En venta Alto Las Cruces Condominio San Francisco

5 dormitorios Dormitorios 5 baños Baños 328 m² Construidos
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Descripción

En venta - Alto Las Cruces Condominio San Francisco. UF 15.500

Casa en venta de 5.000 m2 en privilegiada ubicación, colindante con Colegio Inglés en exclusivo y seguro Condominio.

Inmejorable vista de esta casa estilo mediterránea, con gran patio y excelente luz natural en todos los espacios.

Distribución:
Hall, living comedor con vista a patio, cocina completamente equipada, logia, 2 salas de estar, oficina, baño de visitas.

4 dormitorios, principal en suite con walking clóset.
Dormitorio y baño de servicio.
Terraza y bodega.

Además cuenta con jardín completamente formado, con árboles y riego automático, piscina completamente equipada.

Paneles fotovoltaicos y sistema de calefacción por losa radiante con caldera a Pellet, equipos de aire acondicionado y ventanas de termopanel.

Amenities básicos
📐
5.000 m² útiles
🏗️
328 m² construidos
🛏️
5 dormitorios
🚿
5 baños

Casas en Talca

Precio publicado $615,6M Precio del aviso
Promedio comparable $196,5M Talca
Rango observado $112M - $209,7M
Valor m² referencial $1,9M/m² Superficie: 328 m²
$31,4M $197,6M $363,8M $530M $696,2M 09/25 05/26 $615,6M $31,4M $197,6M $363,8M $530M $696,2M 09/25 12/25 01/26 05/26 $615,6M
Tendencia promedio Área visual de tendencia Precio del aviso

Referencia basada en publicaciones disponibles en ZonaPropiedades. Los valores pueden variar según ubicación exacta, estado, orientación, piso, terminaciones y características del inmueble.

Radar de mercado

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Lectura automática basada en avisos activos de casas para venta, comparando por misma comuna y superficie similar.

Ritmo más tranquilo
Avisos similares 34 Base usada: Talca
Mediana publicada $ 405.285.857 Referencia conservadora para reducir el efecto de precios extremos
Tiempo publicado 200 días Promedio de antigüedad de avisos activos
Nuevos 30 días 0 0 publicados en los últimos 7 días
Comparar por m² y ubicación Segmento de mayor valor
Oportunidad En línea Sobre promedio

Este aviso pertenece a un segmento de mayor valor; conviene compararlo por m², ubicación, estado y características. Estimación basada en avisos activos comparables. No constituye una tasación profesional ni mide cierres reales de venta o arriendo. Cuando hay pocos avisos o mucha dispersión, se usa una referencia conservadora para reducir el efecto de precios extremos.

Clima promedio de la comuna

☀️ Clima en Talca

Promedio 2021–2024
Promedio anual: 14,5 °C
Promedio anual
Abrir perfil del tiempo Cerrar perfil del tiempo
Resumen
Valores promedio
☀️
14,5 °C
Viento medio
10,0 km/h
Humedad media
70 %
Mediterráneo templado lluvioso de invierno Templado con veranos cálidos Media-alta Suave
Detalle
Temperaturas y condiciones promedio
Verano
🌤️
22,0°
Templado con veranos cálidos
Invierno
❄️
6,0°
Mediterráneo templado lluvioso de invierno
Humedad
💧
70%
Media-alta
Viento
🌬️
10,0
Suave
Distribución de días en el año
Sol 63% Nublado 22% Lluvia 25% Nieve 2%

El interior de la Región del Maule presenta un clima mediterráneo del centro-sur de Chile: veranos cálidos y secos, inviernos fríos y lluviosos, abundante lluvia en la temporada invernal y una primavera muy verde. El resto del año hay una buena cantidad de días despejados.

Home sit

  • Habitaciones 5
  • Baños 5
  • Superficie Total 5.000 m2
  • Superficie Construida 328 m2
  • Valor por m² $123.129 por m²
    Competitivo respecto al mercado (referencial)
  • Precio
    $ 615.642.795
  • UF 15.073,03
  • Activo desde 02:49:59 27/01/2026
  • ID Propiedad 3731 Reportar
  • Visitas 101

Ubicación de la propiedad

Talca, Alto Las Cruces, Talca, Maule, Chile

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