En venta encantadora casa de 3 dormitorios y 2 baños en Doña Gloria

3 dormitorios Dormitorios 2 baños Baños 161 m² Construidos
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Descripción

Descubre tu nuevo hogar en Talca! Esta encantadora casa de 3 dormitorios y 2 baños en Doña Gloria II 16 poniente #0270 es perfecta para quienes buscan un espacio cómodo y funcional en una ubicación privilegiada. Con solo una planta, esta vivienda de 91 metros cuadrados construidos en un terreno de 161 metros cuadrados ofrece el equilibrio ideal entre espacio privado y áreas compartidas.

Construida en 2014, la casa se encuentra habitable, en perfectas condiciones y lista para recibir a sus nuevos propietarios. Destaca por su ubicación en una zona tranquila, a pasos del Mall de la Florida, con acceso cercano a restaurantes, comida rápida, servicios de transporte comercio en general. Además, su cercanía a áreas escolares la convierte en una opción ideal para familias, cercana a la arteria principal con muy poca congestion vehicular.

Entre sus características más atractivas, cuenta con un amplio jardín remodelado y espacio de estacionamiento para un vehículo. La distribución incluye dos baños, garantizando privacidad y confort. Se permiten mascotas, así que no tendrás que preocuparte por dejar a tus queridos compañeros.

Talca, en la región del Maule, ofrece una vida citadina con excelentes oportunidades de inversión. Esta propiedad es perfecta para quienes buscan calidad de vida y conectividad. No pierdas la oportunidad de hacerla tu hogar! Visítala y descubre todo lo que tiene para ofrecer.

Características de la propiedad.
- Ubicada en Doña Gloria II, 16 poniente
- 161 m2 totales.
- 91 m2 construidos.
- 3 dormitorios.
- 2 baños.
- Estacionamiento.
- Antejardín y patio trasero.
- Amplio living y cocina.
- Estufa a leña.

Amenities básicos
📐
161 m² útiles
🏗️
161 m² construidos
🛏️
3 dormitorios
🚿
2 baños

Casas en Talca

⌖
Precio publicado $95M Precio del aviso
●
Promedio comparable $196,5M Talca
↕
Rango observado $112M - $209,7M
m²
Valor m² referencial $590,1k/m² Superficie: 161 m²
$76,7M $114,5M $152,3M $190,2M $228M 09/25 05/26 $95M $76,7M $114,5M $152,3M $190,2M $228M 09/25 12/25 01/26 05/26 $95M
Tendencia promedio Área visual de tendencia Precio del aviso

Referencia basada en publicaciones disponibles en ZonaPropiedades. Los valores pueden variar según ubicación exacta, estado, orientación, piso, terminaciones y características del inmueble.

Radar de mercado

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Ritmo más tranquilo
Avisos similares 107 Base usada: Talca
Mediana publicada $ 218.453.895 Referencia robusta de propiedades similares
Tiempo publicado 167 días Promedio de antigüedad de avisos activos
Nuevos 30 días 0 0 publicados en los últimos 7 días
Oportunidad competitiva Bajo la referencia de avisos similares
Oportunidad En línea Sobre promedio

Comparativa inteligente

Alternativas de misma comuna ordenadas por mejor valor/m²
En venta casa de 90 m2 aproximadamente En venta casa de 90 m2 aproximadamente $ 45.000.000 200 m² · Talca $ 225.000/m² En venta casa de 90 m2 aproximadamente En venta casa de 90 m2 aproximadamente $ 45.000.000 200 m² · Talca $ 225.000/m² En venta Casa en Excelente Ubicación en Talca! En venta Casa en Excelente Ubicación en Talca! $ 45.000.000 150 m² · Talca $ 300.000/m²

Este aviso está 57% bajo la referencia de propiedades similares. Estimación basada en avisos activos comparables. No constituye una tasación profesional ni mide cierres reales de venta o arriendo.

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Clima promedio de la comuna

☀️ Clima en Talca

Promedio 2021–2024
Promedio anual: 14,5 °C
Promedio anual
Abrir perfil del tiempo Cerrar perfil del tiempo
Resumen
Valores promedio
☀️
14,5 °C
Viento medio
10,0 km/h
Humedad media
70 %
Mediterráneo templado lluvioso de invierno Templado con veranos cálidos Media-alta Suave
Detalle
Temperaturas y condiciones promedio
Verano
🌤️
22,0°
Templado con veranos cálidos
Invierno
❄️
6,0°
Mediterráneo templado lluvioso de invierno
Humedad
💧
70%
Media-alta
Viento
🌬️
10,0
Suave
Distribución de días en el año
Sol 63% Nublado 22% Lluvia 25% Nieve 2%

El interior de la Región del Maule presenta un clima mediterráneo del centro-sur de Chile: veranos cálidos y secos, inviernos fríos y lluviosos, abundante lluvia en la temporada invernal y una primavera muy verde. El resto del año hay una buena cantidad de días despejados.

Maule y asociados

  • Habitaciones 3
  • Baños 2
  • Superficie Total 161 m2
  • Superficie Construida 161 m2
  • Valor por m² $590.062 por m²
    Competitivo respecto al mercado (referencial)
  • Precio
    $ 95.000.000
  • UF 2.325,92
  • Activo desde 18:27:48 26/01/2026
  • ID Propiedad 3647 Reportar
  • Visitas 74

Ubicación e información de la zona

Talca, 16 poniente, Talca, Maule, Chile

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