En Venta de acogedora casa de dos pisos en Villa Porta

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Oportunidad en Talca! Venta de acogedora casa de dos pisos en Villa Portal Las Palmas, sector sur poniente.

Superficie:

Terreno: 63 m
Construcción: 50 m

Distribución:

2 habitaciones en el segundo piso
1 baño en el segundo piso
Living, comedor y cocina integrados, otorgando amplitud y comodidad
Entrada para 1 vehículo

Ubicación privilegiada:
A minutos de:
Go Mall Florida
Supermercado Tottus y Supermercado Santa Isabel.
Homecenter Sodimac
Colegio Pablo Neruda
Cesfam Magisterio
A solo 1 km del Colegio Montessori

Locomoción colectiva constante a una cuadra.
Entorno familiar con plaza de juegos, áreas verdes y sede vecinal cercana.

Precio: $49.000.000 (Efectivo, Crédito hipotecario, Leasing)
Comisión corretaje: 2%

Agenda tu visita y conoce tu próximo hogar!

Amenities básicos

📐

62 m² útiles

🏗️

50 m² construidos

🛏️

2 dormitorios

🚿

1 baño

Referencia de precios

Propiedades similares en el sitio (venta)

🟢 Precio competitivo

Mediana P25–P75 Precio aviso Promedio venta

Este aviso de venta está por debajo del valor más frecuente en el sitio.

Radar de mercado

¿Qué tan activo está el mercado de venta de casas en Talca hoy?

Lectura automática basada en avisos activos de casas para venta, comparando por misma comuna y superficie similar.

Ritmo más tranquilo

Avisos similares 27 Base usada: Talca

Mediana publicada $ 69.990.000 Referencia robusta de propiedades similares

Tiempo publicado 124 días Promedio de antigüedad de avisos activos

Nuevos 30 días 0 0 publicados en los últimos 7 días

Oportunidad competitiva Bajo la referencia de avisos similares

Oportunidad En línea Sobre promedio

Comparativa inteligente

Alternativas de misma comuna ordenadas por mejor valor/m²

En venta casa ubicada en sector sur-oriente $ 36.000.000 64 m² · Talca $ 562.500/m²

En venta Casa en Camino Viejo Maule $ 38.000.000 48 m² · Talca $ 791.667/m²

En venta casa ubicada en sector sur-oriente $ 36.000.000 45 m² · Talca $ 800.000/m²

Este aviso está 30% bajo la referencia de propiedades similares.

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Herramientas para comprar mejor

Guía para comprar una propiedad Precio, ubicación, superficie, deuda, contribuciones y documentos clave. Requisitos y documentos para comprar con crédito hipotecario Ingresos, pie, antigüedad laboral, endeudamiento y documentación del comprador

Datos calculados automáticamente con avisos activos. Los valores pueden variar según nuevas publicaciones, cambios de precio o desactivación de anuncios.

Clima promedio de la comuna

☀️ Clima en Talca

Promedio 2021–2024

Promedio anual: 14,5 °C

Promedio anual

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Resumen

Valores promedio

☀️

14,5 °C

Clima mediterráneo templado lluvioso, con estaciones bien marcadas.

Viento medio

10,0 km/h

Humedad media

70 %

Mediterráneo templado lluvioso de invierno Templado con veranos cálidos Media-alta Suave

Detalle

Temperaturas y condiciones promedio

Verano

🌤️

22,0°

Templado con veranos cálidos

Invierno

❄️

6,0°

Mediterráneo templado lluvioso de invierno

Humedad

💧

70%

Media-alta

Viento

🌬️

10,0

Suave

Distribución de días en el año

Sol 63% Nublado 22% Lluvia 25% Nieve 2%

El interior de la Región del Maule presenta un clima mediterráneo del centro-sur de Chile: veranos cálidos y secos, inviernos fríos y lluviosos, abundante lluvia en la temporada invernal y una primavera muy verde. El resto del año hay una buena cantidad de días despejados.