En venta casa en Parque San Valentín

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En venta casa en Parque San Valentín, completamente nueva, la propiedad se encuentra en condominio cerrado en un entorno tranquilo y seguro para la familia, ubicada a Supermercado Líder, Avenida San Miguel, Paseo las Rastras.

_Superficie total: 487,62m
_Superficie Construida: 155m

Distribución:

- Hall de entrada.
- 3 dormitorios con closets en 2 de ellos con closets (dormitorio principal Con walking-closet y baño en suite)
- Living comedor.
- Logia.
- 3 baños en total.
- Cocina totalmente equipada (Horno - Campana - Cocina de vitrocerámica) con cubierta de cuarzo más amplio espacio para comedor de diario.
- Calefacción por piso radiante.
- Ventanas Termopanel PVC.
- Patio interior independiente.
- Jardín Particular con piscina de 7x3.
- Quincho.
- Estacionamiento privado para 2 autos.
- Deslindes de muro de ladrillo y reja.
- Pozo.
- Riego automático.
- Pasto sembrado.
- Portón automático.
- Losa de 91m con posibilidad de ampliar la casa.

Amenities básicos
📐
487 m² útiles
🏗️
155 m² construidos
🛏️
3 dormitorios
🚿
3 baños
Referencia de precios
Rango comparable dentro de propiedades similares (venta)
🟢 Precio competitivo
$357.049.717 $268.4M $536.9M
Mediana P25–P75 Precio aviso Promedio venta
Este aviso de venta aparece como una alternativa competitiva dentro de referencias comparables.
Radar de mercado

¿Qué tan activo está el mercado de venta de casas en Talca hoy?

Lectura automática basada en avisos activos de casas para venta, comparando por misma comuna y superficie similar.

Ritmo más tranquilo
Avisos similares 110 Base usada: Talca
Mediana publicada $ 199.500.000 Referencia robusta de propiedades similares
Tiempo publicado 138 días Promedio de antigüedad de avisos activos
Nuevos 30 días 0 0 publicados en los últimos 7 días
Comparar por m² y ubicación Segmento de mayor valor
Oportunidad En línea Sobre promedio

Comparativa inteligente

Alternativas de misma comuna ordenadas por mejor valor/m²
En venta casa de 90 m2 aproximadamente En venta casa de 90 m2 aproximadamente $ 45.000.000 200 m² · Talca $ 225.000/m² En venta casa de 90 m2 aproximadamente En venta casa de 90 m2 aproximadamente $ 45.000.000 200 m² · Talca $ 225.000/m² En venta Casa en Excelente Ubicación en Talca! En venta Casa en Excelente Ubicación en Talca! $ 45.000.000 150 m² · Talca $ 300.000/m²

Este aviso pertenece a un segmento de mayor valor; conviene compararlo por m², ubicación, estado y características. Estimación basada en avisos activos comparables. No constituye una tasación profesional ni mide cierres reales de venta o arriendo.

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Herramientas para comprar mejor

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Datos calculados automáticamente con avisos activos. Los valores pueden variar según nuevas publicaciones, cambios de precio o desactivación de anuncios.
Clima promedio de la comuna

☀️ Clima en Talca

Promedio 2021–2024
Promedio anual: 14,5 °C
Promedio anual
Abrir perfil del tiempo Cerrar perfil del tiempo
Resumen
Valores promedio
☀️
14,5 °C
Viento medio
10,0 km/h
Humedad media
70 %
Mediterráneo templado lluvioso de invierno Templado con veranos cálidos Media-alta Suave
Detalle
Temperaturas y condiciones promedio
Verano
🌤️
22,0°
Templado con veranos cálidos
Invierno
❄️
6,0°
Mediterráneo templado lluvioso de invierno
Humedad
💧
70%
Media-alta
Viento
🌬️
10,0
Suave
Distribución de días en el año
Sol 63% Nublado 22% Lluvia 25% Nieve 2%

El interior de la Región del Maule presenta un clima mediterráneo del centro-sur de Chile: veranos cálidos y secos, inviernos fríos y lluviosos, abundante lluvia en la temporada invernal y una primavera muy verde. El resto del año hay una buena cantidad de días despejados.

Immapropiedades

  • Habitaciones 3
  • Baños 3
  • Superficie Total 487 m2
  • Superficie Construida 155 m2
  • Valor por m² $733.162 por m²
    Competitivo respecto al mercado (referencial)
  • Precio
    $ 357.049.717
  • UF 8.759,16
  • Activo desde 23:39:21 27/01/2026
  • ID Propiedad 3849
  • Visitas 60

Talca | Maule

Dirección: Talca, Parcela San Valentín

Ubicación de la propiedad