso de invierno
Humedad
💧
70%
Media-alta
Viento
🌬️
10,0
Suave
Distribución de días en el año
Sol 63% Nublado 22% Lluvia 25% Nieve 2%

El interior de la Región del Maule presenta un clima mediterráneo del centro-sur de Chile: veranos cálidos y secos, inviernos fríos y lluviosos, abundante lluvia en la temporada invernal y una primavera muy verde. El resto del año hay una buena cantidad de días despejados.

Compañia del centro

  • Habitaciones 2
  • Baños 1
  • Superficie Total 0 m2
  • Superficie Construida 0 m2
  • Precio
    $ 80.000.000
  • UF 1.960,59
  • Activo desde 13:47:35 26/01/2026
  • ID Propiedad 3621 Reportar
  • Visitas 61

Ubicación e información de la zona

Talca, 14 sur, Talca, Maule, Chile

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