En venta Casa Pareada de 1 Piso en Talca

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Descripción

- SÓLO VENTA AL CONTADO
- Casa Pareada de 1 Piso
- Calle 5 1/2 Oriente Nº3048. Talca
- Población Las Américas Etapa II
- Living - Comedor
- Cocina
- 2 Dormitorios
- 1 Baño
- Patio
- Antejardín
- Año de Construcción : 1995 Rol de Avalúo : 1394-7
- Cercana a locomoción, colegio y áreas verdes
- Conectividad con Avda. Canal de la Luz
- Referencia de dirección: Calle 20 Norte con 5 1/2 Oriente
- COMISIÓN DE CORRETAJE : 2,5% + IVA

Amenities básicos
📐
100 m² útiles
🏗️
15 m² construidos
🛏️
2 dormitorios
🚿
1 baño

Casas en Talca

⌖
Precio publicado $12M Precio del aviso
●
Promedio comparable $196,5M Talca
↕
Rango observado $112M - $209,7M
m²
Valor m² referencial $800k/m² Superficie: 15 m²
$0 $60,3M $120,7M $181M $241,3M 09/25 05/26 $12M $0 $60,3M $120,7M $181M $241,3M 09/25 12/25 01/26 05/26 $12M
Tendencia promedio Área visual de tendencia Precio del aviso

Referencia basada en publicaciones disponibles en ZonaPropiedades. Los valores pueden variar según ubicación exacta, estado, orientación, piso, terminaciones y características del inmueble.

Radar de mercado

¿Qué tan activo está el mercado de venta de casas en Talca hoy?

Lectura automática basada en avisos activos de casas para venta, comparando por misma comuna.

Ritmo más tranquilo
Avisos similares 392 Base usada: Talca
Mediana publicada $ 80.000.000 Referencia robusta de propiedades similares
Tiempo publicado 162 días Promedio de antigüedad de avisos activos
Nuevos 30 días 0 0 publicados en los últimos 7 días
Oportunidad competitiva Bajo la referencia de avisos similares
Oportunidad En línea Sobre promedio

Comparativa inteligente

Alternativas de misma comuna ordenadas por mejor valor/m²
En venta Parcela con Casa en Sector Providencia En venta Parcela con Casa en Sector Providencia $ 110.000.000 5.180 m² · Talca $ 21.236/m² EN VENTA ESPECTACULAR TERRENO DE 488 M2 EN VENTA ESPECTACULAR TERRENO DE 488 M2 $ 105.000.000 488 m² · Talca $ 215.164/m² En venta casa de 90 m2 aproximadamente En venta casa de 90 m2 aproximadamente $ 45.000.000 200 m² · Talca $ 225.000/m²

Este aviso está 85% bajo la referencia de propiedades similares. Estimación basada en avisos activos comparables. No constituye una tasación profesional ni mide cierres reales de venta o arriendo.

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Herramientas para comprar mejor

Guía para comprar una propiedad Precio, ubicación, superficie, deuda, contribuciones y documentos clave. Requisitos y documentos para comprar con crédito hipotecario Ingresos, pie, antigüedad laboral, endeudamiento y documentación del comprador
Clima promedio de la comuna

☀️ Clima en Talca

Promedio 2021–2024
Promedio anual: 14,5 °C
Promedio anual
Abrir perfil del tiempo Cerrar perfil del tiempo
Resumen
Valores promedio
☀️
14,5 °C
Viento medio
10,0 km/h
Humedad media
70 %
Mediterráneo templado lluvioso de invierno Templado con veranos cálidos Media-alta Suave
Detalle
Temperaturas y condiciones promedio
Verano
🌤️
22,0°
Templado con veranos cálidos
Invierno
❄️
6,0°
Mediterráneo templado lluvioso de invierno
Humedad
💧
70%
Media-alta
Viento
🌬️
10,0
Suave
Distribución de días en el año
Sol 63% Nublado 22% Lluvia 25% Nieve 2%

El interior de la Región del Maule presenta un clima mediterráneo del centro-sur de Chile: veranos cálidos y secos, inviernos fríos y lluviosos, abundante lluvia en la temporada invernal y una primavera muy verde. El resto del año hay una buena cantidad de días despejados.

Immapropiedades

  • Habitaciones 2
  • Baños 1
  • Superficie Total 100 m2
  • Superficie Construida 15 m2
  • Valor por m² $120.000 por m²
    Competitivo respecto al mercado (referencial)
  • Precio
    $ 12.000.000
  • UF 294,09
  • Activo desde 00:31:15 28/01/2026
  • ID Propiedad 3885 Reportar
  • Visitas 196

Talca | Maule

Dirección: Talca, Población Las Américas

Ubicación de la propiedad