En venta Casa de Arquitectura Contemporánea en Exclusivo Sector Residencial

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Casa de Arquitectura Contemporánea en Exclusivo Sector Residencial de Talca

Moderna y sólida casa de arquitectura contemporánea, destacada por su fachada de ladrillo a la vista, líneas limpias y diseño funcional que privilegia la comodidad y la luminosidad natural.

La propiedad cuenta con amplios espacios interiores, excelente distribución y estacionamiento techado, integrándose de forma armónica con un jardín frontal y cierre perimetral que aporta privacidad y seguridad.

Su diseño moderno, materiales nobles y entorno residencial , Ubicada en Parque San Miguel sector consolidado, la convierten en una excelente alternativa para quienes buscan calidad de vida, estilo y plusvalía.

Ideal para familias que valoran una vivienda distinta, de carácter moderno y bajo mantenimiento, ubicada en un barrio tranquilo y bien conectado.

Posee
Hall de entrada, Amplio Living y Comedor, Gran cocina, Loggia, 4 dormitorios y 4 baños, Bodega, terraza cerrada con cortina de cristal plegable.

Amenities básicos

📐

700 m² útiles

🏗️

280 m² construidos

🛏️

4 dormitorios

🚿

4 baños

Referencia de precios

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🔵 Precio en línea con el mercado

Mediana P25–P75 Precio aviso Promedio venta

Este aviso de venta está por encima del valor más frecuente en el sitio.

Radar de mercado

¿Qué tan activo está el mercado de venta de casas en Talca hoy?

Lectura automática basada en avisos activos de casas para venta, comparando por misma comuna y superficie similar.

Ritmo más tranquilo

Avisos similares 50 Base usada: Talca

Mediana publicada $ 327.670.563 Referencia conservadora para reducir el efecto de precios extremos

Tiempo publicado 118 días Promedio de antigüedad de avisos activos

Nuevos 30 días 0 0 publicados en los últimos 7 días

Comparar por m² y ubicación Segmento de mayor valor

Oportunidad En línea Sobre promedio

Comparativa inteligente

Alternativas de misma comuna ordenadas por mejor valor/m²

En venta casa de 90 m2 aproximadamente $ 45.000.000 200 m² · Talca $ 225.000/m²

En venta amplia casa en sector aurora de chile $ 72.000.000 300 m² · Talca $ 240.000/m²

Este aviso pertenece a un segmento de mayor valor; conviene compararlo por m², ubicación, estado y características.

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Herramientas para comprar mejor

Guía para comprar una propiedad Precio, ubicación, superficie, deuda, contribuciones y documentos clave. Requisitos y documentos para comprar con crédito hipotecario Ingresos, pie, antigüedad laboral, endeudamiento y documentación del comprador

Datos calculados automáticamente con avisos activos. Los valores pueden variar según nuevas publicaciones, cambios de precio o desactivación de anuncios.

Clima promedio de la comuna

☀️ Clima en Talca

Promedio 2021–2024

Promedio anual: 14,5 °C

Promedio anual

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Resumen

Valores promedio

☀️

14,5 °C

Clima mediterráneo templado lluvioso, con estaciones bien marcadas.

Viento medio

10,0 km/h

Humedad media

70 %

Mediterráneo templado lluvioso de invierno Templado con veranos cálidos Media-alta Suave

Detalle

Temperaturas y condiciones promedio

Verano

🌤️

22,0°

Templado con veranos cálidos

Invierno

❄️

6,0°

Mediterráneo templado lluvioso de invierno

Humedad

💧

70%

Media-alta

Viento

🌬️

10,0

Suave

Distribución de días en el año

Sol 63% Nublado 22% Lluvia 25% Nieve 2%

El interior de la Región del Maule presenta un clima mediterráneo del centro-sur de Chile: veranos cálidos y secos, inviernos fríos y lluviosos, abundante lluvia en la temporada invernal y una primavera muy verde. El resto del año hay una buena cantidad de días despejados.