Casa en venta Santa María de Colín

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Descripción

Se vende preciosa casa ubicada en barrio residencial Santa María de Colín en Talca. La casa cuenta con 3 dormitorios, 2 baños, living, comedor, cocina, estacionamiento para 2 autos, patio delantero y trasero techado. Casa ubicada en fondo de pasaje con acceso controlado. Cercano a colegios, supermercados, gimnasios, transporte público y mucho más. También cuenta con un entre techo listo para ampliación. En segundo piso se pueden hacer hasta 3 habitaciones, baño y sala de estar.

Buen nivel de amenities
🐾
Mascotas
🧺
Lavadora
🌤️
Terraza
🚗
2 estacionamientos
📐
100 m² útiles
🏗️
85 m² construidos
🛏️
3 dormitorios
🚿
2 baños

Casas en Talca

⌖
Precio publicado $180M Precio del aviso
●
Promedio comparable $196,5M Talca
↕
Rango observado $112M - $209,7M
m²
Valor m² referencial $2,1M/m² Superficie: 85 m²
$96,4M $128,6M $160,8M $193,1M $225,3M 09/25 05/26 $180M $96,4M $128,6M $160,8M $193,1M $225,3M 09/25 12/25 01/26 05/26 $180M
Tendencia promedio Área visual de tendencia Precio del aviso

Referencia basada en publicaciones disponibles en ZonaPropiedades. Los valores pueden variar según ubicación exacta, estado, orientación, piso, terminaciones y características del inmueble.

Radar de mercado

¿Qué tan activo está el mercado de venta de casas en Talca hoy?

Lectura automática basada en avisos activos de casas para venta, comparando por misma comuna y superficie similar.

Ritmo más tranquilo
Avisos similares 117 Base usada: Talca
Mediana publicada $ 110.000.000 Referencia robusta de propiedades similares
Tiempo publicado 165 días Promedio de antigüedad de avisos activos
Nuevos 30 días 0 0 publicados en los últimos 7 días
Comparar por características En línea
Oportunidad En línea Sobre promedio

Comparativa inteligente

Alternativas de misma comuna ordenadas por mejor valor/m²
En venta Casa de dos pisos en Población Carlos Trupp En venta Casa de dos pisos en Población Carlos Trupp $ 55.000.000 105 m² · Talca $ 523.810/m² Se vende casa en talca, sector nor-oriente Se vende casa en talca, sector nor-oriente $ 55.000.000 104 m² · Talca $ 528.846/m² Casa en Venta en Sector Suroriente de Talca Casa en Venta en Sector Suroriente de Talca $ 60.000.000 110 m² · Talca $ 545.455/m²

La referencia es amplia; para este aviso conviene revisar también superficie, ubicación y características específicas. Estimación basada en avisos activos comparables. No constituye una tasación profesional ni mide cierres reales de venta o arriendo.

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Herramientas para comprar mejor

Guía para comprar una propiedad Precio, ubicación, superficie, deuda, contribuciones y documentos clave. Requisitos y documentos para comprar con crédito hipotecario Ingresos, pie, antigüedad laboral, endeudamiento y documentación del comprador
Clima promedio de la comuna

☀️ Clima en Talca

Promedio 2021–2024
Promedio anual: 14,5 °C
Promedio anual
Abrir perfil del tiempo Cerrar perfil del tiempo
Resumen
Valores promedio
☀️
14,5 °C
Viento medio
10,0 km/h
Humedad media
70 %
Mediterráneo templado lluvioso de invierno Templado con veranos cálidos Media-alta Suave
Detalle
Temperaturas y condiciones promedio
Verano
🌤️
22,0°
Templado con veranos cálidos
Invierno
❄️
6,0°
Mediterráneo templado lluvioso de invierno
Humedad
💧
70%
Media-alta
Viento
🌬️
10,0
Suave
Distribución de días en el año
Sol 63% Nublado 22% Lluvia 25% Nieve 2%

El interior de la Región del Maule presenta un clima mediterráneo del centro-sur de Chile: veranos cálidos y secos, inviernos fríos y lluviosos, abundante lluvia en la temporada invernal y una primavera muy verde. El resto del año hay una buena cantidad de días despejados.

Luciano1999_

  • Habitaciones 3
  • Baños 2
  • Superficie Total 100 m2
  • Superficie Construida 85 m2
  • Valor por m² $1.800.000 por m²
    Competitivo respecto al mercado (referencial)
  • Precio
    $ 180.000.000
  • UF 4.411,33
  • Activo desde 10:22:36 21/05/2026
  • ID Propiedad 4356 Reportar
  • Visitas 166

Ubicación e información de la zona

12 poniente, Talca, Maule, Chile

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