Casa en venta en sector oriente de la ciudad de Talca

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Descripción

Casa en venta en sector oriente de la ciudad de Talca en Parque Residencial Las Rastras, excelente sector y conectividad, cercanía a multi servicios como Colegios, Universidad Católica, Inacap, Mall Plaza Maule, Supermercados, Restaurantes entre otros.
Casa de dos niveles aislada cuenta en su primer piso con living comedor, cocina, logia, bodega, dormitorio en suite, patio, quincho.
En el segundo piso encontramos 2 dormitorios con closets, 1 baño y sala de estar.
Oportunidad perfecta para quienes buscan calidad de vida y una excelente inversión en una zona en expansión. No dejes pasar esta oportunidad única y convierte esta casa en el lugar donde pasar tus mejores momentos! Contacta con nosotros para más detalles.

Amenities básicos
📐
226 m² útiles
🏗️
105 m² construidos
🛏️
3 dormitorios
🚿
2 baños

Casas en Talca

⌖
Precio publicado $170M Precio del aviso
●
Promedio comparable $196,5M Talca
↕
Rango observado $112M - $209,7M
m²
Valor m² referencial $1,6M/m² Superficie: 105 m²
$96,4M $128,6M $160,8M $193,1M $225,3M 09/25 05/26 $170M $96,4M $128,6M $160,8M $193,1M $225,3M 09/25 12/25 01/26 05/26 $170M
Tendencia promedio Área visual de tendencia Precio del aviso

Referencia basada en publicaciones disponibles en ZonaPropiedades. Los valores pueden variar según ubicación exacta, estado, orientación, piso, terminaciones y características del inmueble.

Radar de mercado

¿Qué tan activo está el mercado de venta de casas en Talca hoy?

Lectura automática basada en avisos activos de casas para venta, comparando por misma comuna y superficie similar.

Ritmo más tranquilo
Avisos similares 135 Base usada: Talca
Mediana publicada $ 130.000.000 Referencia robusta de propiedades similares
Tiempo publicado 161 días Promedio de antigüedad de avisos activos
Nuevos 30 días 0 0 publicados en los últimos 7 días
Rango competitivo Precio dentro de un rango de alta demanda
Oportunidad En línea Sobre promedio

Comparativa inteligente

Alternativas de misma comuna ordenadas por mejor valor/m²
En venta casa en Villa Don Sebastián En venta casa en Villa Don Sebastián $ 53.500.000 120 m² · Talca $ 445.833/m² En venta casa ubicado en la apacible y céntrica dirección de… En venta casa ubicado en la apacible y céntrica dirección de 3… $ 68.500.000 140 m² · Talca $ 489.286/m² En venta Casa de dos pisos en Población Carlos Trupp En venta Casa de dos pisos en Población Carlos Trupp $ 55.000.000 105 m² · Talca $ 523.810/m²

Este aviso está dentro de un rango de precio con alta demanda en Zonapropiedades. Estimación basada en avisos activos comparables. No constituye una tasación profesional ni mide cierres reales de venta o arriendo.

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Herramientas para comprar mejor

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Clima promedio de la comuna

☀️ Clima en Talca

Promedio 2021–2024
Promedio anual: 14,5 °C
Promedio anual
Abrir perfil del tiempo Cerrar perfil del tiempo
Resumen
Valores promedio
☀️
14,5 °C
Viento medio
10,0 km/h
Humedad media
70 %
Mediterráneo templado lluvioso de invierno Templado con veranos cálidos Media-alta Suave
Detalle
Temperaturas y condiciones promedio
Verano
🌤️
22,0°
Templado con veranos cálidos
Invierno
❄️
6,0°
Mediterráneo templado lluvioso de invierno
Humedad
💧
70%
Media-alta
Viento
🌬️
10,0
Suave
Distribución de días en el año
Sol 63% Nublado 22% Lluvia 25% Nieve 2%

El interior de la Región del Maule presenta un clima mediterráneo del centro-sur de Chile: veranos cálidos y secos, inviernos fríos y lluviosos, abundante lluvia en la temporada invernal y una primavera muy verde. El resto del año hay una buena cantidad de días despejados.

Corredoro'higgins@gmail.com

  • Habitaciones 3
  • Baños 2
  • Superficie Total 226 m2
  • Superficie Construida 105 m2
  • Valor por m² $752.212 por m²
    Competitivo respecto al mercado (referencial)
  • Precio
    $ 170.000.000
  • UF 4.166,26
  • Activo desde 01:03:46 24/12/2025
  • ID Propiedad 2531 Reportar
  • Visitas 86

Talca | Maule

Dirección: Talca, Parque Residencial Las Rastras

Ubicación de la propiedad