¡Casa en Venta en Población San Luis, Talca!

2 dormitorios Dormitorios 1 baño Baños
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Descripción

¡Casa en Venta en Población San Luis, Talca! ✨🏡

🌟 Encantadora casa de 2 dormitorios y 1 baño, ubicada en el corazón de Talca, en Pasaje 29 Oriente #592. Esta propiedad es perfecta para quienes buscan comodidad, tranquilidad y una excelente conectividad.

🛋️ Características que enamoran:

✅ 2 dormitorios amplios: Espacio para el descanso y la comodidad. 🛏️💤
✅ 1 baño funcional: Diseño práctico y cómodo. 🚿✨
✅ Cocina luminosa y sala de estar acogedora: ¡Perfecta para compartir momentos únicos! 🍽️🛋️
✅ Patio y jardín privado: Ideal para disfrutar al aire libre, jugar con los niños o relajarse. 🌳☀️

📍 Ubicación estratégica:

🚶‍♂️ Cerca de todo lo que necesitas:

Mall Plaza Maule 🛍️ para tus compras.

Casas en Talca

⌖
Precio publicado $38M Precio del aviso
●
Promedio comparable $196,5M Talca
↕
Rango observado $112M - $209,7M
m²
Valor m² referencial — superficie no informada
$10,5M $67,2M $123,8M $180,5M $237,2M 09/25 05/26 $38M $10,5M $67,2M $123,8M $180,5M $237,2M 09/25 12/25 01/26 05/26 $38M
Tendencia promedio Área visual de tendencia Precio del aviso

Referencia basada en publicaciones disponibles en ZonaPropiedades. Los valores pueden variar según ubicación exacta, estado, orientación, piso, terminaciones y características del inmueble.

Radar de mercado

¿Qué tan activo está el mercado de venta de casas en Talca hoy?

Lectura automática basada en avisos activos de casas para venta, comparando por misma comuna.

Ritmo más tranquilo
Avisos similares 392 Base usada: Talca
Mediana publicada $ 80.000.000 Referencia robusta de propiedades similares
Tiempo publicado 201 días Promedio de antigüedad de avisos activos
Nuevos 30 días 0 0 publicados en los últimos 7 días
Oportunidad competitiva Bajo la referencia de avisos similares
Oportunidad En línea Sobre promedio

Comparativa inteligente

Alternativas de misma comuna ordenadas por mejor valor/m²
En venta Parcela con Casa en Sector Providencia En venta Parcela con Casa en Sector Providencia $ 110.000.000 5.180 m² · Talca $ 21.236/m² EN VENTA ESPECTACULAR TERRENO DE 488 M2 EN VENTA ESPECTACULAR TERRENO DE 488 M2 $ 105.000.000 488 m² · Talca $ 215.164/m² En venta casa de 90 m2 aproximadamente En venta casa de 90 m2 aproximadamente $ 45.000.000 200 m² · Talca $ 225.000/m²

Este aviso está 53% bajo la referencia de propiedades similares. Estimación basada en avisos activos comparables. No constituye una tasación profesional ni mide cierres reales de venta o arriendo.

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Herramientas para comprar mejor

Guía para comprar una propiedad Precio, ubicación, superficie, deuda, contribuciones y documentos clave. Requisitos y documentos para comprar con crédito hipotecario Ingresos, pie, antigüedad laboral, endeudamiento y documentación del comprador
Clima promedio de la comuna

☀️ Clima en Talca

Promedio 2021–2024
Promedio anual: 14,5 °C
Promedio anual
Abrir perfil del tiempo Cerrar perfil del tiempo
Resumen
Valores promedio
☀️
14,5 °C
Viento medio
10,0 km/h
Humedad media
70 %
Mediterráneo templado lluvioso de invierno Templado con veranos cálidos Media-alta Suave
Detalle
Temperaturas y condiciones promedio
Verano
🌤️
22,0°
Templado con veranos cálidos
Invierno
❄️
6,0°
Mediterráneo templado lluvioso de invierno
Humedad
💧
70%
Media-alta
Viento
🌬️
10,0
Suave
Distribución de días en el año
Sol 63% Nublado 22% Lluvia 25% Nieve 2%

El interior de la Región del Maule presenta un clima mediterráneo del centro-sur de Chile: veranos cálidos y secos, inviernos fríos y lluviosos, abundante lluvia en la temporada invernal y una primavera muy verde. El resto del año hay una buena cantidad de días despejados.

Maule y socios

  • Habitaciones 2
  • Baños 1
  • Superficie Total 0 m2
  • Superficie Construida 0 m2
  • Precio
    $ 38.000.000
  • UF 930,37
  • Activo desde 17:53:31 25/01/2026
  • ID Propiedad 3552 Reportar
  • Visitas 94

Ubicación de la propiedad

Talca, Población San luis, Talca, Maule, Chile

Consulta rutas y servicios en Google Maps.

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📍 Entorno360

8 Sur Oriente / Carlos Trupp

Talca · 392 m aprox.

Indicadores estimados a partir de conectividad, servicios, densidad urbana y características registradas para el sector.

Entorno urbano equilibrado
76 / 100 Índice ref.

Sector con conectividad y servicios cercanos, junto con una dinámica urbana consistente.

Comercio y servicios
Medio-Alto 70% ref.
Conectividad
Alto 80% ref.
Salud y servicios
Muy Alta 90% ref.
Seguridad referencial
Media-Alta 70% ref.
Densidad urbana
Media-Alta 70% ref.

🏘️ Perfil urbano

Barrio asociado 8 Sur Oriente / Carlos Trupp
Uso dominante Residencial y servicios
Perfil habitual Familias, funcionarios salud, comercio de barrio
Interés inmobiliario Alta

📌 Contexto del sector

Corredor que concentra servicios de salud y vivienda en el suroriente.

📍 Referencias cercanas

Conectividad: Conectividad vial: Alta. Ejes/referencia: 8 Sur, 29-30 Oriente, 11 Oriente

Servicios: CESFAM Carlos Trupp; red de urgencia APS

🏡 Perfil inmobiliario

Casa, local, departamento

✨ Dato útil del sector

Apto para vivienda familiar y locales de apoyo; validar estacionamiento y flujo de salud. Plusvalía cualitativa: Media-alta. Liquidez de arriendo: Media-alta.

Información referencial obtenida desde la base de datos de ZonaPropiedades. No reemplaza antecedentes municipales, comerciales, de transporte, salud o seguridad emitidos por fuentes oficiales.