En venta casa de dos pisos en Villa Jardín del Este

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En venta casa de dos pisos en Villa Jardín del Este. Talca.
Cerca de la Universidad Católica y del INACAP.
Consta de: 2 dormitorios (arriba)
Un baño. Living y comedor juntos. Cocina. Entrada para un auto.
Posee un espacio como para poner un negocio (peluquería u otro)
Ventanas con protección. Antejardín y patio trasero.
Casa sin deuda. Pareada por un solo lado.
Con todos lo servicios básicos al día. Posee Calefón.
Constante locomoción en la zona. Cerca el Centro Educacional Luis Rutten, Supermercado A cuenta, Lider, Yumbo.

Amenities básicos
📐
91 m² útiles
🏗️
54 m² construidos
🛏️
2 dormitorios
🚿
1 baño
Referencia de precios
Rango comparable dentro de propiedades similares (venta)
🟢 Precio competitivo
$47.000.000 $130 $268.4M
Mediana P25–P75 Precio aviso Promedio venta
Este aviso de venta aparece como una alternativa competitiva dentro de referencias comparables.
Radar de mercado

¿Qué tan activo está el mercado de venta de casas en Talca hoy?

Lectura automática basada en avisos activos de casas para venta, comparando por misma comuna y superficie similar.

Ritmo más tranquilo
Avisos similares 36 Base usada: Talca
Mediana publicada $ 73.000.000 Referencia robusta de propiedades similares
Tiempo publicado 138 días Promedio de antigüedad de avisos activos
Nuevos 30 días 0 0 publicados en los últimos 7 días
Oportunidad competitiva Bajo la referencia de avisos similares
Oportunidad En línea Sobre promedio

Comparativa inteligente

Alternativas de misma comuna ordenadas por mejor valor/m²
En venta casa ubicada en sector sur-oriente En venta casa ubicada en sector sur-oriente $ 36.000.000 64 m² · Talca $ 562.500/m² En Venta casa en Villa jardín del este En Venta casa en Villa jardín del este $ 52.000.000 71 m² · Talca $ 732.394/m² En venta casa en venta en Villa Los Cristales En venta casa en venta en Villa Los Cristales $ 55.000.000 75 m² · Talca $ 733.333/m²

Este aviso está 36% bajo la referencia de propiedades similares. Estimación basada en avisos activos comparables. No constituye una tasación profesional ni mide cierres reales de venta o arriendo.

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Herramientas para comprar mejor

Guía para comprar una propiedad Precio, ubicación, superficie, deuda, contribuciones y documentos clave. Requisitos y documentos para comprar con crédito hipotecario Ingresos, pie, antigüedad laboral, endeudamiento y documentación del comprador
Datos calculados automáticamente con avisos activos. Los valores pueden variar según nuevas publicaciones, cambios de precio o desactivación de anuncios.
Clima promedio de la comuna

☀️ Clima en Talca

Promedio 2021–2024
Promedio anual: 14,5 °C
Promedio anual
Abrir perfil del tiempo Cerrar perfil del tiempo
Resumen
Valores promedio
☀️
14,5 °C
Viento medio
10,0 km/h
Humedad media
70 %
Mediterráneo templado lluvioso de invierno Templado con veranos cálidos Media-alta Suave
Detalle
Temperaturas y condiciones promedio
Verano
🌤️
22,0°
Templado con veranos cálidos
Invierno
❄️
6,0°
Mediterráneo templado lluvioso de invierno
Humedad
💧
70%
Media-alta
Viento
🌬️
10,0
Suave
Distribución de días en el año
Sol 63% Nublado 22% Lluvia 25% Nieve 2%

El interior de la Región del Maule presenta un clima mediterráneo del centro-sur de Chile: veranos cálidos y secos, inviernos fríos y lluviosos, abundante lluvia en la temporada invernal y una primavera muy verde. El resto del año hay una buena cantidad de días despejados.

Vip hpropiedades

  • Habitaciones 2
  • Baños 1
  • Superficie Total 91 m2
  • Superficie Construida 54 m2
  • Valor por m² $516.484 por m²
    Competitivo respecto al mercado (referencial)
  • Precio
    $ 47.000.000
  • UF 1.153,01
  • Activo desde 21:03:46 27/01/2026
  • ID Propiedad 3818
  • Visitas 67

Talca | Maule

Dirección: Talca, Villa Jardín del Este

Ubicación de la propiedad