Amplio terreno para constructora en el mejor sector de talca, apto para todo tipo de construcción, con salida a las rastras y dos norte, para uso residencial tiene coeficiente de ocupacion del suelo de 0.6,, coeficiente de constructibilidad 3, aislado, pareado o continuo, lote aislado, con distanciamiento de 3 metros, superficie predial mínima 260 m2, densidad maxima 540 hab/ha..
Tambien puede ser usado para actividades productivas , infraestructura,etc.
No dejar de visitar.
Amenities básicos
📐
2.034 m² útiles
🏗️
250 m² construidos
🛏️
5 dormitorios
🚿
4 baños
Referencia de precios
Rango comparable dentro de propiedades similares (venta)
🔵 Precio en línea con su segmento
Mediana
P25–P75
Precio aviso
Promedio venta
Este aviso de venta se encuentra en línea dentro de su segmento de mercado. Revisa ubicación, superficie, estado y características para comparar mejor.
Radar de mercado
¿Qué tan activo está el mercado de venta de casas en Talca hoy?
Lectura automática basada en avisos activos de casas para venta, comparando por misma comuna y superficie similar.
Ritmo más tranquilo
Avisos similares51
Base usada: Talca
Mediana publicada$ 287.000.000
Referencia robusta de propiedades similares
Tiempo publicado136 días
Promedio de antigüedad de avisos activos
Nuevos 30 días0
0 publicados en los últimos 7 días
Revisar contra alternativasSobre la referencia robusta
OportunidadEn líneaSobre promedio
Comparativa inteligente
Alternativas de misma comuna ordenadas por mejor valor/m²
Este aviso está 149% sobre la referencia de propiedades similares.
Estimación basada en avisos activos comparables. No constituye una tasación profesional ni mide cierres reales de venta o arriendo.
Datos calculados automáticamente con avisos activos. Los valores pueden variar según nuevas publicaciones, cambios de precio o desactivación de anuncios.
Clima promedio de la comuna
☀️ Clima en Talca
Promedio 2021–2024
Promedio anual: 14,5 °C
Promedio anual
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Resumen
Valores promedio
☀️
14,5°C
Viento medio
10,0 km/h
Humedad media
70 %
Mediterráneo templado lluvioso de inviernoTemplado con veranos cálidosMedia-altaSuave
Detalle
Temperaturas y condiciones promedio
Verano
🌤️
22,0°
Templado con veranos cálidos
Invierno
❄️
6,0°
Mediterráneo templado lluvioso de invierno
Humedad
💧
70%
Media-alta
Viento
🌬️
10,0
Suave
Distribución de días en el año
Sol 63%Nublado 22%Lluvia 25%Nieve 2%
El interior de la Región del Maule presenta un clima mediterráneo del centro-sur de Chile: veranos cálidos y secos, inviernos fríos y lluviosos, abundante lluvia en la temporada invernal y una primavera muy verde. El resto del año hay una buena cantidad de días despejados.
