En venta casa en Villa Pucara

4 dormitorios Dormitorios 2 baños Baños 83 m² Construidos
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Descripción

Se vende casa de dos pisos en Villa Pucara, comuna de Talca, por un total de UF 3490. La propiedad cuenta con 4 dormitorios y 2 baños distribuidos en 83 m2 totales, sobre un terreno de 175 m2. La orientación sur de la casa permite disfrutar de una excelente iluminación natural durante gran parte del día.

Ubicada en un tranquilo sector residencial, esta casa es ideal para familias que buscan un ambiente apacible y seguro para vivir. Su distribución en dos pisos permite separar claramente el área de descanso de la de estar, brindando privacidad y comodidad a todos los miembros del hogar.

Además, su cercanía a comercios, colegios y áreas verdes la convierten en una excelente opción para quienes valoran la comodidad y la accesibilidad en su día a día. No pierdas la oportunidad de conocer esta propiedad en un entorno agradable y familiar!

Amenities básicos
📐
175 m² útiles
🏗️
83 m² construidos
🛏️
4 dormitorios
🚿
2 baños

Casas en Talca

⌖
Precio publicado $138,6M Precio del aviso
●
Promedio comparable $196,5M Talca
↕
Rango observado $112M - $209,7M
m²
Valor m² referencial $1,7M/m² Superficie: 83 m²
$96,4M $128,6M $160,8M $193,1M $225,3M 09/25 05/26 $138,6M $96,4M $128,6M $160,8M $193,1M $225,3M 09/25 12/25 01/26 05/26 $138,6M
Tendencia promedio Área visual de tendencia Precio del aviso

Referencia basada en publicaciones disponibles en ZonaPropiedades. Los valores pueden variar según ubicación exacta, estado, orientación, piso, terminaciones y características del inmueble.

Radar de mercado

¿Qué tan activo está el mercado de venta de casas en Talca hoy?

Lectura automática basada en avisos activos de casas para venta, comparando por misma comuna y superficie similar.

Ritmo más tranquilo
Avisos similares 112 Base usada: Talca
Mediana publicada $ 110.000.000 Referencia robusta de propiedades similares
Tiempo publicado 167 días Promedio de antigüedad de avisos activos
Nuevos 30 días 0 0 publicados en los últimos 7 días
Rango competitivo Precio dentro de un rango de alta demanda
Oportunidad En línea Sobre promedio

Comparativa inteligente

Alternativas de misma comuna ordenadas por mejor valor/m²
En venta Casa de dos pisos en Población Carlos Trupp En venta Casa de dos pisos en Población Carlos Trupp $ 55.000.000 105 m² · Talca $ 523.810/m² Se vende casa en talca, sector nor-oriente Se vende casa en talca, sector nor-oriente $ 55.000.000 104 m² · Talca $ 528.846/m² Casa en Venta en Sector Suroriente de Talca Casa en Venta en Sector Suroriente de Talca $ 60.000.000 110 m² · Talca $ 545.455/m²

Este aviso está dentro de un rango de precio con alta demanda en Zonapropiedades. Estimación basada en avisos activos comparables. No constituye una tasación profesional ni mide cierres reales de venta o arriendo.

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Herramientas para comprar mejor

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Clima promedio de la comuna

☀️ Clima en Talca

Promedio 2021–2024
Promedio anual: 14,5 °C
Promedio anual
Abrir perfil del tiempo Cerrar perfil del tiempo
Resumen
Valores promedio
☀️
14,5 °C
Viento medio
10,0 km/h
Humedad media
70 %
Mediterráneo templado lluvioso de invierno Templado con veranos cálidos Media-alta Suave
Detalle
Temperaturas y condiciones promedio
Verano
🌤️
22,0°
Templado con veranos cálidos
Invierno
❄️
6,0°
Mediterráneo templado lluvioso de invierno
Humedad
💧
70%
Media-alta
Viento
🌬️
10,0
Suave
Distribución de días en el año
Sol 63% Nublado 22% Lluvia 25% Nieve 2%

El interior de la Región del Maule presenta un clima mediterráneo del centro-sur de Chile: veranos cálidos y secos, inviernos fríos y lluviosos, abundante lluvia en la temporada invernal y una primavera muy verde. El resto del año hay una buena cantidad de días despejados.

Maule y asociados

  • Habitaciones 4
  • Baños 2
  • Superficie Total 175 m2
  • Superficie Construida 83 m2
  • Valor por m² $792.108 por m²
    Competitivo respecto al mercado (referencial)
  • Precio
    $ 138.618.926
  • UF 3.393,86
  • Activo desde 18:13:30 26/01/2026
  • ID Propiedad 3636 Reportar
  • Visitas 79

Ubicación e información de la zona

Talca, Villa Pucara, Talca, Maule, Chile

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