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No dejes pasar esta oportunidad de comprar o arrendar esta increíble casa en el Loteo Don Humberto, Numpay, Maule. Condominio cerrado y con acceso mediante automatización. Con una superficie total de 318 m2 y un amplio terreno de 5273 m2, esta propiedad ofrece un espacio ideal para disfrutar en familia.

Con 6 acogedores dormitorios y 2 baños completos, esta casa tradicional cuenta con una distribución muy cómoda y funcional. Además, su orientación hacia el Oriente te permitirá disfrutar de la luz natural durante todo el día.

Para mantener una temperatura cálida y acogedora en los días de invierno, cuenta con una calefacción Bosca a leña que brinda un ambiente confortable en todas las áreas de la casa. Todo esto por un excelente precio de $1.100.000.
Posee amplia piscina, terraza, árboles frutales, riego automático etc.

No dudes en contactarnos para agendar una visita y conocer más detalles sobre esta maravillosa propiedad!

Amenities básicos
📐
5.273 m² útiles
🏗️
318 m² construidos
🛏️
6 dormitorios
🚿
2 baños
Referencia de precios
Rango comparable dentro de propiedades similares (venta)
🟢 Precio competitivo
$393.496.488 $268.4M $536.9M
Mediana P25–P75 Precio aviso Promedio venta
Este aviso de venta aparece como una alternativa competitiva dentro de referencias comparables.
Radar de mercado

¿Qué tan activo está el mercado de venta de casas en Talca hoy?

Lectura automática basada en avisos activos de casas para venta, comparando por misma comuna y superficie similar.

Ritmo más tranquilo
Avisos similares 33 Base usada: Talca
Mediana publicada $ 393.191.568 Referencia conservadora para reducir el efecto de precios extremos
Tiempo publicado 135 días Promedio de antigüedad de avisos activos
Nuevos 30 días 0 0 publicados en los últimos 7 días
Precio equilibrado En línea con la referencia de mercado
Oportunidad En línea Sobre promedio

Comparativa inteligente

Alternativas de misma comuna ordenadas por mejor valor/m²
En venta casa de 90 m2 aproximadamente En venta casa de 90 m2 aproximadamente $ 45.000.000 200 m² · Talca $ 225.000/m² En venta casa de 90 m2 aproximadamente En venta casa de 90 m2 aproximadamente $ 45.000.000 200 m² · Talca $ 225.000/m² En venta amplia casa en sector aurora de chile En venta amplia casa en sector aurora de chile $ 72.000.000 300 m² · Talca $ 240.000/m²

Este aviso está 0% sobre la referencia de propiedades similares. Estimación basada en avisos activos comparables. No constituye una tasación profesional ni mide cierres reales de venta o arriendo. Cuando hay pocos avisos o mucha dispersión, se usa una referencia conservadora para reducir el efecto de precios extremos.

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Herramientas para comprar mejor

Guía para comprar una propiedad Precio, ubicación, superficie, deuda, contribuciones y documentos clave. Requisitos y documentos para comprar con crédito hipotecario Ingresos, pie, antigüedad laboral, endeudamiento y documentación del comprador
Datos calculados automáticamente con avisos activos. Los valores pueden variar según nuevas publicaciones, cambios de precio o desactivación de anuncios.
Clima promedio de la comuna

☀️ Clima en Talca

Promedio 2021–2024
Promedio anual: 14,5 °C
Promedio anual
Abrir perfil del tiempo Cerrar perfil del tiempo
Resumen
Valores promedio
☀️
14,5 °C
Viento medio
10,0 km/h
Humedad media
70 %
Mediterráneo templado lluvioso de invierno Templado con veranos cálidos Media-alta Suave
Detalle
Temperaturas y condiciones promedio
Verano
🌤️
22,0°
Templado con veranos cálidos
Invierno
❄️
6,0°
Mediterráneo templado lluvioso de invierno
Humedad
💧
70%
Media-alta
Viento
🌬️
10,0
Suave
Distribución de días en el año
Sol 63% Nublado 22% Lluvia 25% Nieve 2%

El interior de la Región del Maule presenta un clima mediterráneo del centro-sur de Chile: veranos cálidos y secos, inviernos fríos y lluviosos, abundante lluvia en la temporada invernal y una primavera muy verde. El resto del año hay una buena cantidad de días despejados.

Corredores nacionales

  • Habitaciones 6
  • Baños 2
  • Superficie Total 5.273 m2
  • Superficie Construida 318 m2
  • Valor por m² $74.625 por m²
    Competitivo respecto al mercado (referencial)
  • Precio
    $ 393.496.488
  • UF 9.653,28
  • Activo desde 02:03:07 16/01/2026
  • ID Propiedad 3483
  • Visitas 56

Talca | Maule

Dirección: Talca, Loteo Don Humberto

Ubicación de la propiedad