Atención Inversionistas! Casa Ampliada Ideal para Pensión Universitaria o Residencia Familiar Talca
Se ofrece en venta amplia casa de 300 m construidos en terreno de 360 m, ubicada en un sector residencial tranquilo y con excelente conectividad en Talca.
Diseñada y ampliada especialmente para funcionar como pensión universitaria o alojamiento para trabajadores, también se adapta perfectamente como vivienda principal para una familia numerosa.
Distribución y características principales:
4 o más habitaciones
4 o más baños
1 estacionamientos
Antejardín
Ubicación estratégica:
A pasos de Mall Plaza Maule
Cercana a colegios, centros de salud, gasolineras y Ruta 5 Sur
A 20 minutos caminando del Hospital Regional y el Terminal de Buses
Muy próxima a:
Universidad Católica del Maule
INACAP Universidad Tecnológica de Chile
Universidad de Los Lagos
Importante: La ampliación no se encuentra regularizada.
Excelente potencial de renta mensual y alta demanda por la cercanía a universidades y servicios.
Libre de hipotecas y gravámenes.
Valor: $140.000.000 (No negociable)
Forma de pago: Solo efectivo
Amenities básicos
📐
360 m² útiles
🏗️
300 m² construidos
🛏️
4 dormitorios
🚿
4 baños
Referencia de precios
Propiedades similares en el sitio (venta)
🔵 Precio en línea con el mercado
Mediana
P25–P75
Precio aviso
Promedio venta
Este aviso de venta está por encima del valor más frecuente en el sitio.
Clima promedio de la comuna
☀️ Clima en Talca
Promedio 2021–2024
Promedio anual: 14,5 °C
Promedio anual
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Resumen
Valores promedio
☀️
14,5°C
Clima mediterráneo templado lluvioso, con estaciones bien marcadas.
Viento medio
10,0 km/h
Humedad media
70 %
Mediterráneo templado lluvioso de inviernoTemplado con veranos cálidosMedia-altaSuave
Detalle
Temperaturas y condiciones promedio
Verano
🌤️
22,0°
Templado con veranos cálidos
Invierno
❄️
6,0°
Mediterráneo templado lluvioso de invierno
Humedad
💧
70%
Media-alta
Viento
🌬️
10,0
Suave
Distribución de días en el año
Sol 63%Nublado 22%Lluvia 25%Nieve 2%
El interior de la Región del Maule presenta un clima mediterráneo del centro-sur de Chile: veranos cálidos y secos, inviernos fríos y lluviosos, abundante lluvia en la temporada invernal y una primavera muy verde. El resto del año hay una buena cantidad de días despejados.
