En venta Casa Cómoda y funcional casa de 100 m² construidos

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Descripción

Cómoda y funcional casa de 100 m² construidos, ubicada en el tranquilo y familiar sector Villa Bicentenario, frente a una hermosa plaza, ideal para quienes buscan un ambiente acogedor y cercano a la comunidad.

La propiedad cuenta con un terreno de 165 m², ofreciendo amplios espacios para disfrutar. En su segundo piso, encontrarás 3 dormitorios que proporcionan comodidad y privacidad para toda la familia. Además, dispone de 2 baños completos (uno en cada piso), lo que asegura mayor comodidad para todos.

En la planta baja, el living-comedor es el espacio perfecto para compartir con los tuyos, mientras que la cocina está pensada para facilitar tus labores diarias. Cuenta con una entrada de auto estilo garaje techado, asegurando que tu vehículo esté protegido, y un práctico quincho para disfrutar de asados y reuniones familiares. La logia cerrada con tragaluz es otro de sus encantos, ya que proporciona luz natural y un espacio adicional para almacenamiento.

Además, la propiedad incluye luces empotradas que brindan un ambiente moderno y cálido, y una habitación multiuso que puede adaptarse a tus necesidades, ya sea como bodega o un espacio adicional.

Amenities básicos
📐
165 m² útiles
🏗️
100 m² construidos
🛏️
3 dormitorios
🚿
2 baños

Casas en Talca

⌖
Precio publicado $115M Precio del aviso
●
Promedio comparable $196,5M Talca
↕
Rango observado $112M - $209,7M
m²
Valor m² referencial $1,2M/m² Superficie: 100 m²
$96,4M $128,6M $160,8M $193,1M $225,3M 09/25 05/26 $115M $96,4M $128,6M $160,8M $193,1M $225,3M 09/25 12/25 01/26 05/26 $115M
Tendencia promedio Área visual de tendencia Precio del aviso

Referencia basada en publicaciones disponibles en ZonaPropiedades. Los valores pueden variar según ubicación exacta, estado, orientación, piso, terminaciones y características del inmueble.

Radar de mercado

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Lectura automática basada en avisos activos de casas para venta, comparando por misma comuna y superficie similar.

Ritmo más tranquilo
Avisos similares 139 Base usada: Talca
Mediana publicada $ 129.000.000 Referencia robusta de propiedades similares
Tiempo publicado 161 días Promedio de antigüedad de avisos activos
Nuevos 30 días 0 0 publicados en los últimos 7 días
Oportunidad competitiva Bajo la referencia de avisos similares
Oportunidad En línea Sobre promedio

Comparativa inteligente

Alternativas de misma comuna ordenadas por mejor valor/m²
En venta casa en Villa Don Sebastián En venta casa en Villa Don Sebastián $ 53.500.000 120 m² · Talca $ 445.833/m² En venta casa ubicado en la apacible y céntrica dirección de… En venta casa ubicado en la apacible y céntrica dirección de 3… $ 68.500.000 140 m² · Talca $ 489.286/m² En venta Casa de dos pisos en Población Carlos Trupp En venta Casa de dos pisos en Población Carlos Trupp $ 55.000.000 105 m² · Talca $ 523.810/m²

Este aviso está 11% bajo la referencia de propiedades similares. Estimación basada en avisos activos comparables. No constituye una tasación profesional ni mide cierres reales de venta o arriendo.

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Clima promedio de la comuna

☀️ Clima en Talca

Promedio 2021–2024
Promedio anual: 14,5 °C
Promedio anual
Abrir perfil del tiempo Cerrar perfil del tiempo
Resumen
Valores promedio
☀️
14,5 °C
Viento medio
10,0 km/h
Humedad media
70 %
Mediterráneo templado lluvioso de invierno Templado con veranos cálidos Media-alta Suave
Detalle
Temperaturas y condiciones promedio
Verano
🌤️
22,0°
Templado con veranos cálidos
Invierno
❄️
6,0°
Mediterráneo templado lluvioso de invierno
Humedad
💧
70%
Media-alta
Viento
🌬️
10,0
Suave
Distribución de días en el año
Sol 63% Nublado 22% Lluvia 25% Nieve 2%

El interior de la Región del Maule presenta un clima mediterráneo del centro-sur de Chile: veranos cálidos y secos, inviernos fríos y lluviosos, abundante lluvia en la temporada invernal y una primavera muy verde. El resto del año hay una buena cantidad de días despejados.

Corredoro'higgins@gmail.com

  • Habitaciones 3
  • Baños 2
  • Superficie Total 165 m2
  • Superficie Construida 100 m2
  • Valor por m² $696.970 por m²
    Competitivo respecto al mercado (referencial)
  • Precio
    $ 115.000.000
  • UF 2.818,35
  • Activo desde 00:39:09 24/12/2025
  • ID Propiedad 2519 Reportar
  • Visitas 75

Talca | Maule

Dirección: Talca, Pje. 20

Ubicación de la propiedad