En venta casa en el corazón de Talca

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Descripción

Descubre tu hogar ideal en el corazón de Talca! Te presentamos una extraordinaria casa en venta, ubicada en la acogedora ciudad de Talca. Este espacioso inmueble cuenta con 4 amplios dormitorios y 3 baños, ofreciendo comodidad para toda la familia. Además, dispone de 1 estacionamientos privado, sala de estar y una bodega para mayor practicidad.

Con 145 metros cuadrados construidos y un terreno de 161 metros cuadrados, esta propiedad es el equilibrio perfecto entre espacio y confort. Todo esto a un valor imperdible de UF3900

Amenities básicos
📐
161 m² útiles
🏗️
145 m² construidos
🛏️
4 dormitorios
🚿
3 baños

Casas en Talca

⌖
Precio publicado $154,9M Precio del aviso
●
Promedio comparable $196,5M Talca
↕
Rango observado $112M - $209,7M
m²
Valor m² referencial $1,1M/m² Superficie: 145 m²
$96,4M $128,6M $160,8M $193,1M $225,3M 09/25 05/26 $154,9M $96,4M $128,6M $160,8M $193,1M $225,3M 09/25 12/25 01/26 05/26 $154,9M
Tendencia promedio Área visual de tendencia Precio del aviso

Referencia basada en publicaciones disponibles en ZonaPropiedades. Los valores pueden variar según ubicación exacta, estado, orientación, piso, terminaciones y características del inmueble.

Radar de mercado

¿Qué tan activo está el mercado de venta de casas en Talca hoy?

Lectura automática basada en avisos activos de casas para venta, comparando por misma comuna y superficie similar.

Ritmo más tranquilo
Avisos similares 111 Base usada: Talca
Mediana publicada $ 192.636.616 Referencia robusta de propiedades similares
Tiempo publicado 163 días Promedio de antigüedad de avisos activos
Nuevos 30 días 0 0 publicados en los últimos 7 días
Oportunidad competitiva Bajo la referencia de avisos similares
Oportunidad En línea Sobre promedio

Comparativa inteligente

Alternativas de misma comuna ordenadas por mejor valor/m²
En venta casa de 90 m2 aproximadamente En venta casa de 90 m2 aproximadamente $ 45.000.000 200 m² · Talca $ 225.000/m² En venta casa de 90 m2 aproximadamente En venta casa de 90 m2 aproximadamente $ 45.000.000 200 m² · Talca $ 225.000/m² En venta Casa en Excelente Ubicación en Talca! En venta Casa en Excelente Ubicación en Talca! $ 45.000.000 150 m² · Talca $ 300.000/m²

Este aviso está 20% bajo la referencia de propiedades similares. Estimación basada en avisos activos comparables. No constituye una tasación profesional ni mide cierres reales de venta o arriendo.

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Herramientas para comprar mejor

Guía para comprar una propiedad Precio, ubicación, superficie, deuda, contribuciones y documentos clave. Requisitos y documentos para comprar con crédito hipotecario Ingresos, pie, antigüedad laboral, endeudamiento y documentación del comprador
Clima promedio de la comuna

☀️ Clima en Talca

Promedio 2021–2024
Promedio anual: 14,5 °C
Promedio anual
Abrir perfil del tiempo Cerrar perfil del tiempo
Resumen
Valores promedio
☀️
14,5 °C
Viento medio
10,0 km/h
Humedad media
70 %
Mediterráneo templado lluvioso de invierno Templado con veranos cálidos Media-alta Suave
Detalle
Temperaturas y condiciones promedio
Verano
🌤️
22,0°
Templado con veranos cálidos
Invierno
❄️
6,0°
Mediterráneo templado lluvioso de invierno
Humedad
💧
70%
Media-alta
Viento
🌬️
10,0
Suave
Distribución de días en el año
Sol 63% Nublado 22% Lluvia 25% Nieve 2%

El interior de la Región del Maule presenta un clima mediterráneo del centro-sur de Chile: veranos cálidos y secos, inviernos fríos y lluviosos, abundante lluvia en la temporada invernal y una primavera muy verde. El resto del año hay una buena cantidad de días despejados.

Immapropiedades

  • Habitaciones 4
  • Baños 3
  • Superficie Total 161 m2
  • Superficie Construida 145 m2
  • Valor por m² $962.072 por m²
    Competitivo respecto al mercado (referencial)
  • Precio
    $ 154.893.648
  • UF 3.796,04
  • Activo desde 00:28:57 28/01/2026
  • ID Propiedad 3883 Reportar
  • Visitas 131

Talca | Maule

Dirección: Talca, Talca

Ubicación de la propiedad