En venta Casa Alto Rucahue sector oriente de Talca

4 dormitorios Dormitorios 3 baños Baños 170 m² Construidos
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Descripción

SE VENDE
Casa Alto Rucahue, sector oriente de Talca Vive la tranquilidad y amplitud que mereces.
Hermosa casa de 2 pisos, con finas terminaciones y amplios espacios, ubicada frente a áreas verdes en un sector muy tranquilo y con bello entorno. Disfruta de la comodidad de estar cerca de supermercados, Strip Center, farmacias, restaurantes y la Universidad Católica del Maule, facilitando tu día a día sin perder la tranquilidad de un barrio residencial.

Características:
Superficie total 398,27 m2
Construcción 170 m2
Terraza 50 m2
2 pisos
4 dormitorios (principal en suite con walk-in closet, todos con closet)
3 baños
Sala de estar
Living comedor
Cocina amoblada y equipada con horno, encimera, campana
Ventanas termopanel en toda la casa
Calefacción central a gas (caldera mural)
2 a 3 Estacionamientos (techado)
Citofono
Portón eléctrico
Logia con muebles
Jardín con riego automático
Terraza con quincho y cerrada con ventanas termopanel

Amenities básicos
📐
398 m² útiles
🏗️
170 m² construidos
🛏️
4 dormitorios
🚿
3 baños

Casas en Talca

⌖
Precio publicado $444,9M Precio del aviso
●
Promedio comparable $196,5M Talca
↕
Rango observado $112M - $209,7M
m²
Valor m² referencial $2,6M/m² Superficie: 170 m²
$58,7M $168,6M $278,4M $388,3M $498,1M 09/25 05/26 $444,9M $58,7M $168,6M $278,4M $388,3M $498,1M 09/25 12/25 01/26 05/26 $444,9M
Tendencia promedio Área visual de tendencia Precio del aviso

Referencia basada en publicaciones disponibles en ZonaPropiedades. Los valores pueden variar según ubicación exacta, estado, orientación, piso, terminaciones y características del inmueble.

Radar de mercado

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Ritmo más tranquilo
Avisos similares 97 Base usada: Talca
Mediana publicada $ 222.440.120 Referencia robusta de propiedades similares
Tiempo publicado 169 días Promedio de antigüedad de avisos activos
Nuevos 30 días 0 0 publicados en los últimos 7 días
Revisar contra alternativas Sobre la referencia robusta
Oportunidad En línea Sobre promedio

Comparativa inteligente

Alternativas de misma comuna ordenadas por mejor valor/m²
En venta casa de 90 m2 aproximadamente En venta casa de 90 m2 aproximadamente $ 45.000.000 200 m² · Talca $ 225.000/m² En venta casa de 90 m2 aproximadamente En venta casa de 90 m2 aproximadamente $ 45.000.000 200 m² · Talca $ 225.000/m² En venta Casa en Excelente Ubicación en Talca! En venta Casa en Excelente Ubicación en Talca! $ 45.000.000 150 m² · Talca $ 300.000/m²

Este aviso está 100% sobre la referencia de propiedades similares. Estimación basada en avisos activos comparables. No constituye una tasación profesional ni mide cierres reales de venta o arriendo.

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Clima promedio de la comuna

☀️ Clima en Talca

Promedio 2021–2024
Promedio anual: 14,5 °C
Promedio anual
Abrir perfil del tiempo Cerrar perfil del tiempo
Resumen
Valores promedio
☀️
14,5 °C
Viento medio
10,0 km/h
Humedad media
70 %
Mediterráneo templado lluvioso de invierno Templado con veranos cálidos Media-alta Suave
Detalle
Temperaturas y condiciones promedio
Verano
🌤️
22,0°
Templado con veranos cálidos
Invierno
❄️
6,0°
Mediterráneo templado lluvioso de invierno
Humedad
💧
70%
Media-alta
Viento
🌬️
10,0
Suave
Distribución de días en el año
Sol 63% Nublado 22% Lluvia 25% Nieve 2%

El interior de la Región del Maule presenta un clima mediterráneo del centro-sur de Chile: veranos cálidos y secos, inviernos fríos y lluviosos, abundante lluvia en la temporada invernal y una primavera muy verde. El resto del año hay una buena cantidad de días despejados.

Home sit

  • Habitaciones 4
  • Baños 3
  • Superficie Total 398 m2
  • Superficie Construida 170 m2
  • Valor por m² $1.117.718 por m²
    Competitivo respecto al mercado (referencial)
  • Precio
    $ 444.851.568
  • UF 10.891,48
  • Activo desde 03:46:38 27/01/2026
  • ID Propiedad 3774 Reportar
  • Visitas 76

Ubicación e información de la zona

Talca, Alto Rucahue, Talca, Maule, Chile

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