En venta Casa diseño de estilo Georgian en Villa las Carmenes

4 dormitorios Dormitorios 3 baños Baños 180 m² Construidos
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Descripción

Casa diseño de estilo Georgian.
4D, 3B, 3E.
180m2 Construidos
348m2 Terreno total

Características:
1° Piso
Amplio living comedor, Cocina amoblada y equipada con horno y encimera, piso en porcelanato.
Dormitorio para visitas,
Baño visitas,
Sala de Estar con BOSCA a Pellet.-
Bodega

2°Piso
Sector Familiar, dos dormitorios con closet y su baño,
Sala Homeofice
Dormitorio Principal Amplio, en Suite, con Walking Closet grande, un Closet pequeño, Baño con doble lavamanos, Ducha + Tina, incluye equipo de aire acondicionado.
Cortinas y Lámparas instaladas

Exterior
Estacionamiento Techado para tres vehículos
Piscina de 3*4 mtsCortinas y Lámparas instaladas
Antejardín jardinera enmarcada en altura con piso en pastelones vibrados.
Patio completamente cubierto de pastelones vibrados y un baño a medio terminar.-con tubería ya instalada y falta colocar el WC, lavamano, cerámica en muros y la puerta.

Amenities básicos
📐
348 m² útiles
🏗️
180 m² construidos
🛏️
4 dormitorios
🚿
3 baños

Casas en Talca

⌖
Precio publicado $186,7M Precio del aviso
●
Promedio comparable $196,5M Talca
↕
Rango observado $112M - $209,7M
m²
Valor m² referencial $1M/m² Superficie: 180 m²
$96,4M $128,6M $160,8M $193,1M $225,3M 09/25 05/26 $186,7M $96,4M $128,6M $160,8M $193,1M $225,3M 09/25 12/25 01/26 05/26 $186,7M
Tendencia promedio Área visual de tendencia Precio del aviso

Referencia basada en publicaciones disponibles en ZonaPropiedades. Los valores pueden variar según ubicación exacta, estado, orientación, piso, terminaciones y características del inmueble.

Radar de mercado

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Lectura automática basada en avisos activos de casas para venta, comparando por misma comuna y superficie similar.

Ritmo más tranquilo
Avisos similares 88 Base usada: Talca
Mediana publicada $ 249.304.990 Referencia robusta de propiedades similares
Tiempo publicado 211 días Promedio de antigüedad de avisos activos
Nuevos 30 días 0 0 publicados en los últimos 7 días
Oportunidad competitiva Bajo la referencia de avisos similares
Oportunidad En línea Sobre promedio

Comparativa inteligente

Alternativas de misma comuna ordenadas por mejor valor/m²
En venta casa de 90 m2 aproximadamente En venta casa de 90 m2 aproximadamente $ 45.000.000 200 m² · Talca $ 225.000/m² En venta casa de 90 m2 aproximadamente En venta casa de 90 m2 aproximadamente $ 45.000.000 200 m² · Talca $ 225.000/m² EN VENTA CASA ESQUINA IDEAL USO HABITACIONAL O COMERCIAL EN VENTA CASA ESQUINA IDEAL USO HABITACIONAL O COMERCIAL $ 65.000.000 240 m² · Talca $ 270.833/m²

Este aviso está 25% bajo la referencia de propiedades similares. Estimación basada en avisos activos comparables. No constituye una tasación profesional ni mide cierres reales de venta o arriendo.

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Herramientas para comprar mejor

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Clima promedio de la comuna

☀️ Clima en Talca

Promedio 2021–2024
Promedio anual: 14,5 °C
Promedio anual
Abrir perfil del tiempo Cerrar perfil del tiempo
Resumen
Valores promedio
☀️
14,5 °C
Viento medio
10,0 km/h
Humedad media
70 %
Mediterráneo templado lluvioso de invierno Templado con veranos cálidos Media-alta Suave
Detalle
Temperaturas y condiciones promedio
Verano
🌤️
22,0°
Templado con veranos cálidos
Invierno
❄️
6,0°
Mediterráneo templado lluvioso de invierno
Humedad
💧
70%
Media-alta
Viento
🌬️
10,0
Suave
Distribución de días en el año
Sol 63% Nublado 22% Lluvia 25% Nieve 2%

El interior de la Región del Maule presenta un clima mediterráneo del centro-sur de Chile: veranos cálidos y secos, inviernos fríos y lluviosos, abundante lluvia en la temporada invernal y una primavera muy verde. El resto del año hay una buena cantidad de días despejados.

Compañia del centro

  • Habitaciones 4
  • Baños 3
  • Superficie Total 348 m2
  • Superficie Construida 180 m2
  • Valor por m² $536.433 por m²
    Competitivo respecto al mercado (referencial)
  • Precio
    $ 186.678.783
  • UF 4.568,41
  • Activo desde 12:59:48 26/01/2026
  • ID Propiedad 3587 Reportar
  • Visitas 98

Ubicación de la propiedad

Talca, Villa las Carmenes, Talca, Maule, Chile

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📍 Entorno360

Barrio Cívico Regional

Talca · 291 m aprox.

Indicadores estimados a partir de conectividad, servicios, densidad urbana y características registradas para el sector.

Entorno urbano muy favorable
78 / 100 Índice ref.

Sector con buena dotación referencial de servicios, conectividad y consolidación urbana.

Comercio y servicios
Medio-Alto 70% ref.
Conectividad
Alto 80% ref.
Salud y servicios
Alta 80% ref.
Seguridad referencial
Alta 80% ref.
Densidad urbana
Alta 80% ref.

🏘️ Perfil urbano

Barrio asociado Barrio Cívico Regional
Uso dominante Institucional y servicios
Perfil habitual Funcionarios, abogados, profesionales, pymes
Interés inmobiliario Media-alta

📌 Contexto del sector

Subsector de instituciones regionales, oficinas profesionales y comercio de apoyo.

📍 Referencias cercanas

Conectividad: Conectividad vial: Alta. Ejes/referencia: Centro, Alameda, 1 Norte, 1 Sur

Servicios: Hospital, Carabineros y servicios céntricos

🏡 Perfil inmobiliario

Oficina, local, departamento

✨ Dato útil del sector

Estable para oficinas y comercio diurno; menos fuerte para vida nocturna. Plusvalía cualitativa: Media-alta. Liquidez de arriendo: Media-alta.

Información referencial obtenida desde la base de datos de ZonaPropiedades. No reemplaza antecedentes municipales, comerciales, de transporte, salud o seguridad emitidos por fuentes oficiales.