Descubre tu nuevo hogar en Talca! Esta encantadora casa de 3 dormitorios y 2 baños en Doña Gloria II 16 poniente #0270 es perfecta para quienes buscan un espacio cómodo y funcional en una ubicación privilegiada. Con solo una planta, esta vivienda de 91 metros cuadrados construidos en un terreno de 161 metros cuadrados ofrece el equilibrio ideal entre espacio privado y áreas compartidas.
Construida en 2014, la casa se encuentra habitable, en perfectas condiciones y lista para recibir a sus nuevos propietarios. Destaca por su ubicación en una zona tranquila, a pasos del Mall de la Florida, con acceso cercano a restaurantes, comida rápida, servicios de transporte comercio en general. Además, su cercanía a áreas escolares la convierte en una opción ideal para familias, cercana a la arteria principal con muy poca congestion vehicular.
Entre sus características más atractivas, cuenta con un amplio jardín remodelado y espacio de estacionamiento para un vehículo. La distribución incluye dos baños, garantizando privacidad y confort. Se permiten mascotas, así que no tendrás que preocuparte por dejar a tus queridos compañeros.
Talca, en la región del Maule, ofrece una vida citadina con excelentes oportunidades de inversión. Esta propiedad es perfecta para quienes buscan calidad de vida y conectividad. No pierdas la oportunidad de hacerla tu hogar! Visítala y descubre todo lo que tiene para ofrecer.
Características de la propiedad.
- Ubicada en Doña Gloria II, 16 poniente
- 161 m2 totales.
- 91 m2 construidos.
- 3 dormitorios.
- 2 baños.
- Estacionamiento.
- Antejardín y patio trasero.
- Amplio living y cocina.
- Estufa a leña.
Amenities básicos
📐
161 m² útiles
🏗️
161 m² construidos
🛏️
3 dormitorios
🚿
2 baños
Referencia de precios
Propiedades similares en el sitio (venta)
🔵 Precio en línea con el mercado
Mediana
P25–P75
Precio aviso
Promedio venta
Este aviso de venta está por debajo del valor más frecuente en el sitio.
Radar de mercado
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Lectura automática basada en avisos activos de casas para venta, comparando por misma comuna y superficie similar.
Ritmo más tranquilo
Avisos similares107
Base usada: Talca
Mediana publicada$ 218.453.895
Referencia robusta de propiedades similares
Tiempo publicado122 días
Promedio de antigüedad de avisos activos
Nuevos 30 días0
0 publicados en los últimos 7 días
Oportunidad competitivaBajo la referencia de avisos similares
OportunidadEn líneaSobre promedio
Comparativa inteligente
Alternativas de misma comuna ordenadas por mejor valor/m²
Este aviso está 57% bajo la referencia de propiedades similares.
Estimación basada en avisos activos comparables. No constituye una tasación profesional ni mide cierres reales de venta o arriendo.
Datos calculados automáticamente con avisos activos. Los valores pueden variar según nuevas publicaciones, cambios de precio o desactivación de anuncios.
Clima promedio de la comuna
☀️ Clima en Talca
Promedio 2021–2024
Promedio anual: 14,5 °C
Promedio anual
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Resumen
Valores promedio
☀️
14,5°C
Clima mediterráneo templado lluvioso, con estaciones bien marcadas.
Viento medio
10,0 km/h
Humedad media
70 %
Mediterráneo templado lluvioso de inviernoTemplado con veranos cálidosMedia-altaSuave
Detalle
Temperaturas y condiciones promedio
Verano
🌤️
22,0°
Templado con veranos cálidos
Invierno
❄️
6,0°
Mediterráneo templado lluvioso de invierno
Humedad
💧
70%
Media-alta
Viento
🌬️
10,0
Suave
Distribución de días en el año
Sol 63%Nublado 22%Lluvia 25%Nieve 2%
El interior de la Región del Maule presenta un clima mediterráneo del centro-sur de Chile: veranos cálidos y secos, inviernos fríos y lluviosos, abundante lluvia en la temporada invernal y una primavera muy verde. El resto del año hay una buena cantidad de días despejados.