En venta Divertida casa de 3 niveles

4 dormitorios Dormitorios 2 baños Baños 247 m² Construidos
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Descripción

Sólo a 29 Km de San Clemente, se encuentra esta linda vivienda de 3 niveles, ubicada en el sector de Vilches Centro, con camino completamente pavimentado.
Consta de subterráneo, donde se encuentra una gran cava.
Primer nivel: Hall de entrada con desniveles para una agradable living y un amplio comedor y un bar, con vigas a la vista de maderas nativas, al igual que las ventanales.
Cocina encimera a gas de 5 platos, campana industrial, todos sus muebles de madera nativa y mesones de hormigón con revestimiento de madera y lavadero. Sala de estar familiar y juegos con vigas a la vista, con cubierta de policarbonato. Cubierta tejuela asfáltica. Todos sus artefactos sanitarios de buena calidad.

Amenities básicos
📐
2.100 m² útiles
🏗️
247 m² construidos
🛏️
4 dormitorios
🚿
2 baños

Casas en Talca

⌖
Precio publicado $317,7M Precio del aviso
●
Promedio comparable $196,5M Talca
↕
Rango observado $112M - $209,7M
m²
Valor m² referencial $1,3M/m² Superficie: 247 m²
$79,1M $147M $214,9M $282,8M $350,6M 09/25 05/26 $317,7M $79,1M $147M $214,9M $282,8M $350,6M 09/25 12/25 01/26 05/26 $317,7M
Tendencia promedio Área visual de tendencia Precio del aviso

Referencia basada en publicaciones disponibles en ZonaPropiedades. Los valores pueden variar según ubicación exacta, estado, orientación, piso, terminaciones y características del inmueble.

Radar de mercado

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Lectura automática basada en avisos activos de casas para venta, comparando por misma comuna y superficie similar.

Ritmo más tranquilo
Avisos similares 51 Base usada: Talca
Mediana publicada $ 287.000.000 Referencia robusta de propiedades similares
Tiempo publicado 200 días Promedio de antigüedad de avisos activos
Nuevos 30 días 0 0 publicados en los últimos 7 días
Rango competitivo Precio dentro de un rango de alta demanda
Oportunidad En línea Sobre promedio

Comparativa inteligente

Alternativas de misma comuna ordenadas por mejor valor/m²
En venta casa de 90 m2 aproximadamente En venta casa de 90 m2 aproximadamente $ 45.000.000 200 m² · Talca $ 225.000/m² En venta casa de 90 m2 aproximadamente En venta casa de 90 m2 aproximadamente $ 45.000.000 200 m² · Talca $ 225.000/m² En venta amplia casa en sector aurora de chile En venta amplia casa en sector aurora de chile $ 72.000.000 300 m² · Talca $ 240.000/m²

Este aviso está dentro de un rango de precio con alta demanda en Zonapropiedades. Estimación basada en avisos activos comparables. No constituye una tasación profesional ni mide cierres reales de venta o arriendo.

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Clima promedio de la comuna

☀️ Clima en Talca

Promedio 2021–2024
Promedio anual: 14,5 °C
Promedio anual
Abrir perfil del tiempo Cerrar perfil del tiempo
Resumen
Valores promedio
☀️
14,5 °C
Viento medio
10,0 km/h
Humedad media
70 %
Mediterráneo templado lluvioso de invierno Templado con veranos cálidos Media-alta Suave
Detalle
Temperaturas y condiciones promedio
Verano
🌤️
22,0°
Templado con veranos cálidos
Invierno
❄️
6,0°
Mediterráneo templado lluvioso de invierno
Humedad
💧
70%
Media-alta
Viento
🌬️
10,0
Suave
Distribución de días en el año
Sol 63% Nublado 22% Lluvia 25% Nieve 2%

El interior de la Región del Maule presenta un clima mediterráneo del centro-sur de Chile: veranos cálidos y secos, inviernos fríos y lluviosos, abundante lluvia en la temporada invernal y una primavera muy verde. El resto del año hay una buena cantidad de días despejados.

Immapropiedades

  • Habitaciones 4
  • Baños 2
  • Superficie Total 2.100 m2
  • Superficie Construida 247 m2
  • Valor por m² $151.300 por m²
    Competitivo respecto al mercado (referencial)
  • Precio
    $ 317.730.560
  • UF 7.779,12
  • Activo desde 00:00:00 28/01/2026
  • ID Propiedad 3865 Reportar
  • Visitas 111

Ubicación de la propiedad

Talca, Viches Centro, Talca, Maule, Chile

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