Casa residencial en venta, ubicada en la tranquila Villa universitaria

3 dormitorios Dormitorios 1 baño Baños 100 m² Construidos
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Descripción

Oportunidad única en Talca! Casa residencial en venta, ubicada en la tranquila y codiciada VILLA UNIVERSITARIA, en 12 1/2 Sur.
Esta espaciosa propiedad de 200 metros cuadrados totales y 100 metros cuadrados de construcción ofrece el equilibrio perfecto entre comodidad y conveniencia.

La vivienda cuenta con 3 dormitorios, 1 baño completo con bañera y lavabo, ideal para el confort de toda la familia. Disfrute del aire acondicionado en los días calurosos y con la estufa a leña para los días helados. Además, esta casa tiene una magnífica piscina, perfecta para relajarse y divertirse en familia.

Amenities básicos
📐
200 m² útiles
🏗️
100 m² construidos
🛏️
3 dormitorios
🚿
1 baño

Casas en Talca

⌖
Precio publicado $119M Precio del aviso
●
Promedio comparable $196,5M Talca
↕
Rango observado $112M - $209,7M
m²
Valor m² referencial $1,2M/m² Superficie: 100 m²
$96,4M $128,6M $160,8M $193,1M $225,3M 09/25 05/26 $119M $96,4M $128,6M $160,8M $193,1M $225,3M 09/25 12/25 01/26 05/26 $119M
Tendencia promedio Área visual de tendencia Precio del aviso

Referencia basada en publicaciones disponibles en ZonaPropiedades. Los valores pueden variar según ubicación exacta, estado, orientación, piso, terminaciones y características del inmueble.

Radar de mercado

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Lectura automática basada en avisos activos de casas para venta, comparando por misma comuna y superficie similar.

Ritmo más tranquilo
Avisos similares 139 Base usada: Talca
Mediana publicada $ 129.000.000 Referencia robusta de propiedades similares
Tiempo publicado 169 días Promedio de antigüedad de avisos activos
Nuevos 30 días 0 0 publicados en los últimos 7 días
Rango competitivo Precio dentro de un rango de alta demanda
Oportunidad En línea Sobre promedio

Comparativa inteligente

Alternativas de misma comuna ordenadas por mejor valor/m²
En venta casa en Villa Don Sebastián En venta casa en Villa Don Sebastián $ 53.500.000 120 m² · Talca $ 445.833/m² En venta casa ubicado en la apacible y céntrica dirección de… En venta casa ubicado en la apacible y céntrica dirección de 3… $ 68.500.000 140 m² · Talca $ 489.286/m² En venta Casa de dos pisos en Población Carlos Trupp En venta Casa de dos pisos en Población Carlos Trupp $ 55.000.000 105 m² · Talca $ 523.810/m²

Este aviso está dentro de un rango de precio con alta demanda en Zonapropiedades. Estimación basada en avisos activos comparables. No constituye una tasación profesional ni mide cierres reales de venta o arriendo.

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Clima promedio de la comuna

☀️ Clima en Talca

Promedio 2021–2024
Promedio anual: 14,5 °C
Promedio anual
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Resumen
Valores promedio
☀️
14,5 °C
Viento medio
10,0 km/h
Humedad media
70 %
Mediterráneo templado lluvioso de invierno Templado con veranos cálidos Media-alta Suave
Detalle
Temperaturas y condiciones promedio
Verano
🌤️
22,0°
Templado con veranos cálidos
Invierno
❄️
6,0°
Mediterráneo templado lluvioso de invierno
Humedad
💧
70%
Media-alta
Viento
🌬️
10,0
Suave
Distribución de días en el año
Sol 63% Nublado 22% Lluvia 25% Nieve 2%

El interior de la Región del Maule presenta un clima mediterráneo del centro-sur de Chile: veranos cálidos y secos, inviernos fríos y lluviosos, abundante lluvia en la temporada invernal y una primavera muy verde. El resto del año hay una buena cantidad de días despejados.

Maule y asociados

  • Habitaciones 3
  • Baños 1
  • Superficie Total 200 m2
  • Superficie Construida 100 m2
  • Valor por m² $595.000 por m²
    Competitivo respecto al mercado (referencial)
  • Precio
    $ 119.000.000
  • UF 2.913,52
  • Activo desde 18:24:26 26/01/2026
  • ID Propiedad 3644 Reportar
  • Visitas 69

Ubicación e información de la zona

Talca, Villa Universitaria, Talca, Maule, Chile

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