En venta Casa amplia, 3 dormitorios, 2 baños

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Descripción

Casa amplia, 3 dormitorios, 2 baños, cocina y comedor independiente, patio con estacionamiento para 3 vehículos, a pasos de mall plaza Talca, con transporte y conectividad a los principales servicios de la ciudad. Propiedad se encuentra ubicada en pasaje 24 oriente número 1370, Villa Tabunco, Talca. Vende dueño, valor conversable. $155.000.000. Contacto +56988151584.

Mall Plaza Maule 5 mins - 424 metros.

Lider Express 5 mins - 427 metros.

Jumbo 6 mins - 501 metros.

INACAP Talca 12 mins - 971 metros.

Universidad Católica del Maule 14 mins - 1.085 metros

Plaza Villa Tabunco-1 min - 57 metros.

Amenities básicos
📐
269 m² útiles
🛏️
3 dormitorios
🚿
2 baños

Casas en Talca

⌖
Precio publicado $155M Precio del aviso
●
Promedio comparable $196,5M Talca
↕
Rango observado $112M - $209,7M
m²
Valor m² referencial — superficie no informada
$96,4M $128,6M $160,8M $193,1M $225,3M 09/25 05/26 $155M $96,4M $128,6M $160,8M $193,1M $225,3M 09/25 12/25 01/26 05/26 $155M
Tendencia promedio Área visual de tendencia Precio del aviso

Referencia basada en publicaciones disponibles en ZonaPropiedades. Los valores pueden variar según ubicación exacta, estado, orientación, piso, terminaciones y características del inmueble.

Radar de mercado

¿Qué tan activo está el mercado de venta de casas en Talca hoy?

Lectura automática basada en avisos activos de casas para venta, comparando por misma comuna y superficie similar.

Ritmo más tranquilo
Avisos similares 96 Base usada: Talca
Mediana publicada $ 154.455.350 Referencia robusta de propiedades similares
Tiempo publicado 164 días Promedio de antigüedad de avisos activos
Nuevos 30 días 0 0 publicados en los últimos 7 días
Rango competitivo Precio dentro de un rango de alta demanda
Oportunidad En línea Sobre promedio

Comparativa inteligente

Alternativas de misma comuna ordenadas por mejor valor/m²
En venta casa de 90 m2 aproximadamente En venta casa de 90 m2 aproximadamente $ 45.000.000 200 m² · Talca $ 225.000/m² En venta casa de 90 m2 aproximadamente En venta casa de 90 m2 aproximadamente $ 45.000.000 200 m² · Talca $ 225.000/m² En venta amplia casa en sector aurora de chile En venta amplia casa en sector aurora de chile $ 72.000.000 300 m² · Talca $ 240.000/m²

Este aviso está dentro de un rango de precio con alta demanda en Zonapropiedades. Estimación basada en avisos activos comparables. No constituye una tasación profesional ni mide cierres reales de venta o arriendo.

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Clima promedio de la comuna

☀️ Clima en Talca

Promedio 2021–2024
Promedio anual: 14,5 °C
Promedio anual
Abrir perfil del tiempo Cerrar perfil del tiempo
Resumen
Valores promedio
☀️
14,5 °C
Viento medio
10,0 km/h
Humedad media
70 %
Mediterráneo templado lluvioso de invierno Templado con veranos cálidos Media-alta Suave
Detalle
Temperaturas y condiciones promedio
Verano
🌤️
22,0°
Templado con veranos cálidos
Invierno
❄️
6,0°
Mediterráneo templado lluvioso de invierno
Humedad
💧
70%
Media-alta
Viento
🌬️
10,0
Suave
Distribución de días en el año
Sol 63% Nublado 22% Lluvia 25% Nieve 2%

El interior de la Región del Maule presenta un clima mediterráneo del centro-sur de Chile: veranos cálidos y secos, inviernos fríos y lluviosos, abundante lluvia en la temporada invernal y una primavera muy verde. El resto del año hay una buena cantidad de días despejados.

Corredoro'higgins@gmail.com

  • Habitaciones 3
  • Baños 2
  • Superficie Total 269 m2
  • Superficie Construida 0 m2
  • Valor por m² $576.208 por m²
    Competitivo respecto al mercado (referencial)
  • Precio
    $ 155.000.000
  • UF 3.798,65
  • Activo desde 00:36:43 24/12/2025
  • ID Propiedad 2517 Reportar
  • Visitas 72

Talca | Maule

Dirección: Talca, Pje.24 Ote

Ubicación de la propiedad